Что Такое кадастр- Значение Слова кадастр

Значение слова кадастр

систематизированный, официально составленный на основе периодических или непрерывных наблюдений свод основных сведений об экономических ресурсах страны, государства (реестр). Кадастр содержит данные о расположении ресурсных источников и объектов, их величине, качественных характеристиках, содержащих оценку стоимости и доходности объектов. Наиболее известен земельный кадастр, но есть и водный кадастр, и кадастры отдельных промыслов, и более мелких объектов. Данные кадастров используются при установлении налогов, платы за пользование природными ресурсами, для оценки стоимости объектов при их аренде, залоге, продаже.

Имена, названия, словосочетания и фразы содержащие «кадастр»:

Словарь финансовых терминов

Имена, названия, словосочетания и фразы содержащие «кадастр»:

Толковый словарь живого великорусского языка, Даль Владимир

м. оценка сельских имений, по различию их, соображая все местные их отношения; расценка. Кадастровый, расценочный, говоря о населенных имениях. Кадастровать, расценивать имущества. -ся, быть расцениваему, расценяться. Кадастрованье ср. длит. кадастровка ж. об. действ. по глаг. Кадастровщик м. расценщик имуществ.

Толковый словарь русского языка. Д.Н. Ушаков

кадастра, м. (фр. cadastre) (право). Совокупность разработанных сведений об объектах налогового обложения.

Новый толково-словообразовательный словарь русского языка, Т. Ф. Ефремова.

м. Систематизированный свод сведений о чем-л.; опись чего-л.

Энциклопедический словарь, 1998 г.

КАДАСТР (франц. cadastre) систематизированный свод сведений, составляемый периодически или путем непрерывных наблюдений над соответствующим объектом. Различают кадастр земельный, кадастр водный, кадастр лесной, кадастр месторождений полезных ископаемых, кадастр животного мира.

Имена, названия, словосочетания и фразы содержащие «кадастр»:

Большой юридический словарь

реестр, содержащий сведения об оценке и средней доходности объектов;

список лиц, подлежащих обложению подушным налогом;

систематизированный свод основных сведений о тех или иных природных объектах: земельный К., водный К. и др. Важнейшим является земельный кадастр.

Имена, названия, словосочетания и фразы содержащие «кадастр»:

Большая Советская Энциклопедия

(франц. cadastre), список, реестр, составленный официальным органом или учреждением. Например, водный кадастр , земельный кадастр .

Имена, названия, словосочетания и фразы содержащие «кадастр»:

Википедия

Када́стр — список, реестр чего-либо или кого-либо, например, землепользователей, подлежащих налогообложению. Слово происходит от средневекового , то есть capitastrum (от caput — голова), означавшего регистр душ, подлежавших поголовной подати.

Имена, названия, словосочетания и фразы содержащие «кадастр»:

Примеры употребления слова кадастр в литературе.

И станет в итоге что твой алавастр, Возляжет с ним дева-мученица, У Церкви же — низкоземельный кадастр, Смердит она, старая пученица.

Введение 1 Область применения 2 Термины 3 Общие положения 4 Задачи и назначение градостроительного кадастра 5 Владельцы, распорядители и пользователи градостроительного кадастра.

В системе нормативных документов в строительстве СНиП 14-01-96 устанавливает основные правила создания и ведения градостроительного кадастра.

Объектом нормирования является система сведений, документов и процедур, связанных с созданием и ведением градостроительного кадастра.

Минстроя России о включении ГК в систему государственного градостроительного кадастра Российской Федерации.

Тем же декретом предписывалось мельбурнской администрации немедленно внести этот участок в кадастр с изъятием его из поземельного обложения на такой же срок.

Регистрация заведомо незаконных сделок с землей, искажение учетных данных Государственного земельного кадастра, а равно умышленное занижение размеров платежей за землю, если эти деяния совершены из корыстной или иной личной заинтересованности должностным лицом с использованием своего служебного положения, — наказываются штрафом в размере от ста до двухсот минимальных размеров оплаты труда или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного до двух месяцев, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет, либо обязательными работами на срок от ста двадцати до ста восьмидесяти часов.

