Ипотека ВТБ с господдержкой
ВТБ оказывает услуги ипотечного кредитования с государственной поддержкой, чтобы собственное жилье стало более доступным для льготных категорий граждан. Допускается две формы приобретения жилой недвижимости: на этапе застройки у юридического лица или по договору-купли продажи у застройщика в объектах, введенных в эксплуатацию.
Оформите ипотеку на жилье с господдержкой в ВТБ
Как и остальные банки, работающие с государственным капиталом, ВТБ старается реализовать целевые программы, разработанные Правительством. Важно знать, что государственная поддержка выражается не в субсидировании заемщиков-физических лиц, а в выделении средств кредитным организациям.
Благодаря такой схеме, банки улучшают условия по своим ипотечным продуктам — снижают ставки, упрощают требования к заемщикам.
Потенциальным клиентам ВТБ предлагает следующие условия:
- Сумма кредита — до 12 000 000 рублей (Москва и МО, Санкт-Петербург и ЛО) и до 6 000 000 рублей (другие регионы России).
- Ставка 4,3% годовых на первые полгода или 5,3% годовых на первый год, далее — 6,5% годовых.
- Срок кредитования — до 30 лет.
- Первоначальный взнос — от 15%.
- Использование материнского — допускается на погашение первоначального взноса или оплату основного долга / процентов по кредиту.
При отказе от услуг комплексного страхования процентная ставка повышается на 1%. Минимальная сумма кредита для регионов — 600 000 рублей, для Москвы и Мо, Санкт-Петербурга и ЛО — 1 500 000 рублей). Предварительное решение по заявке банк принимает в течение 30 секунд. Окончательное решение по времени занимает 3-5 дней.
Заемщики, имеющие трех и более детей, один из которых родился до 1 января 2019 года, могут рассчитывать на получение единовременной помощи от государства в размере 450 000 рублей на погашение задолженности по ипотеке.
Требования к заемщикам по ипотеке с господдержкой в ВТБ
Гражданство заемщика — Российская Федерация. Возраст — 21-75 лет. Общий стаж трудовой деятельности — от 6 месяцев. Категория заемщика — физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями или учредителями бизнеса.
Документы для оформления ипотеки
Для участия в программе физические лица предоставляют в банк пакет документов. Этот же пакет распространяется и на поручителей, если предусматривается их участие в сделке. В числе документов для оформления ипотеки:
- Паспорт гражданина РФ.
- СНИЛС или ИНН (в заявке указывается только номер документа).
- Трудовая книжка — на бумажном носителей или в электронном формате (в первом случае достаточно заверенной работодателем копии).
- Подтверждение дохода за последний год (12 месяцев) — справка 2-НДФЛ / декларация 3-НДФЛ / справка по форме банка / выписка по зарплатной карте.
- Военный билет — предоставляется заемщиками-мужчинами призывного возраста.
Если клиент получает заработную плату на карту ВТБ, то подтверждение дохода и трудовой занятости не потребуется. Также за всеми заемщиками банк закрепляет возможность подачи заявки без справок о работе и доходах. По своему решению банк может запросить дополнительные документы.
Вы – молодая семья? У ВТБ 24 есть выгодная ипотека и для вас!
Решиться взять ипотеку – сложное решение, а для молодых семей в особенности.
В каком банке лучше это сделать? Какие документы нужно для этого? И вообще, как правильно подойти к вопросу?
В нашей статье вы узнаете, об особенностях этой программы, а также о том, какие существуют подводные камни при оформлении ипотеке в банке.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87 . Это быстро и бесплатно !
Особенности этой программы
Банк предоставляет привлекательные процентные и ставки и условия выдачи ипотеки на общих условиях. Это может быть одним из решающих факторов о выборе банка. Плюс, банк предоставляет возможность заранее рассчитать примерную сумму: на сайте есть кредитный калькулятор строящегося и готового жилья (о том, как взять субсидированный ипотечный кредит на приобретение недвижимости в новостройке или на покупку вторичного жилья, мы рассказывали в этой статье). Более подробную информацию молодая семья может получить на официальном сайте ВТБ 24 или по телефону горячей линии.
