Субсидия на строительство дома: кто может получить

Субсидия на строительство дома.

Жилищные проблемы знакомы большинству россиян. Тем не менее, государство предлагает материальную поддержку некоторым категориям граждан, желающим приобрести или построить объект недвижимости. Обычно она устанавливается региональными программами и зависит от субъекта РФ, где проживает гражданин. Рассмотрим, как и кому выдается субсидия на строительство дома 2021.

Когда можно получить субсидию.

Материальную поддержку от государства можно получить не во всех случаях. Федерального закона относительно выдачи субсидии не предусмотрено. Поэтому льгота устанавливается региональными властями на уровне субъекта РФ.

Нередко выдаются субсидии на строительство дома в сельской местности. Такие программы связаны с развитием сельских территорий.

Субсидия может выделяться как на строительство объекта недвижимости, так и на компенсацию понесенных расходов.

Выплата является целевой, поэтому обналичить ее не получится. Она может быть перечислена на счет организации-подрядчика, строительной бригады и др.

Льгота полагается только в том случае, если гражданин нуждается в улучшении жилищных условий.

Нормы квадратных метров в регионах могут отличаться, но в большинстве случаев они составляют:

• 33 кв. м. на одного гражданина;
• 50 кв. м. на семью из двух человек;
• если в семье от 3 людей, то 18 кв. м. на каждого из них.

Эти нормы используются и при расчете компенсации.

Субсидия предусматривает частичное покрытие расходов. Ее размер может составлять от 10 до 70% от стоимости недвижимости, в зависимости от региона и особенностей программы.

Кто может получить субсидию.

Для участия в программе нужно не только встать на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий, но и относиться к определенной категории граждан.

В большинстве регионов выделяются субсидии на строительство дома молодой семье. При этом возраст супругов не должен превышать 36 лет.

Кроме того, участвовать в льготной программе могут следующие категории граждан:

• жители Крайнего Севера;
• сотрудники силовых ведомств, в том числе вышедшие на пенсию;
• Герои СССР;
• люди с ограниченными возможностями;
• родители детей-инвалидов;
• ветераны и др.

Конкретный список категорий граждан необходимо узнавать в органах местного самоуправления. Администрация в некоторых субъектах РФ может значительно расширить перечень.

Как оформить льготу и построить дом.

Перед тем, как получить субсидию на строительство дома, необходимо убедиться в том, что она полагается гражданину. Льгота может быть целевой или компенсационной.

В первом случае размер определяется на основании сметы, составленной гражданином или подрядчиком. При этом учитывается средняя стоимость материалов и работ в регионе, площадь будущего объекта недвижимости.

Компенсационная выплата позволяет вернуть часть расходов на строительство. Обратиться за ней можно будет не позднее 2 лет после завершения работ.

Оформление льготы предусматривает несколько этапов:

1. Обращение в местную администрацию.
2. Постановка на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
3. Получение разрешения на строительство.
4. Подача документов на оформление субсидии.
5. Получение ответа от сотрудников госструктуры.

Какие документы требуются.

Вопросами выделения субсидий занимаются сотрудники органов местного самоуправления.

К ним нужно обратиться со следующими документами:

• удостоверения личности;
• свидетельства о рождении несовершеннолетних;
• справка о составе семьи;
• документ, подтверждающий постановку на учет для улучшения жилищных условий;
• правоустанавливающие бумаги на земельный участок.

Далее перечень зависит от вида субсидии.

Если планируется только начинать строительство, понадобится предоставить:

• проект будущего дома;
• смету;
• подтверждение произведенных расходов;
• договор со строительной компанией и др.

В случае, когда граждане хотят получить компенсацию за расходы на строительство, необходимо предоставить подтверждение того, что они были понесены. Это могут быть технические документы, выписки из ЕГРН и др.

Заявление на субсидию на строительство.

Помимо документов гражданин должен написать заявление на выделение субсидии. Его образец должны предоставить сотрудники администрации.