Дик взялся набрать небольшую, но надежную партию рудокопов для разработки прииска, к которой предположено было приступить немедленно по занесении в кадастр отведенного графу Лорагюэ участка.

Конкретный способ связи между информацией БД и картографической информацией определяется используемым для ведения кадастра программным обеспечением.

Как расположены захоронения, нет, по кадастру, с могилой Клейста в центре?

Целостность системы ГК обеспечивается единством правовой, нормативной и методической баз создания и ведения градостроительных кадастров объектов всех территориальных уровней, разработка которых организуется и контролируется Минстроем России, а также соблюдением надлежащих требований к технологии ведения всех ГК, которые устанавливаются нормативными документами Минстроя России.

ГК прочих территориальных уровней, отраслевых кадастров, регистров, реестров и др.

Из отраслевых кадастров и регистров заимствуются сведения, необходимые для оформления кадастровых документов ГК, контроля за соблюдением градостроительных регламентов, пересмотра их и показателей градостроительной ценности.

На основе материалов инженерных изысканий для строительства осуществляется разработка предпроектной документации, в том числе градостроительной документации и обоснований инвестиций в строительство, проектов и рабочей документации строительства предприятий, зданий и сооружений, включая расширение, реконструкцию, техническое перевооружение, эксплуатацию и ликвидацию объектов, ведение государственных кадастров и информационных систем поселений, а также рекомендаций для принятия экономически, технически, социально и экологически обоснованных проектных решений.

ГК наряду с другими государственными территориальными отраслевыми кадастрами и регистрами входит в единую информационно-правовую систему регулирования использования территории Российской Федерации.

Источник: библиотека Максима Мошкова

Транслитерация: kadastr
Задом наперед читается как: ртсадак
Кадастр состоит из 7 букв

Значение слова кадастр

кад а стр, кадастра, муж. (франц. cadastre) (юр.). Совокупность разработанных сведений об объектах налогового обложения.

Политическая наука: Словарь-справочник

(франц. cadastre )

систематизированный свод сведений, составляемый периодически или путем непрерывных наблюдений над соответствующим объектом. Различают кадастр земельный, кадастр водный, кадастр лесной, кадастр месторождений полезных ископаемых, кадастр животного мира.

Современный экономический словарь. 1999

(от франц. cadastre — лист, реестр)

систематизированный, официально составленный на основе периодических или непрерывных наблюдений свод основных сведений об экономических ресурсах страны, государства (реестр). Кадастр содержит данные о расположении ресурсных источников и объектов, их величине, качественных характеристиках, содержащих оценку стоимости и доходности объектов. Наиболее известен земельный кадастр, но есть и водный кадастр, и кадастры отдельных промыслов, и более мелких объектов. Данные кадастров используются при установлений налогов, платы за пользование природными ресурсами, для оценки Стоимости объектов при Их аренде, залоге, продаже.

Начала Современного Естествознания. Тезаурус

(от фр. cadastre , греч. katastichon — лист, реестр) — систематизированный свод (список, реестр) сведений, составляемый периодически или путем непрерывных наблюдений над соответствующими объектами и явлениями, с их эколого-социально-экономической оценкой; содержит физико-географическую характеристику, классификацию, данные о динамике, степени исследованности с приложениями картографических и статистических материалов. Различают кадастры: земельный, лесной, водный, месторождений полезных ископаемых, животного мира, также природных особо охраняемых территорий, промысловый (охотничий, дичи, рыбных ресурсов и др.).

Справочный Коммерческий Словарь (1926)

производимая правительством опись недвижимых имуществ в целях определения их стоимости и доходности.

