Ипотека с материнским капиталом в Тверской области

от 13 ноября 2012 года N 693-пп

О Порядке и условиях предоставления и распоряжения материнским (семейным) капиталом гражданам Российской Федерации в Тверской области

(с изменениями на 16 августа 2021 года)

1. Утвердить Порядок и условия предоставления и распоряжения материнским (семейным) капиталом гражданам Российской Федерации в Тверской области (далее — Порядок) (прилагается).

2. Управлению информационной политики аппарата Правительства Тверской области совместно с Министерством демографической и семейной политики Тверской области организовать освещение Порядка в средствах массовой информации Тверской области.

3. Порядок и условия предоставления и распоряжения материнским (семейным) капиталом иным категориям граждан, предусмотренным Законом Тверской области от 29.12.2004 N 78-ЗО «О многодетной семье в Тверской области и мерах по ее социальной поддержке», устанавливается отдельным постановлением Правительства Тверской области.

4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Тверской области, курирующего вопросы реализации демографической и семейной политики.

Отчет об исполнении Постановления представлять ежегодно в срок до 1 марта года, следующего за отчетным.

5. Настоящее Постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

Губернатор Тверской области
А.В.ШЕВЕЛЕВ

Приложение
к Постановлению Правительства
Тверской области
от 13 ноября 2012 г. N 693-пп

ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ
предоставления и распоряжения материнским (семейным) капиталом гражданам Российской Федерации в Тверской области

1. Настоящий порядок определяет условия предоставления и распоряжения материнским (семейным) капиталом гражданам Российской Федерации в Тверской области.

2. Материнский (семейный) капитал предоставляется гражданам Российской Федерации, указанным в пункте 2 статьи 6.2 Закона Тверской области от 29.12.2004 N 78-ЗО «О многодетной семье в Тверской области и мерах по ее социальной поддержке» (далее — Закон Тверской области от 24.12.2004 N 78-ЗО), место жительства которых находится на территории Тверской области (далее — гражданин).

3. Право на материнский (семейный) капитал гражданина удостоверяется свидетельством на материнский (семейный) капитал по форме согласно приложению 1 к настоящему порядку (далее — Свидетельство), которое является именным документом и не подлежит передаче третьим лицам.

Свидетельство не является ценной бумагой.

Свидетельство является гарантией того, что гражданину будут перечислены денежные средства в размере, указанном в Свидетельстве.

4. Для получения Свидетельства гражданин, у которого возникло право на материнский (семейный) капитал, представляет заявление о выдаче свидетельства на материнский (семейный) капитал по форме согласно приложению 2 к настоящему порядку (далее — заявление).

5. Гражданин к заявлению прилагает следующие документы:

1) копию паспорта гражданина Российской Федерации либо иного документа, признаваемого в соответствии с законодательством Российской Федерации документом, удостоверяющим личность;

2) копию документа, удостоверяющего личность второго родителя ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на средства материнского (семейного) капитала;

3) копии судебных решений об усыновлении гражданином детей (при наличии).

6. Дополнительно к документам, указанным в пункте 5 настоящего порядка, гражданин вправе по собственной инициативе приложить копии свидетельств о рождении на каждого ребенка.

7. Заявление и документы, указанные в пунктах 5, 6 настоящего порядка (далее также — документы), могут быть поданы гражданином одним из следующих способов:

1) при личном обращении через любой филиал государственного автономного учреждения Тверской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее — МФЦ);

2) посредством почтовой связи в государственное казенное учреждение Тверской области «Центр выплат «Тверская семья» (далее — ГКУ);

3) при наличии технической возможности в форме электронных документов (комплекта электронных документов), подписанных электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.04.2011 N 63-ФЗ «Об электронной подписи», с использованием федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» (далее — Единый портал) в адрес ГКУ.

Копии документов, подаваемые при личном обращении в МФЦ, должны быть заверены в установленном законодательством порядке или представлены с предъявлением их подлинников.

При направлении документов посредством почтовой связи или в электронной форме через Единый портал, копии документов должны быть заверены в установленном законодательством порядке. Предъявления подлинников документов в указанном случае не требуется.

8. В случае непредставления гражданином по собственной инициативе документов, указанных в пункте 6 настоящего порядка и подлежащих получению в порядке межведомственного информационного взаимодействия, содержащиеся в них сведения запрашиваются ГКУ либо МФЦ (в случае подачи документов через МФЦ) в течение 2 рабочих дней со дня подачи заявления, в том числе при наличии технической возможности с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключенной к ней региональной системы межведомственного электронного взаимодействия.