Условия получения
ВТБ 24 выдаст молодой семье кредит, если выполнены следующие условия и требования:
- Заемщикам от 18 лет.
- У семьи постоянный доход.
- Имеется трудовой стаж не меньше 6 месяцев.
- Наличие финансов для внесение первоначального взноса.
- Постоянная прописка.
Далее рассмотрим требования к семье и недвижимости более подробно.
Требования к заемщикам
В 2018 году получить ипотеку в данном банке могут молодые люди, если они:
- Пара, состоящая в браке.
- Возраст молодых людей не больше 35 лет.
- Пара в состоянии выплатить процент кредита каждый месяц.
Требования к недвижимости
Рассмотрим основные требования по недвижимости банка ВТБ 24:
- Отсутствие претензий на жилище третьими лицами, то есть отсутствие дольщиков на недвижимость.
- Состояние недвижимости, то есть жилище не подлежит сносу, капитальному ремонту или реконструкции.
- Продавцом должны быть предоставлены бумаги на недвижимость (правоустанавливающие документы).
- Жилье должно быть оценено независимым оценщиком для определения надлежащих условий проживания.
- Высокая ликвидность жилья.
В ипотеку банку могут передаваться следующие жилые помещения, на которые оформлено право собственности:
- Отдельная квартира.
- Отдельно строящийся жилой дом — коттедж (о том, как оформить субсидию на ипотеку для покупки и строительства дома, читайте тут).
- Таунхаус (сблокированный дом).
Больше об условиях и особенностях предоставления займа по программе «Молодая семья» мы рассказывали в этой статье.
Предлагаемые условия
Банк предлагает вариативные условия для ипотечного кредита. Рассмотрим их. Сроки кредитования возможны от 1 года до 50 лет. Первоначальный взнос может быть от 1,2 млн рублей до 3,9 млн рублей (о том, может ли молодая семья получить ипотеку без первоначального взноса, можно узнать здесь).
А сумма и процентные ставки разнятся, в зависимости от программы кредитования (о том, возможно ли оформление беспроцентной ипотеки для молодой семьи и какой размер банковских ставок по льготной программе, мы рассказывали тут). Так, по программе «Ипотека + материнский капитал» ставка будет от 9,9%, а первый взнос будет 10% от суммы взятого кредита. Для участие в этой программе нужно предоставить бумаги о платежеспособности семьи по ипотеке.
В свою очередь, эти максимальные параметры достигаются в программе Ипотека с государственной финансовой поддержкой». Эта программа рассчитана на молодые семьи, которые решили купить совершенно новую или строящуюся недвижимость. Ставка здесь от 11%. Размер кредита в данном случае должен быть от 500 000 рублей до 8 000 000 рублей.
По желанию заемщика средства денежного сертификата списываются в счет погашения первого взноса, который составляет не менее 20% от стоимости кредита, либо основной части задолженности по кредиту. При этом государство субсидирует от 35% до 40% оценочной стоимости приобретаемого жилья. Больше о том, как получить субсидию на погашение ипотеки молодой семье и что для этого требуется, можно узнать здесь.
Существует еще одна привлекательная программа: «Ипотека + жилищный сертификат». Первый взнос в данном случае можно оплатить жилищным сертификатом, выданном по государственной программе поддержки молодых семей. Он будет составлять 10% от суммы кредита. Процентная ставка здесь будет 9,9%, сумма кредита от 500 000 рублей.
Необходимые документы
Чтобы оформить ипотеку в ВТБ 24, молодой семье понадобится следующий пакет документов от заемщика:
- Паспорта и их копии поручителей и заемщиков.
- Документ об образовании.