Словарь экономических терминов

(от франц. cadastre — лист, реестр)

систематизированный, официально составленный на основе периодических или непрерывных наблюдений свод основных сведений об экономических ресурсах страны, государства (реестр). Кадастр содержит данные о расположении ресурсных источников и объектов, их величине, качественных характеристиках, содержащих оценку стоимости и доходности объектов. Наиболее известен земельный кадастр, но есть и водный кадастр, и кадастры отдельных промыслов, и более мелких объектов. Данные кадастров используются при установлении налогов, платы за пользование природными ресурсами, для оценки стоимости объектов при их аренде, залоге, продаже.

Ипотека. Словарь терминов

реестр, содержащий сведения об оценке и средней доходности объектов, которые используются для исчисления соответствующих прямых реальных налогов.

Словарь терминов рынка недвижимости

Инвентаризация земли в регионе (зоне) по владению, описанию и стоимости. реестр, содержащий сведения об оценке и средней доходности объектов, которые используются для исчисления соответствующих прямых реальных налогов.

реестр, содержащий сведения об оценке и средней доходности объектов, которые используются для исчисления соответствующих прямых реальных налогов.

Словарь экологических терминов и определений

(фр. cadastre от гр. katastichon — лист, реестр) — систематизированный свод сведений о качественных и количественных характеристиках объекта, составляемый периодически или путем непрерывных наблюдений. К. может включать рекомендации по использованию объектов или явлений, меры по их охране. Различают земельный К., водный К., лесной К., детериорационный (об ухудшении среды) К., промысловый К. и др.

Словарь терминов МЧС

систематизированный свод данных, составляемый периодически или путем непрерывных наблюдений над соответствующим объектом и явлением. Различают К. земельный, водный, лесной, лавин, полезных ископаемых, животного мира и др. К. содержат качественные и количественные характеристики объекта, предложения по мерам их охраны. К., относящиеся к природно-ресурсному блоку, обычно содержат сведения о местоположении, физико-географическую характеристику, классификации, данные о степени изученности, продолжительности наблюдений, динамике и т.д. Важным элементом таких кадастров служат карты. В настоящее время многие К. составляются на машиночитаемых носителях в виде баз данных. К природно-ресурсным К. относятся: водный, климатический, ландшафтный, лесной, геологический, медико-географический, минеральных ресурсов, особо охраняемых территорий, рекреационный, почвенный, земельный, источников вредных выбросов и т.д.

Гражданская защита. Понятийно-терминологический словарь

свод сведений, составляемый периодически или путем непрерывных наблюдений над соответствующим объектом. Различают К. земельный, лавин, водный, лесной, полезных ископаемых, животного мира и др. К. содержат качественные и количественные характеристики объекта, предложения по мерам их охраны.

Тезаурус русской деловой лексики

Syn: реестр, список, опись, указатель, индекс, оглавление, синопсис, регистр, каталог, библиография, картотека, сводка, номенклатура, рубрикатор, ассортимент, классификатор, репертуар, словарь, меню, словник, табель, матрикул

Энциклопедический словарь

(франц. cadastre), систематизированный свод сведений, составляемый периодически или путем непрерывных наблюдений над соответствующим объектом. Различают кадастр земельный, кадастр водный, кадастр лесной, кадастр месторождений полезных ископаемых, кадастр животного мира.

Словарь Ефремовой

м.
Систематизированный свод сведений о чем-л.; опись чего-л.

Кадастр — что это такое

Кадастр

Кадастр — это свод сведений, в которых содержатся оценочные сведения об объектах недвижимости и данные, позволяющие определить границы территории. Работу кадастровой службы регулируют законодательные акты.

1. Указ Президента РФ от 15.11.1008 № 1847 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии». Согласно закону Федеральная регистрационная служба была переименована в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. Организация занимается учетом недвижимого имущества, регистрацией права собственности объектов. На службу возложены функции Федерального агентства геодезии и картографии.
2. Федеральный закон № 111 «О государственном кадастре недвижимости». Нормативный акт регулирует работу саморегулируемых организаций кадастровых инженеров и национального объединения саморегулируемых организаций кадастровых инженеров. Кадастровая деятельность подразумевает проведение работы в отношении объектов недвижимости в соответствии с действующим законодательством: подготавливаются документы для кадастрового учета, сведения о недвижимом имуществе и оказание услуг в соответствии с ФЗ.