Также в порядке межведомственного информационного взаимодействия ГКУ либо МФЦ в течение 2 рабочих дней со дня подачи заявления запрашивает в:

1) Управлении Министерства внутренних дел Российской Федерации по Тверской области подтверждение сведений о гражданах, зарегистрированных совместно с гражданином по месту его жительства, указанных им в заявлении;

2) органах опеки и попечительства информацию о наличии (отсутствии) фактов лишения гражданина родительских прав (ограничения в родительских правах) в отношении ребенка, учтенного при возникновении права гражданина на материнский (семейный) капитал, и нахождения ребенка, учтенного при возникновении права гражданина на материнский (семейный) капитал, на полном государственном обеспечении.

9. Документы, поступившие в МФЦ, передаются в ГКУ в порядке и в сроки, установленные соглашением о взаимодействии между Министерством демографической и семейной политики Тверской области, МФЦ и ГКУ (далее соответственно — Соглашение, Министерство).

10. Решение о выдаче свидетельства на материнский (семейный) капитал либо решение об отказе в выдаче свидетельства на материнский (семейный) капитал принимается ГКУ в течение 30 дней со дня поступления заявления в ГКУ или МФЦ.

11. В случае принятия решения о выдаче свидетельства на материнский (семейный) капитал ГКУ в течение 2 рабочих дней оформляет Свидетельство и передает его в МФЦ, которое осуществляет выдачу Свидетельства гражданину в порядке, установленном Соглашением.

В случае принятия решения об отказе в выдаче свидетельства на материнский (семейный) капитал ГКУ в течение 2 рабочих дней направляет гражданину уведомление об отказе в выдаче свидетельства на материнский (семейный) капитал по форме согласно приложению 3 к настоящему порядку посредством почтовой связи либо при наличии технической возможности в электронном виде через Единый портал.

Гражданину предоставляется право повторного обращения в ГКУ или МФЦ за предоставлением Сертификата при условии устранения причин отказа в предоставлении Сертификата.

В случае несогласия гражданина с решением об отказе в выдаче свидетельства на материнский (семейный) капитал, принятым ГКУ, данное решение может быть обжаловано в Министерство, которое принимает решение, обязательное для исполнения ГКУ, либо в судебном порядке.

12. ГКУ принимает решение об отказе в выдаче свидетельства на материнский (семейный) капитал по следующим основаниям:

1) отсутствие у гражданина права на материнский (семейный) капитал в соответствии с Законом Тверской области от 29.12.2004 N 78-ЗО;

2) представление гражданином недостоверных сведений, в том числе сведений об очередности рождения (усыновления) и (или) о гражданстве ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникает право на материнский (семейный) капитал;

3) представление гражданином неполного комплекта документов.

13. В случае утраты или порчи Свидетельства гражданин вправе подать одним из способов, предусмотренных пунктом 7 настоящего порядка, заявление о выдаче дубликата свидетельства на материнский (семейный) капитал по форме согласно приложению 4 к настоящему порядку (далее — заявление о выдаче дубликата Свидетельства), к которому прилагается копия паспорта гражданина Российской Федерации либо иного документа, признаваемого в соответствии с законодательством Российской Федерации документом, удостоверяющим личность.

Документы, поступившие в МФЦ, передаются в ГКУ в порядке и в сроки, установленные Соглашением.

ГКУ оформляет дубликат Свидетельства в течение 5 рабочих дней со дня поступления в ГКУ или МФЦ заявления о выдаче дубликата Свидетельства и передает его в МФЦ, которое осуществляет выдачу дубликата Свидетельства гражданину в порядке, установленном Соглашением.

14. Гражданин, получивший Свидетельство, вправе обратиться по истечении одного года со дня рождения (усыновления) третьего ребенка или последующих детей в ГКУ или МФЦ с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала с указанием направления расходов средств материнского (семейного) капитала со ссылкой на их размер (в пределах размера материнского (семейного) капитала) по форме согласно приложению 5 к настоящему порядку (далее — заявление о распоряжении средствами), к которому прилагается копия документа, удостоверяющего личность гражданина.