- Оригиналы справок по форме 2-НДФЛ.
- Оригинал и копию свидетельства о регистрации по месту пребывания.
- Оригинал или копия заграничного паспорта/водительского удостоверения/свидетельства ИНН/страхового свидетельства/военного билета заемщика или поручителя (на выбор).
- Для мужчин, не достигших 27 лет, предоставление военного билета обязательно.
- Копии трудовых книжек, заверенные работодателем или иные документы, подтверждающие платежеспособность заемщика.
- Заявление заемщика, которое заполняется в банке.
- Документы на имущество, которое предлагается банку в качестве залога.
В свою очередь, на недвижимость нужно:
- Сертификат об оценке недвижимости.
- Кадастровый паспорт или технический паспорт.
- Копии паспортов продавцов недвижимости.
- Правоустанавливающие бумаги на недвижимость (копия лицевого счета, в котором указаны собственники квартиры и задолжности по оплате).
- Свидетельство о праве собственности продавца.
- Выписка из ЕГРН.
Это основные документы на недвижимость в данном банке.
Процесс оформления
Молодой семье придется пройти следующие шаги:
- Собрать необходимые документы, перечисленные выше.
- Отправиться в банк и подать документы.
- Ждать одобрение от банка в течение 3-5 дней.
- Недвижимость, которую выбрали заемщики, должна быть удовлетворена оценщиками банка.
- Совершить сделку в банк, в частности, застраховать ответственность.
Заполнение заявки
Заявка на получение ипотечного кредита предоставляется в банке. В заявке должны быть указаны:
- ФИО.
- Дата рождения.
- Контакты: электронная почта, мобильный телефон.
- Согласие на обработку персональных данных.
- ИНН работодателя.
- Среднемесячный доход семьи.
- Стаж работы и общий трудовой стаж.
- Сведения о кредите:
- цель;
- город получения;
- регион приобретения недвижимости;
- тип недвижимости и ее стоимость.
Составление ипотечного договора
При оформлении ипотечного договора нужно обратить внимание на то, что могут быть потребованы дополнительные документы:
- Копия свидетельства о временной регистрации заемщика или поручителя.
- Сертификат на получение «Материнского капитала».
- Документы, которые будут подтверждение кредитной истории заемщика или поручителя.
- Краткая информация о роде занятий заемщика (при условии, что веб-сайт компании отсутствует).
В зависимости от выбранной программы ВТБ 24 в праве потребовать от молодой семьи дополнительные подтверждающие какой-либо пункт бумаги.
Больше о том, как взять ипотеку по государственной программе «Молодая семья», читайте в нашем материале.
Плюсы и минусы
К преимуществам можно отнести:
- Существование специальных предложений по поддержке молодых семей, включая использование предназначенных им льгот.
- Процентные ставки ниже, в сравнении с другими банками.
- Доступность офисов ВТБ 24 по всех стране.
Однако есть и недостатки, которые можно отметить:
- Необходимо внимательно прочитать договор, чтобы выделить для себя дополнительные затраты.
- Тщательно следить за выплатой.
- До полного погашения суммы недвижимость находится в собственности банка.
Подводные камни
Молодой семье необходимо быть внимательной при прочтении условий получения ипотечного кредитования. Потому что именно там указаны дополнительные траты заемщика, которые он может не предвидеть:
- Комиссия риелтора.
- Оплата услуг оценщика недвижимости.
- Страховые платежи.
- Необходимость заверения договора нотариусом, а значит, оплата за его услуги.
- Регистрация сделки в Росреестве, а значит, госпошлина за его регистрацию.
- Оплата услуг по расчетно-кассовому обслуживанию в банке.
Зная об этих нюансах, молодая семья может избавить себя от неожиданных трат.
На сегодняшний день ВТБ 24 предоставляет наиболее выгодные условия по ипотеке для молодых семей. В частности потому, что активно поддерживает государственную политику в этом направлении. Вариативность процентных ставок и первого взноса также является привлекательными опциями этого банка.
