Увеличивается ли квартплата при временной

Влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи

В соответствии с положениями ст. № 157 Жилищного Кодекса РФ, квартплата должна начислятся , учитывая фактические объемы потребляемых коммунальных ресурсов.

Итоговая сумма платежа зависит от наличия коммуникаций, типа отопления, площади жилой недвижимости и прочих параметров.

К тому же на сумму оплаты влияет то, сколько жильцов прописано в квартире. И все же таким образом происходит расчет исключительно тех ЖКУ , для которых не установлены учетные приборы.

Плата за ЖКУ делится на такие составляющие:

Оплата жилищных услуг	в частности обслуживание лифта, капитальный ремонт постройки и прочее. Ставка является фиксированной. Величина тарифа зависит от возраста, типа постройки, района, региона и прочего
Оплата за коммунальные услуги	водоотведение, отопление, свет, вода, газ. Объемы потребления перечисленных ресурсов (не считая отопления) определяются по учетным приборам

Правовая регламентация

Плата за ЖКУ рассчитывается, принимая во внимание законодательные требования, регулируется Российским ЖК.

Во время начисления рассматриваются следующие нормативно-правовые акты:

Ст. №156, №157 Жилищного кодекса РФ	фиксируют регламент корректировки тарифов, полномочия коммунальных структур
Ст. №153 ЖК РФ	отображает перечень коммунальных услуг
Ст. №155 ЖК РФ	предписывает своевременно перечислять оплату (каждый месяц, не позже 10-го числа)

При условии отсутствия учетных приборов порядок начисления квартплаты регламентируется п. 19 Решения №307, датированного 23-го мая 2006-го года.

Что включено в квартплату?

К коммунальным услугам причисляют:

электроэнергию;
жилищные услуги;
вывоз бытовых отходов;
отопление;
водоотведение;
газоснабжение;
канализацию.

Расчет коммунальных платежей при временной регистрации

Данный вариант регистрации не освобождает жильцов от обязанности по оплате коммунальных услуг, даже при условии, что вселяется семья с ребенком.

Оплата сокращается по адресу постоянной регистрации, а также увеличивается по месту нахождения гражданина.

Для того, чтобы не переплачивать, нужно предоставить в ЖЭК по месту постоянной прописки доказательную базу, подтверждающую, что гражданин временно проживает по новому адресу, для осуществления перерасчета.

Начисляются ли?

В случае временной регистрации оплата за ЖКУ начисляется на общих основаниях.

При этом действует правило — расчет выполняется, принимая во внимание число граждан, проживающих в помещении, которые потребляют ЖКУ .

Причем тип прописки не имеет значения. Из-за этого по закону необходимо зарегистрировать каждого проживающего гражданина.

На сколько увеличивается оплата за ЖКУ ?

Сумма оплаты за квартиру увеличивается пропорционально числу прописанных лиц.

Данное правило, в первую очередь, распространяется на услуги, расчет по которым реализуется без применения учетных приборов.

В том случае, если учитывать усредненные значения, то сумма в квитанции вырастет на 100 руб. за каждого жильца, при том, что газ, электроэнергия и вода рассчитываются согласно данным счетчиков.

Однако если в помещении есть учетные приборы, оплата все равно может повышаться.

В первую очередь, это касается жилых помещений, в которых прописано много лиц.

В такой ситуации коммунальные структуры вправе скорректировать тариф, из-за чего повышается стоимость единицы ЖКУ .

По факту выписки жильца тарификация должна осуществляться по прежним расценкам.

В каких случаях возможен перерасчет?

Для того чтобы не оплачивать коммунальные услуги одновременно в 2-х местах, стоит инициировать обращение в ЖЭК по месту постоянной регистрации, представив документ, удостоверяющий прописку по иному адресу, после чего оформив заявление.

Примечательно, что перерасчет реализуется по тем коммунальным услугам, которые уплачиваются не по учетным приборам, а по нормативам.