15. Средства материнского (семейного) капитала используются по целевому назначению на следующие направления:

1) на уплату первоначального взноса при получении кредита, в том числе ипотечного, на строительство или приобретение жилого помещения в собственность граждан, получивших Свидетельство, и (или) их супругов и (или) детей;

2) на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам, в том числе ипотечным, на строительство или приобретение жилого помещения в собственность граждан, получивших Свидетельство, и (или) их супругов и (или) детей;

Материнский (семейный) капитал в Тверской области в 2021 году

Помимо федерального материнского капитала, размер которого в 2021 году равен 483 881, 83 ₽, и выплаты в размере 450 000 рублей на погашение ипотеки, в Тверской области выплачивается региональный материнский капитал.

Срок действия программы РМК

Срок действия в законе не указан, а значит программа действует бессрочно.

Условия выдачи

Рождение (усыновление) третьего ребёнка или последующих детей.
Проживание на территории Тверской области.

Кто может получить

женщина, родившая (усыновившая) третьего ребёнка или последующих детей, начиная с 1 января 2012 года (в том числе в случае смерти первого, второго, третьего ребёнка и (или) последующих детей);
мужчина, являющийся единственным усыновителем третьего ребёнка или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2012 года (в том числе в случае смерти первого, второго, третьего ребёнка и (или) последующих детей);
отец (усыновитель), если женщина теряет право на получение РМК.

На что можно потратить

На уплату первоначального взноса при получении кредита, в том числе ипотечного, на строительство или приобретение жилья;
На погашение основного долга и уплату процентов по кредитам, в том числе ипотечным, на строительство или приобретение жилья;
На обеспечение инженерными коммуникациями (электроэнергия, газопровод, водопровод, канализация) жилых помещений, расположенных на территории Тверской области и принадлежащих на праве собственности гражданам, получившим Свидетельство, и (или) их супругам и (или) детям;
На проведение ремонта (ремонтные работы, приобретение и транспортировка строительных и отделочных материалов и изделий) в жилых помещениях, расположенных на территории Тверской области, принадлежащих на праве собственности гражданам, получившим Свидетельство, и (или) их супругам и (или) детям;
На приобретение мебели и (или) бытовой техники; и (или) сельскохозяйственной техники;
На приобретение сельскохозяйственных животных для личного подсобного хозяйства.

Когда можно воспользоваться

Право на РМК возникает со дня рождения (усыновления) ребёнка и реализуется однократно.

И ещё

По истечении 12 месяцев с начала реализации права на распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала перечисление оставшейся части средств материнского (семейного) капитала не осуществляется.

Куда обратиться

За получением материнского капитала можно обратиться в органы соцзащиты или в многофункциональные центры «Мои документы» в Вашем районе.

Также можно подать заявление через сайт ГосУслуги, но учтите, что Вам всё равно придётся прийти лично и принести необходимые документы.

Какие нужны документы

паспорт гражданина РФ;
паспорт представителя или доверенного лица (если заявитель не может лично подать документы);
свидетельства о рождении (усыновлении) всех детей;
справка о составе семьи;

документы, подтверждающие российское гражданство ребёнка (детей), рождённого или усыновлённого после 1 января 2007 года;

свидетельство о рождении, в котором указано гражданство его родителей либо стоит штамп паспортно-визовой службы о гражданстве ребёнка;
вкладыш в свидетельство о рождении ребёнка, если его получили до 7 февраля 2007 года

В случае, если сведения о регистрации не содержатся в документе, удостоверяющем личность, понадобится документ, подтверждающий регистрацию заявителя по месту жительства в Тверской области, выданный органом регистрационного учёта.

Дополнительные сведения о необходимых документах Вы узнаете из Постановления Правительства Тверской области N 693-пп «О Порядке и условиях предоставления и распоряжения материнским (семейным) капиталом гражданам Российской Федерации в Тверской области» (16.08.2021)

Документы для самостоятельного изучения

Ваше мнение

Оцените, пожалуйста, насколько хорошо, на Ваш взгляд, обстоит дело с материнским капиталом в Тверской области.

Ипотека плюс материнский капитал

Как оформить ипотеку с материнским капиталом в качестве первоначального взноса

Возьмите справку из ПФР с указанием суммы остатка маткапитала

Рассчитайте ипотеку и отправьте заявку.

Выберите квартиру и оформите сделку.

Отнесите в ПФР справку из банка о получении кредита и заявление о перечислении материнского капитала в счёт кредита.