А особенность в виде онлайн-калькулятора – удобное дополнение, которое даст семье понять, на какие траты она должна рассчитывать. Однако выбор всегда остается за семьей, потому что только ей решать, куда вкладывать свои деньги.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
8 (800) 350-29-87 (Москва)
8 (800) 350-29-87 (Санкт-Петербург)
Доступное жилье с помощью кредита: ипотека для молодой семьи в ВТБ 24
Программа «Молодая семья» позволяет приобрести жилую недвижимость по сниженной процентной ставке и на более интересных условиях.
Однако далеко не все семьи подходят под нее. Кто именно имеет право на льготную ипотеку молодой семье ВТБ 24 и как ее можно получить написано ниже.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-93. Это быстро и бесплатно !
- Кто может рассчитывать на программу?
- Условия ипотеки ВТБ 24
- Минимальный пакет документов
- Действующие программы
- Порядок действия для получения кредита
- Дополнительная информация
Кто может рассчитывать на программу?
На программу «Молодая семья» в ВТБ 24 могут рассчитывать семьи, которые признаны молодыми.
Ими считаются семьи, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 18 лет.
Брак у обоих супругов должен быть зарегистрирован впервые, а возраст одного из родителей на момент обращения в банк не должен превышать 35 лет. Согласно данной программе семьи могут приобрести жилье по льготной процентной ставке.
Им можно выбрать одну из существующих программ в ВТБ 24 и заявить о желании оформить ипотеку по программе «Молодая семья». При этом сумма совокупного дохода должна удовлетворять требования банка для выплаты ежемесячного планового платежа.
Сегодня немногие семьи полностью удовлетворяют данное требование, поэтому они берут в качестве созаемщиков своих родственников. Согласно условиям в ВТБ — ипотека молодая семья, можно взять до 3 созаемщиков и поручителей.
Как получить ипотеку молодой семье в ВТБ 24, смотрите на видео.
Условия ипотеки ВТБ 24
Условия получения займа в ВТБ 24 на приобретение жилья довольно демократичные.
Так, необходимо удовлетворять следующим основным требованиям:
- Заемщик должен быть гражданином РФ и иметь прописку в том регионе, где он собирается получать займ.
- Минимальный возраст получения займа 18 лет.
- Максимальный возраст поручителей, созаемщиков и заемщика на момент окончания действия кредитного договора не должен превышать пенсионного возраста.
- Первоначальный взнос не менее 10%, а также оформление страхования жизни и здоровья заемщика.
- Наличие второго документа, подтверждающего личность.
Условия предоставления займа по программе «Молодая семья» следующие:
- процентная ставка от 11% годовых;
- возможность использования материнского капитала для первоначального взноса;
- обязательное страхование жизни и приобретаемого объекта недвижимости. Если в качестве залога оформляется другая недвижимость, то она подлежит страхованию;
- срок кредитования от 5 до 50 лет;
- минимальная возможная сумма составляет 600 тысяч рублей.
Об условиях ипотечного кредитования в ВТБ 24 смотрите на видео.
Минимальный пакет документов
Минимальный пакет документов для оформления в втб ипотеки для молодой семьи стандартный и включает в себя следующее:
- заявление на выдачу займа;
- паспорта всех заемщиков и поручителей;
- анкета заемщика с указанием его контактной информации и других персональных данных;
- военный билет для мужчин призывного возраста, которые признаны годными к службе в армии;
- документы о подтверждении уровня доходов по форме банка или 2-НДФЛ;
- свидетельство о заключении брака;
- свидетельство о рождении ребенка.
Поэтому перед их сбором рекомендуется проконсультироваться с кредитным инспектором, который, на основании конкретно взятой ситуации сможет составить полный список необходимых справок и документов для оформления ипотеки по программе «Молодая семья».