Определение кадастра

Кадастр представляет собой документ в форме списка или реестра, Обозначен в виде карты, на которой перечислены земельные участки и объекты.

Чтобы понять сущность кадастра, необходимо рассмотреть исторические факты. Во времена правления Римского императора Августа сформировалось определение понятия. Далее терминология не развивалась, только в начале семнадцатого века Дж. Мариони, взяв за основу римский кадастр, разработал документацию на основании научной методологии. Кадастровая документация была представлена ситуационными картами для каждого сельского поселения. На чертежном столике он нарисовал карту, на которой выделил местонахождение каждой сельской общины, вид грунтового покрытия. На основании чертежа и дохода поселения исчислялся налог. В середине семнадцатого века кадастровый документ введен в работу. Европейские страны использовали его для разработки государственной кадастровой документации.

В десятом веке в России, чтобы обосновать сборы налогов на землю и оценить земельные владения, был введен кадастр, носивший название Сошное письмо. Картографические характеристики о списке земельных объектов вносились в описание: писцевую, смотровую, межевую, дозорную книги. Источником заполнения служили работы натурного и землемерного типа.

Восемнадцатый век ознаменовался расширением полномочий для владельцев земли и усиление прав собственности посредством усовершенствования кадастрового учета земли.

Кадастр представляет из себя перечень, в котором упорядочены и систематизированы сведения. Например, государственный кадастр – единая база данных, составленная на основании действующих законов, представленная сводом данных об экономических показателях, систематизированных по признакам.

Предназначение кадастра и его функции

1. Для определения суммы налогов на объекты.
2. Оценки стоимости и среднего дохода. Например, можно определить кадастровую стоимость квартиры и рассчитать сумму налогообложения при продаже.
3. Для осуществления эффективной государственной политики используются данные государственного кадастра.
4. Предоставление государственным структурам, юридическим и физическим лицам информации об объектах.
5. Помогает учитывать и рационально применять охранную деятельность земельных участков.
6. Способствует защите прав и пользования собственникам и арендатором земли.
7. Регламентирует границы исторически сложившихся территорий. Деятельность по ведению кадастра выполняет Федеральная государственная служба.

Функции кадастровой палаты:

• сбор и систематизация данных;
• опись и учет объектов;
• обработка информации об объектах и субъектах;
• проведение анализа полученной информации;
• хранение информации;
• рекомендательные указания о процедуре изменения земельного назначения;
• выдача выписки о сведениях из реестра.

Получить выписку из кадастра может физическое или юридическое лицо, предварительно подав заявление в кадастровую палату. Подать заявку можно, лично обратившись в государственный орган, МФЦ или воспользовавшись сайтом государственных услуг.

Система сведений в кадастровом реестре имеет вид технического плана, который содержит сведения об объекте. Основанием служит схема территории или недвижимости.

Разновидности кадастров

Рассмотрим виды кадастров: недвижимости, земельный, водный, лесной, полезных ископаемых. В основном востребованы земельный и недвижимости.

Земельный ведется с целью определения природного объекта, территории присваивается идентификационный номер, и указываются координаты, чтобы определить расположение. Ведение происходит по правилам согласно технологическому процессу. Правила Земельного кодекса нашей страны предписывают ведение и заполнение этой документации.

Кадастр недвижимости – систематизированная информационная база об объектах недвижимости, территориальных субъектах Российской Федерации с указанием границ городов и сельских населенных пунктов. Особенность этого вида кадастра заключается в систематизации и распределении данных о конкретных объектах недвижимости. Человек может заказать кадастровый паспорт участка земли в кадастровой службе, в МФЦ или на сайте государственных услуг.

Водный кадастр – система информации о водных ресурсах страны: числе, структуре, предназначении, составляется по водным регионам и бассейнам.