Жилое помещение, приобретаемое с использованием кредитных средств Банка, должно быть оформлено в собственность заемщика / общую долевую собственность супругов и его / их детей (по желанию);
Клиенты, не получающие заработную плату на счет, открытый в Сбербанке, при оформлении заявки на кредит должны предоставить документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость заемщика/созаемщика/поручителя;
В течение 6 месяцев с даты выдачи кредита необходимо обратиться в отделение Пенсионного фонда Российской Федерации для перечисления средств (части средств) материнского (семейного) капитала в счет погашения задолженности по кредиту.

Помимо необходимого пакета документов для получения кредита по программе «Приобретение готового жилья» или «Приобретение строящегося жилья» дополнительно предоставляются:

Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал;
Документ (справка, уведомление и т.п.) из территориального органа Пенсионного фонда РФ об остатке средств материнского капитала*.

*Может быть предоставлен в течение 90 календарных дней с даты принятия решения Банком о выдаче кредита вместе с документами по кредитуемому объекту недвижимости . Действителен для предоставления в Банк в течение 30 календарных дней с даты выдачи.

Обязательное страхование передаваемого в залог имущества (за исключени ем земельного участка) от рисков утраты/гибели, повреждения в пользу Банка на весь срок действия кредитного договора.
Оформить полис можно за несколько минут на сайте ДомКлик, на сайте страховых компаний – ООО СК «Сбербанк Страхование» и ООО СК «Сбербанк Страхование жизни», либо в любом отделении Сбербанка.

На какую сумму кредита я могу рассчитывать?

Мне отказали в кредите. Почему? Что делать?

Банк не объясняет причины отказа, так как это бы привело к раскрытию системы оценки заёмщиков, которая является коммерческой тайной. Потенциально есть порядка двадцати параметров заёмщика и созаёмщиков, на которые может опираться эта система.

В случае если банк отказал вам, вы можете подать заявку на кредит повторно через срок, указанный в сопроводительном тексте отказа. В некоторых случаях подать повторную заявку можно сразу.

Как досрочно погасить ипотечный кредит?

Досрочно полностью или частично погасить кредит вы можете в системе Сбербанк Онлайн или в отделении банка.

Как увеличить шансы на получение ипотеки при небольшой официальной зарплате?

Например, вы можете подать заявку на кредит со справкой по форме банка вместо справки 2-НДФЛ. Справка о доходах по форме банка — это альтернативный документ, который принимается банком как подтверждение дохода заемщика, но в котором можно учесть дополнительный заработок.

Я человек в возрасте, мне дадут ипотеку?

Вы можете оформить ипотеку на срок до наступления вам 75 лет. Например, если вам 65 лет, вы можете взять ипотеку на 10 лет.

Если я получаю зарплату на карту Сбербанка?

Зарплатные клиенты Сбербанка, в зависимости от остальных условий кредитования, могут получить дополнительные преимущества. При этом, преимущества доступны если любой из созаёмщиков является зарплатным клиентом.

· Если за последние два месяца у вас было хотя бы одно зачисление зарплаты на карту или счёт Сбербанка, вы можете получить скидку к ставке.

· Если же у вас были зачисления зарплаты на карту (счет) Сбербанка как минимум в 4 месяцах из последних 6 месяцев, вам не потребуется дополнительно загружать справку о доходе и копию трудовой книжки.

Как узнать переплату по моему будущему кредиту?

Увидеть сумму переплаты вы можете зарегистрировавшись в личном кабинете . После регистрации нажмите на панель расчёта и вы увидите диаграмму переплаты в калькуляторе.

Выгодно ли покупать полис страхования жизни и здоровья заёмщика?

Страхование жизни и здоровья в страховой компании ООО СК «Сбербанк страхование жизни» или других компаниях, аккредитованных Сбербанком, позволяет снизить ставку по кредиту на 1%.

Учитывая покупку полиса, фактически вы сэкономите на ставке около 0,5 процентного пункта. Помимо экономии на ставке, полис выполняет свою непосредственную задачу — страховая компания выплатит банку остаток задолженности по вашему ипотечному кредиту при наступлении страхового случая (потеря трудоспособности или смерть).

Я гражданин другой страны, могу я получить ипотеку?

Ипотека в Сбербанке выдаётся только гражданам России.

Кто может быть созаёмщиком?

Чаще всего созаемщиками выступают родственники основного заёмщика — супруг, родители, дети, братья и сёстры. Суммарно вы можете привлечь до 6 созаёмщиков. Если вы в браке, ваш супруг должен быть обязательным созаёмщиком. Исключения возможны, если между супругами заключён брачный договор.