Действующие программы
В 2016 году ВТБ 24 предлагает своим клиентам по программе «Молодая семья» два основных вида ипотечного кредитования.
Это ипотека с поддержкой государства, Ипотека + материнский капитал.
Первая программа предусматривает приобретение жилой недвижимости на первичном рынке. Причем эти новостройки должны быть включены в реестр государственной компании «Росстрой». Основные требования к заемщику следующие:
- соответствие требованиям молодой семьи;
- наличие сертификата о государственной поддержке;
- российское гражданство.
Справка о доходах предоставляется опционально. Для ипотеки молодой семье втб 24, условия кредитования следующие:
- срок кредитования от 5 до 35 лет;
- процентная ставка от 11% годовых;
- первоначальный взнос от 20%;
- минимальная сумма 500 тысяч рублей.
Стоит отметить, что за счет государственных средств можно погасить до 40% основного долга. Ипотека с господдержкой показана на видео.
Ипотека + материнский капитал – возможность приобрести жилье с применением средств материнского капитала.
Условия предоставления такой ипотеки следующие:
- материнский капитал может быть рассмотрен в виде первоначального взноса. Если его размер менее 10% от стоимости объекта, клиент обязан внести разницу наличными;
- процентная ставка от 10% годовых;
- срок кредитования от 5 до 50 лет;
- минимальная сумма выдачи 600 тысяч рублей.
Молодая семья вправе выбрать квартиру в новостройке или на вторичном рынке жилья. Также возможно приобрести земельный участок для строительства индивидуального жилого дома.
При наличии зарплатного проекта в банке процентная ставка может быть снижена. Как ВТБ 24 предоставляет кредит с материнским капиталом смотрите на видео.
Порядок действия для получения кредита
Для получения ипотечного кредита по программе «Молодая семья» в ВТБ 24 необходимо предпринять несколько простых действий.
Для начала стоит проконсультироваться с кредитным инспектором по поводу необходимого пакета документов.
После его сбора потребуется еще один визит к специалисту для заполнения анкеты и сдачи всех документов. Время для вынесения кредитного решения составляет 5-7 рабочих дней.
В случае принятия положительного решения клиенту выдается соответствующая справка, где прописывается одобренная сумма. Срок действия кредитной заявки составляет 4 месяца.
Именно за этот период необходимо найти подходящий объект недвижимости, дать задаток, оформить договор купли продажи и предоставить документы о квартире или индивидуальном жилом доме в банк для проверки. Когда юридический отдел одобрит сделку, назначается дата перечисления денежных средств.
Именно тогда квартира будет считаться в собственности покупателя, а именно в собственности молодой семьи, которая приобрела его с учетом банковского капитала.
Порядок получения кредита молодой семье узнаете из видеоматериала.
Дополнительная информация
Несмотря на то, что минимальный пакет документов не включает в себя справку, подтверждающую уровень доходов, ее наличие может ускорить процесс принятия решения о выдаче займа.
Если у молодой семьи ранее не было кредитной истории и есть желание оформить ипотеку именно в ВТБ 24, рекомендуется оформить предварительно кредитную карту с функцией овердрафт и показать движения по счету в течение нескольких месяцев.
Это положительно отразится на кредитной истории и покажет вашу платежеспособность. Своим действующим клиентам банки более охотно выдают кредиты.
Сотрудники банка редко самостоятельно предлагают оформить ипотеку по программе «Молодая семья», поэтому самостоятельно необходимо изъявлять желание об этом.
Если приобретается новостройка, то квартиры в домах, которые строятся с участием капитала ВТБ 24 обойдутся клиентам значительно дешевле.
Также это открытая информация, которая пишется на сайтах застройщиков. На сегодняшний день именно в ВТБ 24 одни из самых привлекательных условий для оформления ипотеки «Молодая семья».
Учитывая, что это банк с большой долей государственного капитала, он может предложить низкую процентную ставку. Условия погашения также максимально комфортные.