Лесной – свод информации о лесном фонде, его экологических, экономических и других признаках. Служит для управления лесным хозяйством, его ведения, изменения категории земли, назначения платы за использование фонда, оценки деятельности работников земельного хозяйства.

Полезных ископаемых – информационная база в виде системы о географическом расположении полезных ископаемых, их составе и аномалиях. Цель ведения – разработка программ на федеральном и региональном уровне для проведения геологических работ по изучению недр земли, применения местонахождения, обоснованного расположения предприятий по переработке и добыче и различных работ по их использованию.

Виды кадастра и цель применения:

1. Недвижимости. Систематизация данных об объектах: квартир, домов, зданий, помещений для жилого и коммерческого использования. Внесение изменений о правообладателях, реорганизации объектов.
2. Земельный. Идентификация территорий, их границ и расположения по координатам.
3. Водный. Систематизация водных ресурсов страны, определение их назначения.
4. Лесной. Управление лесным фондом, его ведение, изменение категории территории.
5. Полезных ископаемых. Оптимизация геологических работ, направленная на изучение и добычу полезных ископаемых.

Система кадастрового учета подразделяется на виды, сгруппированные по признакам, содержащим структурированную систему информации, характеризующую конкретные объекты. Она помогает изучить, спрогнозировать, внести изменения и рационально использовать данные.

Развитие кадастра

Чтобы проследить развитие кадастровой деятельности, рассмотрим исторический аспект на примере нашей страны. В двенадцатом веке началась перепись земель с описанием их качества. Во времена монгольского ига, чтобы оптимизировать учет и сбор дани, осуществлялась перепись населения и их имущества. Когда феодальное общество распалось, и образовалось централизованное государство, произошло развитие оценки земли с целью налогообложения в условных единицах.

В шестнадцатом веке ведение кадастрового учета осуществлялось по Писцовому наказу. Писцы занимались учетом и измерением пашни, лесов, полей и других территорий. Измерение наделов проводилось приблизительно. Записи содержали юридическую информацию: сделках с угодьями, вступление в наследство и передача прав на землю. Они подтверждали право собственности и регистрировали объекты. Земли подразделялись на виды в зависимости от качества: очень худые, худые, средние, добрые.

Далее развитие деятельности связано с учением В. В. Докучаева о почвах, в котором он разработал методику оценки и научно обосновал стоимость земли. В процессе научных работ использовались картографические инструменты, составлялись схемы карт, проводился химический и физический анализ земли, изучались экономические показатели территории.

Революция 1917 года, в результате которой ликвидировалась частная собственность на землю, и произошло ее деление между простыми слоями населения, явилась стимулом для усовершенствования геодезических и градостроительных работ в больших масштабах.

Современный этап развития кадастра начинается с принятия ФЗ от 11.10.91 № 1738-1 «О плате за землю». Согласно нормативному акту за использование территорий взимается плата.

Единый методический подход является фактором для определения кадастровой стоимости в современной экономической ситуации.

Объекты кадастра

В зависимости от вида кадастрового учета выделяют объекты. В недвижимости объектами учета являются:

• территория земли;
• коммерческая и жилая недвижимость;
• границы РФ, ее субъекты, образования и поселения;
• зоны на земельных участках, объединенные по общим признакам, с особым предназначением по использованию.

Каждому элементу присваивается индивидуальный номер для его идентификации.

Объекты земельного кадастра – представлены территорией нашей страны, которая учтена в едином реестре.

• речные и морские бассейны;
• участки и системы водных хозяйств;
• потребление водных ресурсов;
• сооружения на водных объектах.

Водные пространства, находящиеся под охраной и контролем государства.

Таким образом, мы можем сделать вывод о том, что объект кадастрового учета означает основную информацию, внесенную в реестр и ее характеристики в зависимости от вида.

Другие важные моменты

Постановка объекта на кадастровый учет производится на безвозмездной основе, госпошлина не уплачивается. За кадастровый паспорт платежный документ взимается, он необходим для расчета величины налога, получения регистрации, судебных слушаний по недвижимости.