Кроме того, перерасчет необходимо произвести при условии, если владелец не согласен с рассчитанной суммой либо сомневается в правильности информации, внесенной в бланк платежки.

По закону установлено право требовать от коммунальных структур реализации перерасчета суммы, перепроверки указанных данных.

В том случае, если будут обнаружены неточности, излишек денежных средств будет направлен для оплаты следующих периодов.

Порядок оформления субсидии

При условии, если владелец недвижимости причисляется к льготной категории или же ранее получил гос субсидию для оплаты ЖКУ , это значит, что при временной прописке такое положение не будет изменено.

Аналогичным образом продолжает действовать требование о переоформлении гос субсидии через каждые пол года.

В том случае, если владелец не производил оформление льготы, он может это сделать после регистрации временно проживающего лица.

Жилищная государственная субсидия будет оформлена при условии, что для оплаты ЖКУ жилец тратит свыше 20% (для жителей Москвы — 10%) от своего ежемесячного дохода.

Кроме того граждане вправе признать себя малоимущими, предоставив доказательную базу, подтверждающую, что общий доход – меньше, чем установленный прожиточный минимум.

В каких случаях временная регистрация влияет на коммунальные платежи и можно ли их снизить?

Временная регистрация является обязательной в случае, если человек проживает по определенному адресу более девяноста дней. Причиной этому могут быть различные обстоятельства личного характера – учеба, работа, лечение.

Временная регистрация также позволяет снизить размер оплаты за коммунальные услуги по месту основной прописки. В то же время это отражается на временной регистрации.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно !

Нужно ли платить коммуналку при временной регистрации и почему?

По правилам статьи 153 Жилищного кодекса РФ физические и юридические лица должны оплачивать услуги жилищно-коммунального характера.

горячее и холодное водоснабжение;
вывоз ТКО;
газ;
канализация;
отопление;
электричество;
уборка подъездов и прилегающей территории.

О том, нужна ли постоянная регистрация, если есть временная, можно ли оформить прописку по месту пребывания при отсутствии регистрации по месту жительства и чем они отличаются, подробно рассказано в этой публикации.

Кто должен производить платежи?

Плательщики также определены в статье 153 ЖК РФ. Ими являются наниматели и собственники жилого помещения. То есть в отношении оплаты коммунальных услуг определяющим фактором является статус лица. Наниматель в любом случае регистрируется временно и отвечает за своевременность и полноту оплаты коммунальных услуг. Это правило касается и собственника. Если он сам зарегистрирован в помещении временно, он обязан оплачивать коммунальные услуги.

А вот на обычного проживающего такое требование не распространяется. Если человек просто временно вселился не на правах нанимателя или собственника, обязанность по оплате услуг законом на него не возложена. Чтобы обезопасить себя для владельца правильным будет указать условие по участию в расходах на коммунальные платежи в договоре найма.

Влияет ли временная прописка на коммунальные платежи и в каких случаях?

Влияние временной регистрации на коммунальные платежи зависит от наличия измерительных приборов в помещении. Они отражают сведения об объемах расхода энергоресурсов – газа, электричества, воды. Чем больше человек зарегистрировано, тем больше будут расходы. Здесь все зависит от привычек каждого жильца.

Количество жильцов не отразиться на:

обслуживании лифта;
использовании мусоропровода;
отоплении;
ремонтных работах по дому.

Они рассчитываются исходя из общей площади помещения. В случае отсутствия счетчиков сумма исчисляется по общим нормам расхода на каждого человека.

Увеличивается ли квартплата и на сколько?

Вселение человека, даже на условиях временной регистрации, неизбежно повлечет увеличение суммы квартплаты. Определяющим фактором в данном случае является сам факт проживания, а не предоставление коммунальных услуг, поскольку выплаченные средства идут на содержание общего имущества. Такое правило применяется и для случаев отсутствия счетчиков.