Варианты ипотеки молодой семье показаны на видеоролике.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
Условия получения ипотеки по программе «Молодая семья» в ВТБ 24
После свадьбы многие молодые люди вынуждены жить с родителями или снимать квартиру, а чтобы накопить на покупку собственного жилья, необходимо много лет и усилий.
Выходом из такой распространённой ситуации является оформление ипотечного кредита, тем более государство открывает широкие перспективы для молодых семей в этом.
Предложение банка ВТБ 24
Банк ВТБ 24 официально является одним из крупнейших в России, поддерживает многие государственные программы, и в первую очередь обеспечения жильём молодых семей.
Отделения банка находятся во многих городах страны, а предлагаемые условия по ипотеке являются наиболее лояльными.
Молодые семьи могут рассчитывать на индивидуальный подход к каждой ситуации, а также использование средств государственной поддержки.
Ипотечные продукты для молодых семей
Молодой семьей является пара, которая проживает вместе в зарегистрированном браке или так называемом гражданском браке, если возраст супругов не достиг 35 лет.
С поддержкой государства
Государство составляет реестр новостроек, квартиры в которых предоставляются молодым семьям на льготных условиях.
По этой программе можно приобрести жильё исключительно первичного рынка застройки, а обязательным условием является рекомендуемая государственным списком квартира.
Молодая семья предоставляет денежный сертификат при подаче необходимых документов в банк, а затем оформляется договор ипотеки на определенную квартиру в доме.
Подробнее ознакомится с пошаговой инструкцией по оформлению ипотеки на квартиру можно здесь.
Срок выдачи ипотеки составляет от 5 до 30 лет под 11 процентов годовых.
С использованием средств материнского капитала
При рождении второго ребёнка молодая семья имеет право на средства от государства, именуемые материнским капиталом.
Одним из вариантов, на что можно их потратить — это оформление ипотечного кредитования.
ВТБ 24 предлагает процентные ставки в сумме от 10% годовых.
Максимальный срок выдачи ипотеки может быть продлён аж до 50 лет.
Ипотека по жилищному сертификату
По этой программе допускается покупка как жилья первичного рынка недвижимости, так и вторичного, а также частного дома.
Молодая семья должна получить сертификат установленного образца, если будет признана таковой, что нуждается в улучшении жилищных условий.
Денежный сертификат выдаётся на сумму, что составляет максимум 500 000 рублей.
Банк же в свой очередь засчитывает эти деньги в счёт первого взноса по ипотеке и устанавливает более низкие проценты в сумме от 9.9%.
Процентные ставки
Проценты в ВТБ 24 для молодой семьи устанавливаются исходя из программы, которая подходит конкретным клиентам и срока кредитования.
В основном процентные ставки по ипотеке являются более лояльными, чем по другим направлениям кредитования.
| Государственная программа для молодой семьи | Процентная ставка |
|---|---|
| «С поддержкой государства» | 11% |
| «Жилищный сертификат» | от 9.9% |
| «Использование средств материнского капитала» | от 10% |
Видео по теме:
Калькулятор расчётов
Для того, чтобы оценить свои возможности и рассчитать ежемесячную сумму погашения ипотеки, можно воспользоваться специальным онлайн калькулятором, который предоставлен к использованию ниже.
Вам всего лишь стоит ввести свои данные и вы сможете получить результат с детально построенным графиком платежей.
Он включает такие позиции, как:
- «Стоимость квартиры»;
- «Первоначальный взнос» (который вы можете себе позволить или за вас выплатит государство — это не менее 10% от суммы кредита);
- «Срок кредита»;
- «Процентная ставка» (определяется в зависимости от используемой программы);
- «Схема погашения».
Условия банка в 2017 году
В 2017 году ВТБ 24 предлагает молодым семьям возможность оформить ипотеку и приобрести собственное жильё по 3 программам с поддержкой государства.