Бумаги, необходимые для кадастрового учета:

• заявление физического или юридического лица с расшифровкой подписи;
• документы о межевании территории;
• технический план;
• правоустанавливающие и правоподтверждающие документы;
• представителю – нотариальная доверенность;
• документация, отображающая внесение изменений по объекту.

Срок постановки на учет согласно действующему законодательству определен в десять рабочих дней со дня подачи заявки.

В постановке может быть отказано в случае:

• заявитель не обладает правами на объект;
• ошибка в заполнении технической и межевой документации;
• ведение учета не соответствует законодательству;
• в течение квартала не были устранены причины, согласно которым внесение данных в реестр приостановилась;
• срок действия схемы участка истек;
• не соблюдены кадастровые показатели;
• границы объекта не определены.

Специальность кадастровый инженер подразумевает тщательную обработку и анализ предоставленной документации для правильного интерпретирования полученных сведений об объектах.

В городской реестр вносятся данные обо всем недвижимом имуществе, расположенном на территории округа. Землеустройство участка предполагает ведение кадастрового учета. Данные из реестра носят публичный характер, так как заказать выписку из ЕГРН может каждый человек при сделках с недвижимостью. Юридическим лицам сведения из кадастра предоставляются на основании платежного поручения, физическим – по предоставленной квитанции об оплате.

Подводя итоги заметки, можно сделать вывод о том, что кадастр является важной систематизированной базой о характеристиках и границах объектов. С его помощью ведется учет, устанавливаются территориальные границы, исчисляется налогообложение. При возникновении судебных трений о стоимости недвижимости кадастровая оценка играет решающую роль.

Что такое кадастр и для чего он нужен

Вся недвижимость в Российской Федерации подлежит обязательной постановке на кадастровый учёт. Но многие даже не знают, что такое кадастр.

Начать знакомство с процессом постановки стоит с выяснения значения самого термина. Итак, определение кадастра: список владельцев собственности, обязанных платить налоги. Ранее, с 2008 по 2013 год, постановке на учет подлежали лишь участки, теперь та же процедура необходима и для объектов недвижимости.

Зачем это делается?

Вся российская земля и все сооружения, возведённые на ней, должны быть поставлены на учёт, потому что таким образом гражданин подтверждает наличие у него земельной собственности или отсутствие таковой. В связи с этим формируются его налоги. Для того, чтобы справедливо и своевременно взимать налог, государству необходимо знать о владении гражданином землей.

Если гражданин владел собственностью до введения законов о кадастре, право на неё сохраняется, но какие-либо сделки или операции с ней невозможны до её постановки на государственный кадастровый учёт.

Существуют различные виды кадастров, но в этой статье будет рассмотрен только один — земельный. В этот вид кадастра входят также и все сооружения, возведённые на земельной собственности. Есть несколько оснований для внесения владений в государственный кадастр недвижимости:

• отделение одного участка от другого;
• появление нового участка;
• разделение одного владения на несколько;
• постройка здания, помещения;
• перепланировка, выделение комнат внутри помещения;
• раздел сооружения (если оно перешло к нескольким владельцам посредством долевого дарения);
• любые изменения, проводимые с землёй или сооружениями на ней;
• перевод помещения из нежилого фонда в жилой и наоборот.

Кадастровый паспорт

После того, как участок будет внесён в государственный кадастр недвижимости, его владелец получит особый документ, называемый кадастровым паспортом. Определение этого термина является таковым: выписка из государственного кадастра недвижимости со сведениями об объекте недвижимости. Однако, получить такой документ могут только определённые категории граждан.

Если человек является собственником земли или сооружения на ней, арендует его на срок, превышающий пять лет, обладает правом на пожизненное владение через наследование или бессрочного использования участка/сооружения, он может подавать документы и получать паспорт. Также получить этот документ за представителей вышеперечисленных категорий граждан могут их законные представители, имеющие нотариально заверенную доверенность.