Если в помещении имеются счётчики, то увеличения квартплаты также не избежать. Во-первых, увеличится потребление ресурсов, во-вторых, оплата вывоза ТКО рассчитывается с каждого зарегистрированного лица.

Как можно снизить траты?

Законодательством предусмотрена возможность для собственника или нанимателя снизить расходы на оплату коммунальных услуг. Это можно сделать путем перерасчета, либо получения субсидий. Каждый из вариантов может применяться в зависимости от характера сложившихся обстоятельств.

Когда возможен перерасчет и как его получить?

При наличии временной регистрации человек обязан осуществлять оплату коммунальных услуг, но можно изменить сумму расходов путем перерасчета. Если в помещении не установлены измерительные приборы, то стоимость будет уменьшена пропорционально сроку временной прописки.

Перерасчет возможен и в случае, если собственник, либо наниматель не согласен с расчетами по оплате и может подтвердить необоснованность начислений, предоставив ранее поданное заявление о снижении квартплаты по месту постоянного проживания, в связи с временным отсутствием.

Чтобы пересмотреть стоимость, необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением. Если в результате проверки будет установлен факт переплаты, то средства будут учтены в следующем отчетном месяце.

Кому положены субсидии?

Субсидия для оплаты коммунальных услуг – это способ финансовой поддержки граждан с низким доходом. Она выделяется из средств местного бюджета. Порядок выплаты регулируется правилами статьи 159 Жилищного кодекса РФ. В то же время некоторые обстоятельства ограничивают такое право. К ним отнесены:

высокий доход;
наличие задолженности по оплате коммунальных услуг.

Поучить субсидию вправе собственники, наниматели и проживающие в муниципальном помещении. Вид регистрации в данном случае значения не имеет. То есть на субсидию можно претендовать даже в случае временной прописки. Детальнее о порядке получения временной регистрации в муниципальной квартире мы рассказали отдельно.

В некоторых субъектах указанная норма снижена. Например, для Москвы такой объем составляет десять процентов.

При решении вопроса о выплате субсидии во внимание принимаются:

заработная плата;
социальные пособия;
алиментные выплаты;
средства, полученные по наследству;
прибыль, полученная в результате совершения сделок;
проценты по депозитам;
прибыль от фермерства и садоводства.

При расчете учитывается общая площадь помещения, количество зарегистрированных, объем расходов энергоресурсов.

Для того, чтобы получить субсидию необходимо обратиться в органы социально защиты, по месту пребывания. Для этого необходимы:

паспорт;
справка о доходах;
квитанции об оплате коммунальных услуг.

Субсидия выплачивается в течение полугода после её назначения. Средства перечисляются на расчетный счет заинтересованного лица.

Сам факт временной регистрации безусловно влияет на размер коммунальных платежей. Определяющим фактором является количество жильцов. Даже при наличии счетчиков, расходы энергоресурсов увеличатся. Снизить размер выплат можно путем перерасчета, если сумма была неверной, либо компенсировав расходы за счет субсидии.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Увеличится ли квартплата при временной регистрации человека

Порой родственники просят сделать временную регистрацию для себя или знакомых. Причин тому может быть масса от поиска работы до устройства ребенка в образовательное учреждение. У собственника возникаем масса вопросов, которые он должен решить прежде чем дать свое согласие. Никто не хочет нести дополнительные расходы, а потому один из таких вопросов: влияет ли временная регистрация на квартплату в 2020 году?

Эта статья расскажет, будет ли увеличение коммунальных платежей после оформления временной регистрации и как можно повлиять на их размер.

Нормы закона о начислении квартплаты и временной регистрации

Временная регистрация или регистрация по месту пребывания— аналог временной прописки. И тот и другой тип дает право пользования помещением. Это значит человек может пользоваться коммунальными благами: расходовать газ, воду и прочие коммунальные ресурсы. За них неизбежно придется платить.