Молодые семьи могут претендовать на низкие процентные ставки по ипотеке, погашение суммы первоначального взноса за счёт жилищного сертификата или средств материнского капитала.
При выполнении необходимых требований срок кредитования по ипотеке может достигать аж 50 лет.
Полезное видео:
Необходимые документы
Чтобы оградить себя от лишних хлопот и максимально быстро оформить договор ипотеки, нужно заранее поинтересоваться тем, какие документы следует собрать.
Пакет основных документов для молодой семьи в банке ВТБ 24 стандартный и включает следующие бумаги:
- Документ, удостоверяющий личность (оригинал и копия паспорта), также в определенных случаях требуется доверенность на ведение дел;
- Удостоверение личности поручителей, если таковые предусматриваются договором;
- Копию трудовой книжки, заверенную работодателем или нотариусом;
- Справку о доходах в установленной форме;
- Свидетельство о регистрации брака;
- Анкета заёмщика.
Как подать заявку?
Необходимые документы вместе с заполненной анкетой заёмщика молодая семья подаёт в ближайшее отделение банка.
На месте вам может помочь консультант и уточнить детали, которые вас интересуют.
Для того, чтобы сэкономить собственное время, существует возможность подачи онлайн заявки.
Заявка будет рассмотрена в течение нескольких дней, и с вами свяжутся сотрудники банка для дальнейшего сотрудничества.
Возможность начального оформления ипотечного кредита по сети интернет — это экономия времени и усилий, ипотека на все виды программ, кроме рефинансирования, может быть оформлен онлайн.
Заключение ипотечного договора
После выбора ипотечной программы и одобрения объекта залога банком специалисты подготавливают текст ипотечного договора.
Молодая семья должна появиться в отделении банка в установленную дату и подписать договор.
После заключения договора молодой семье выдаются деньги наличными или на карту.
Также возможен перевод сразу на счёт продавца или застройщика, если он тоже сотрудничает с банком.
Преимущества и недостатки ВТБ 24
Преимущества и недостатки оформления ипотеки в ВТБ 24 для молодых семей представлены в таблице:
| Преимущества | Недостатки |
|---|---|
| Поддержка всех государственных программ для молодых семей и возможность использования подходящих льгот и выбора любого типа жилья. | Объект залога остаётся в теоретической собственности банка до полного погашения задолженности по ипотеке. |
| Квартиры в новостройках рекомендуются государством, а значит отличаются довольно высоким уровнем условий. | Необходимо внимательно следить за выплатой процентов. |
| Сниженные процентные ставки по ипотеке по сравнению с другими банками и для других категорий населения. | Оценка и страхование объекта залога возлагается на заёмщика. |
| Возможность выдачи ипотеки на долгий срок без первого взноса. | — |
| Доступность к отделениям банка практически во всех городах России. | — |
Отзывы
Игорь, 24 года : «После свадьбы с женой все задумывались о том, чтобы съехать от родителей и планировать свою семейную жизнь самостоятельно. Получили право на жилищный сертификат от государства, и знакомый посоветовал оформить ипотеку в ВТБ 24, так как их семья давно воспользовалась данным предложением. Мы рассчитали будущие проценты по ипотеке и мы поняли, что это нам под силу, а отзывчивые сотрудники, просто покорили меня. Теперь у нас есть собственная квартира в новостройке!»
Виталина, 28 лет : «Планируем с мужем завести второго ребёнка, поэтому задумались о необходимости расширения жилплощади. Сфера моей деятельности связана с государственной службой, так что я хорошо осведомлена о предлагаемых программах для молодых семей. Заранее мы промониторили банковскую систему и остановили свой выбор на банке ВТБ 24, в котором можно взять жильё в ипотеку с использованием материнского капитала. После рождения ребёнка и продажи имеющейся квартиры обязательно оформим ипотеку на недостающие средства в ВТБ 24.»