Например, чтобы увеличить шансы на получение большей суммы при одобрении, вы можете привлечь созаёмщиков — участников зарплатных проектов. А ещё при подаче заявки на кредит, вы можете отметить, что не хотите учитывать платежеспособность созаёмщика. Это уменьшит список требуемых документов, но может снизить максимально одобренную сумму.

Как использовать материнский капитал в пользу ипотеки?

Вы можете использовать средства материнского капитала полностью или частично в качестве первоначального взноса при получении ипотеки. Можно использовать только материнский капитал или сумму материнского капитала и собственных средств. По минимальному размеру первоначального взноса рекомендуем ориентироваться на калькулятор ДомКлик.

При использовании средств материнского капитала важно согласовать с продавцом порядок и срок получения им денежных средств материнского капитала, так как эта сумма перечисляется из Пенсионного Фонда не сразу.

Также, средства материнского капитала можно использовать для досрочного погашения действующего кредита.

Где найти список аккредитованных Сбербанком жилых комплексов?

Аккредитованные Сбербанком жилые комплексы можно найти здесь .

Как узнать свою кредитную историю?

Проверить свою кредитную историю вы можете в Сбербанк Онлайн или в бюро кредитных историй. Подробнее о том, как это сделать: https://blog.domclick.ru/post/kak-proverit-svoyu-kreditnuyu-istoriyu

Какие дополнительные расходы будут при оформлении ипотеки?

В зависимости от типа недвижимости и выбранного набора услуг, при оформлении кредита потребуется оплата:

· Отчёт об оценке — от 2 000 ₽ в зависимости от региона и оценочной компании (требуется для оценки залогового объекта);

· Страхования залогового объекта (на приобретаемую квартиру) — напрямую зависит от размера кредита;

· Страхование жизни и здоровья заёмщика (не обязательно, но снижает ставку по кредиту) — напрямую зависит от размера кредита;

· Государственной пошлины за регистрацию сделки в Росреестре — 2 000 ₽ при самостоятельной регистрации или 1 400 ₽ при электронной рег истрации (является дополнительной услугой и оплачивается отдельно);

· Аренды банковской ячейки и оплата доступа к ней (при покупке вторичного жилья за наличные) или оплата сервиса безопасных расчётов — от 2 000 ₽ .

Стоимость услуг приблизительная. Точную стоимость уточняйте на сайтах соответствующих сервисов.

Что лучше: новостройка или вторичка?

Как правило, квартира или апартаменты в новостройке покупаются непосредственно у застройщика, вторичка — у предыдущего владельца.

В новостройке никто не жил до вас, цена за квадратный метр меньше, чем у квартиры того же класса во вторичке, встречаются акции от застройщиков, более современные планировки, однако, вы не сможете быстро зарегистрироваться по месту жительства, лифт и газ не включат, пока не вселится большинство жильцов, скорее всего, придётся ждать развития инфраструктуры и окончания ремонта у соседей.

Во вторичку, как правило, можно въехать и зарегистрироваться сразу после покупки, инфраструктура вокруг уже развита, однако, скорее всего придётся довольствоваться типовой планировкой, изношенными коммуникациями и потребуется проверка юридической чистоты объекта недвижимости и участников сделки.

Какой срок рассмотрения заявки на кредит?

Рассмотрение заявки не превышает двух дней, но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.

Как происходит процесс получения ипотеки в Сбербанке через ДомКлик?

В зависимости от типа недвижимости и других параметров, процесс получения ипотеки может отличаться.

Однако, первый этап одинаковый для всех — подача заявки на кредит. Для подачи заявки рассчитайте кредит на калькуляторе ДомКлик, зарегистрируйтесь на сайте, заполните анкету и прикрепите необходимые документы. Рассмотрение заявки не превышает двух дней, но большинство клиентов получают одобрение в день подачи заявки.

Если вы ещё не подобрали недвижимость, можно начать это делать сразу после получения одобрения от банка, когда вы узнаете максимальную сумму кредита для вас.

Когда недвижимость подобрана, загрузите необходимые документы в кабинете ДомКлик.

В течение 3-5 дней вам сообщат о согласовании выбранной вами недвижимости. Вы сможете выбрать удобную дату сделки, которая проводится в центре ипотечного кредитования Сбербанка.