Основной нормативный акт, регулирующий вопросы начисления коммунальных платежей – Жилищный Кодекс РФ. В нем есть сразу несколько важных норм касающихся квартплаты:

Обязанность граждан и организаций своевременно вносить плату за занимаемое помещение – ст. 153.
Перечень услуг входящих в квартплату – ст. 154.
Сроки уплаты коммунальных платежей— ст. 155.

Внимание! Ни одна из этих норм не разделает регистрацию постоянную и временную. Это значит что вне зависимости от того какой тип прописки имеет человек он должен платить коммунальные платежи.

Ряд нормативных актов в этой области принят Правительством РФ :

Постановление Правительства от 23.05.2006 №307 определяет порядок расчета размера коммунальных платежей.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 дает возможность перерасчета коммунальных платежей по месту постоянной регистрации.

Увеличится ли размер квартплаты после временной регистрации человека

При начислении оплаты за ЖКХ учитывается сразу несколько показателей:

Число зарегистрированных в квартире,
Метраж всей квартиры,
Приватизировано жилье или находится в социальном найме,
Региональные тарифы на коммунальные ресурсы,
Права на субсидии и льготы,
Оборудована ли квартира приборами учета или суммы начисляются « по-среднему».

Уже исходя из этого очевидно, что вне зависимости от того постоянно или временно зарегистрирован гражданин сам факт прописки повлияет на суммы в счетах. Можно выделить три группы расходов:

На которые прописка увеличит в любом случае;
Те, которые прописка не затронет,
Те, которые можно минимизировать.

К первым относятся строчки, взимаемые «от прописанных». Например, вывод мусора. Вне зависимости о того, проживает ли временно зарегистрированный гражданин фактически в квартире или прописка оформлена только для получения вида на жительство иностранцем, эта сумма вырастет.

Если строчки, рассчитываемые от метража. Такие, как капитальный ремонт или отопление. Они никак не связаны с числом зарегистрированных граждан, а зависят лишь от общей площади квартиры.

И наконец, остались строчки, расходы на которые зависят от самого собственника. Речь идет о газо-, водо- и электроснабжении. Контролировать их расходование можно при помощи приборов учета – счетчиков. Если квартира ими оборудована, то платить придется только за фактически потребленное.

Можно без труда будет рассчитать сколько потребляет отдельный, временно прописанный человек. Если же квартира счетчиками не оборудована, управляющая компания начислит оплату «по-среднему». При этом никакого разделения на постоянных и временных жильцов нет.

Внимание! В каждом регионе установлен свой тариф для помещений, не оборудованных счетчиками. Обычно расходы «по-среднему» на человека существенно превышает то, что реально использует один жилец.

Квартплата если человек временно прописан и не проживает

Временная регистрация может делаться пор самым разным причинам. Далеко не все они связаны с реальной необходимостью проживания. Возникает вопрос: как влияет факт проживания на размер платежей.

Внимание! Управляющая компания при начислении учитывает лишь факт регистрации, но не проживания. Если человек зарегистрирован, то влияние на коммунальные платежи неизбежно.

Если квартира оборудована счетчиками, то фактически отсутствующий человек не повлияет на потребление воды, газа или электричества. Однако, по другим статьям, которые рассчитываются исходя из прописанных жильцов, повышение неизбежно. Перерасчет по этим пунктам невозможен.

Квартплата при временной и постоянной регистрации для одного гражданина

Временная регистрация может делаться по различным основаниям. С точки зрения закона человек, приехавший более чем на неделю на новое место должен озаботиться этим вопросом. Это правило касается и тех россиян, которые имеют постоянную регистрацию в другом населенном пункте. С пропиской, пусть и временной, легче найти работу, устроить ребенка в сад или школу.