Существуют случаи, которые рассматриваются индивидуально:

• переход незарегистрированного земельного участка или сооружения на нём по наследству;
• владение, приобретаемое гражданином, принадлежит государству/муниципалитету.

Куда и как подавать заявление?

Для того, чтобы внести свою земельную собственность в государственный кадастр недвижимости, необходимо обратиться в кадастровую палату или Многофункциональный Центр (МФЦ) в том же населённом пункте, что и регистрируемый объект. Для подачи заявления необходимо иметь при себе определённые документы:

• паспорт гражданина РФ (если регистрирующий является физическим лицом);
• учредительные документы (если регистрирующий является юридическим лицом);
• заявление (предоставляется вместе с образцом заполнения в кадастровой палате/МФЦ);
• квитанция об оплате государственной пошлины (сумму можно уточнить в банке, в котором производится её оплата);
• подтверждающие право на рассматриваемое имущество документы;
• межевой, геодезический план (для земельных участков);
• технический паспорт (при регистрации домов);
• согласие министерства/комитета по управлению имуществом (при регистрации муниципального/государственного объекта);
• согласие органов опеки (если необходимо).

Важно! При регистрации объекта, находящегося в частной собственности, следует учесть вот что:

• если регистрирует владелец, но у недвижимости есть арендаторы, то нужно их письменное согласие;
• если регистрируют арендаторы, то нужно письменное согласие владельца.

Обращаться за образцами следует в кадастровую палату.

Процедура получения

Важно! Подавая документы, нужно приносить оригиналы (с них будет снята копия, и они будут сразу же возвращены) или нотариально заверенные копии.

Работник кадастровой палаты или МФЦ примет документы, выдаст расписку со списком принятого и назначит дату получения готового документа.

На оформление кадастрового паспорта уходит 18 дней, если документы поданы в кадастровую палату, или 20 — 25 дней, если в МФЦ.

По истечении этого срока выдаётся паспорт или выписка, подтверждающая внесение объекта на государственный кадастр недвижимости.

В случае, если производится раздел или выдел объекта, регистрировать нужно все части одновременно, потому что одновременно происходит и процесс прекращения существования делимой собственности. Если же регистрируемая земля (сооружение) не является состоящей на учёте, то выдаётся временная регистрация сроком на два года. В течение этого срока надлежит оформить права на объект. В случае, если права не оформляются в указанный срок, участок аннулируется.

Выдача свидетельства

После того, как через получение паспорта было подтверждено внесение в кадастр недвижимости, следует обратиться с заявлением в Росреестр и получить свидетельство на зарегистрированную собственность. Следующий список документов является необходимым для предоставления:

• заявление (образец можно взять на сайте Росреестра);
• кадастровый паспорт;
• межевые (земельный участок) или технические (сооружение) планы;
• документ, подтверждающий право на владение недвижимостью;
• подтверждение оплаты гос. пошлины (квитанция);
• паспорт (если обращается физическое лицо) / учредительные документы (если обращается юридическое лицо).

Как и в случае с паспортом, можно отнести документы как в регистрационную службу, так и в МФЦ.

Отказ и его последствия

Вот несколько причин, по которым могут отказать в постановке на учёт:

• неверно оформленные полномочия обращающегося лица;
• законная невозможность регистрации недвижимости;
• объект, подлежащий регистрации, не является недвижимостью;
• недвижимость образована через соединение земель, которые нельзя объединять (например, из-за разного предназначения);
• нет подхода к регистрируемому объекту;
• земельный участок выходит за границы населённого пункта;
• неверно оформленные документы;
• неполный список предоставленных документов.

Как было указано выше, на определение возможности регистрации уходит 18 — 25 дней. После этого, в случае отказа, соискателю будет выдано решение в письменном виде с указанием причины отказа. Следует устранить проблему и повторно обратиться с заявлением или, в случае несогласия, обжаловать отказ в суде.

Также возможен не отказ, а приостановление регистрации. Причиной этого обычно является несоответствие документов или ошибки в них. На исправление даётся три месяца, иначе придётся подавать всё заново.