Последний этап — регистрация сделки в Росреестре. Поздравляем, всё готово!

Зачем регистрироваться на ДомКлик?

После регистрации вам будет доступна помощь консультанта в чате и анкета заёмщика. Регистрация позволяет сохранять ваши данные, чтобы вы могли в любой момент вернуться к заполнению заявки. После получения одобрения по кредиту в личном кабинете заёмщика вы сможете общаться с вашим менеджером, отправлять документы в банк онлайн и получать услуги, необходимые для получения ипотеки.

Как я узнаю решение банка?

Сразу после рассмотрения вашей заявки вы получите СМС с решением банка. Также вам позвонит сотрудник банка.

Ипотека под материнский капитал в Твери

Рейтинг банков Твери с выгодной ипотекой с материнским капиталом

Банк	Ставка	Сумма	Первоначальный взнос	Ежемясячный платёж *
Альфа-Банк	4,79%	600 000 ₽ – 12 000 000 ₽	от 15%	31 195 ₽
ФК Открытие	4,95%	500 000 ₽ – 12 000 000 ₽	15% — 29,99%	31 527 ₽
Газпромбанк	5,2%	100 000 ₽ – 12 000 000 ₽	от 15%	32 050 ₽
Газпромбанк	9,3%	3 000 000 ₽ – 4 999 999 ₽	20% — 85%	41 287 ₽
Газпромбанк	9,3%	3 000 000 ₽ – 4 999 999 ₽	20% — 85%	41 287 ₽
Росбанк Дом	от 9,6%	от 4 000 000 ₽	от 20%	42 010 ₽
Промсвязьбанк	9,74%	500 000 ₽ – 30 000 000 ₽	15% — 80%	42 350 ₽
Сбербанк	10,1%	300 000 ₽ – 100 000 000 ₽	от 20%	43 229 ₽
Сбербанк	10,1%	300 000 ₽ – 100 000 000 ₽	от 20%	43 229 ₽
ВТБ	10,2%	600 000 ₽ – 60 000 000 ₽	от 20%	43 474 ₽

Ипотека с материнским капиталом в Твери

На страницах нашего сайта собраны предложения отечественных банков, готовых выдать ипотеку с маткапиталом в Твери. Программа поддержки семей с детьми реализуется в России с 2007 года. Величина предоставляемого в распоряжение родителей капитала составляет в 2021 году 483 881,83 руб. на первого и 639 431,83 на второго ребенка. Если льгота на первого уже получена, за рождение второго в период с начала 2020 г. предусмотрена доплата в размере разницы между двумя указанными выше суммами, то есть 155 550 руб.

Критериями выбора оптимальной ипотеки с маткапиталом как первоначальным взносом выступают:

процентная ставка (определяется правилами банков, участвующих в реализации программы господдержки и варьирует в широких пределах);
сумма кредитования (достигает 60 млн. руб. – в СберБанке, в рамках семейной ипотеки ограничивается 12/6 млн. руб. – в зависимости от региона);
длительность финансирования (достигает предельного значения, равного 30 годам, хотя некоторые банки ограничиваются 20 или 25 годами);
величина первоначального взноса (также устанавливается внутренним распорядком конкретного банка, для семейной ипотеки равняется, как минимум, 15% от стоимости жилья).

Наш сайт позволяет рассчитать условия, на которых можно взять ипотеку под материнский капитал. Для этого достаточно открыть онлайн-калькулятор переходом по двум ссылкам: «Развернуть условий» и «Рассчитать ипотеку». После указания исходных данных на экран выводятся параметры кредитования – сумма, процентная ставка и размере регулярной ежемесячной выплаты.

Условия материнского капитала на ипотеку

Одним из законных направлений расходования средств маткапитала становится улучшение жилищных условий ребенка. В том числе – через ипотечное кредитование. Деньги расходуются или в качестве первоначального взноса на ипотеку, или для погашения ранее оформленного кредита.

Чтобы использовать семейный капитал в подобных целях, достаточно предоставить в банк сертификат. Последний с середины апреля 2020 года может быть получен автоматические – при наличии персонального аккаунта матери на портале Госуслуги. Документ направляется в электронном виде на почтовый адрес личного кабинета в течение 15 дней после регистрации рождения ребенка. Альтернативный способ получения сертификата – направление заявления в ПФР любым из трех доступных способов: через региональное отделение, посредством МФЦ или на портале Госуслуги.