Возникает вопрос: а как быть с коммунальными платежами? Ведь они начисляются и по месту постоянной регистрации, а по месту пребывания. Квитанции приходят на имя собственника, но впоследствии он вправе потребовать с временно прописанного человека выплатить часть расходов на его долю коммунальных платежей. В итоге временно зарегистрированный человек должен заплатить дважды?

Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 дает возможность решения этой проблемы. Если человек отсутствует более 5 дней по месту жительства он вправе требовать перерасчета. Для этого необходимо обратиться в управляющую компанию по месту жительства и составить заявление на перерасчет и подкрепить его документом о временной регистрации и фактическом проживании там. В таком случае необходим перерасчет по всем пунктам квитанции связанным с проживанием лица в квартире, например по вывозу мусора.

Внимание! Перерасчет возможен лишь по тем пунктам, где учет по приборам учета не возможен.

Перерасчет возможен лишь по постоянному месту жительства. По месту временной регистрации жилец обязан платить в любом случае или прекратить эту регистрацию.

На сколько увеличивается квартплата при временной регистрации в 2021 году

На основании Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» статьи 2 существуют такие понятия, как место пребывания и место жительства. Под местом жительства следует понимать жилое помещение, где гражданин постоянно и преимущественно проживает (постоянная прописка). Под местом пребывания следует понимать гостиницу, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристическую базу, медицинскую организацию или другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказание в виде лишения свободы или принудительных работ, либо не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно. Следовательно, под временной регистрацией принято считать жилье, где гражданин временно проживает (например, по договору найма).

Предоставление временной регистрации

Временную регистрацию лицу, может предоставить наймодатель и (или) собственник жилого помещения.

Временная регистрация у наймодателя жилого помещения	Временная регистрация у собственника жилого помещения
Понятие	Это сторона договора найма жилого помещения, которое предоставляет другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем на определенный срок.	Это лицо, которое имеет во владении собственное имущество на праве собственности.
Срок предоставления регистрации	На основании ст.683, 685 ГК РФ срок предоставления временной регистрации не может превышать 5 лет.	На основании ст.683, 685 ГК РФ срок предоставления временной регистрации не может превышать 5 лет.
Особенности	Наниматель и члены его семьи вправе вселить других лиц на срок, превышающий 6 месяцев, а также оформить временную регистрацию с согласия нанимателя.	Регистрация других лиц в жилом помещении собственника осуществляется на основании статей 288 и 671 ГК РФ по договору коммерческого найма жилого помещения или договора аренды.

Что такое Квартплата?

Под квартплатой люди подразумевают плату за коммунальные услуги. На основании Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» частью 2 под коммунальными услугами подразумевается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании, с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами.

На основании Приложения 1 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) требования к качеству коммунальных услуг, коммунальные услуги включают в себя:

Оплата коммунальных услуг при временной регистрации

Размер оплаты коммунальных услуг регулируется Жилищным кодексом РФ и Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017).

На основании статьи 157 части 1 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Изменение квартплаты при поселении жильца с временной регистрацией

При поселении в жилом помещении ещё одного жильца с временной регистрацией влечёт за собой увеличение расходов на коммунальные услуги. Насколько в сумме увеличивается квартплата (коммунальные услуги) при временной регистрации, зависит от того, установлены ли в жилом помещении счётчики. Благодаря установленным счетчикам в жилом помещении, жилец с временной регистрацией, может посмотреть в какую сумму ему обходятся коммунальные услуги за него. Размер коммунальных услуг вырастет в столько раз, сколько покажут счетчики дополнительные кубометры и киловатты.

Важно! При получении квитанции на оплату коммунальных услуг можно посмотреть сумму фактически потребляемых услуг, а также сравнить с предыдущими квитанциями, тогда вы узнаете насколько увеличилась стоимость коммунальных услуг.

Также при отсутствии жильца в течение 5 дней в жилом помещении, можно сделать перерасчёт. На основании Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 09.09.2017) при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Читайте также Стояки ГВС, ХВС и канализации: законодательство