Заявление будет содержать следующую информацию:

• сведения о гражданине;
• наименование органа, куда направляется бумага;
• сведения об объекте недвижимости;
• размер будущих или понесенных затрат;
• просьба о предоставлении компенсации;
• перечень приложений;
• дата и подпись.

Почему могут отказать в предоставлении льготы.

Заявление рассматривается сотрудниками администрации в течение месяца. После этого гражданин должен получить письменное уведомление о выдаче субсидии или отказе в нем.

Сотрудники администрации могут не предоставить льготу при наличии следующих оснований:

1. предоставлены не все документы;
2. гражданин не относится к категории граждан, которым полагается льгота;
3. срок действия некоторых бумаг истек;
4. размер компенсации умышленно завышен и пр.

При сборе документов нужно учитывать, что некоторые справки имеют ограниченный срок действия. Обратиться за субсидией можно только после того, как гражданин будет поставлен на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий.

При получении отказа можно будет повторно обратиться с заявлением на получение льготы, если устранить все недостатки.

Заключение.

Субсидия на строительство дома может быть выделена некоторым категориям граждан. В каждом регионе действуют собственные программы, позволяющие получить материальную помощь от государства.

Субсидии полагаются только тем лицам, у которых неудовлетворительные жилищные условия. Для получения помощи необходимо обратиться в органы местного самоуправления. У госслужащего можно узнать подробности программы.

Субсидия может выделяться не только на строительство дома, но и компенсации уже понесенных расходов. В последнем случае нужно обратиться в госструктуру в течение 2 лет после возведения объекта недвижимости.

Семейная ипотека на строительство дома. Разбор Банки.ру

Самоизоляция и дистанционка заставили многих горожан задуматься о покупке домика в деревне. Самый простой и быстрый вариант переезда за город — покупка уже готового коттеджа с землей. Но даже в провинции это удовольствие недешевое, не говоря о столичном регионе. Поэтому при ограниченном бюджете не остается ничего другого, как строить дом самостоятельно.

Ипотеку на индивидуальное жилищное строительство сейчас предлагают несколько банков, правда, ставки по таким программам заметно выше, чем по квартирной ипотеке. Как правило, ценник стартует от 10% годовых. Впрочем, для семей с детьми — а домами в основном интересуются именно они — есть возможность сократить ставку вдвое.

Есть ребенок — есть скидка

По госпрограмме «Семейная ипотека» кредиты по льготной ставке выдаются не только на квартиры, но и на покупку земли, строительство дома.

Раньше претендовать на ипотечное субсидирование могли только семьи минимум с двумя детьми. Но правительство пошло на послабления, и с 1 июля льготная ставка полагается даже семьям с одним ребенком. Главное, чтобы он родился не ранее 2018 года. Те, у кого сейчас нет детей, могут озаботиться решением данного вопроса до конца 2022 года. Потом программа завершится, если ее, конечно, не станут продлевать.

Базовые кредитные условия выглядят неплохо:

– ставка: до 5% для Дальнего Востока и до 6% для других регионов;

– первоначальный взнос: от 15%, можно использовать материнский капитал;

– максимальная сумма: для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга, Ленинградской области — 12 млн рублей, для других регионов — 6 млн рублей;

В общем, на бумаге все красиво, но только до тех пор, пока от теории не переходишь к практике. В списке участников госпрограммы значатся полсотни банков. Но в случае с семейной ипотекой на строительство дома выбирать особо и не из чего. Фактически на этом рынке всего два игрока: «Сбер» и Банк ДОМ.РФ. Причем у ипотечных предложений каждого из них есть серьезные минусы.

Семейная ипотека от Банка ДОМ.РФ

Кредит: на участок и на строительство дома.

Ставка: 5,2—5,6%.

Первоначальный взнос: от 20%.

Сумма: 6—12 млн рублей.

Срок: до 30 лет.

ДОМ.РФ — основной оператор госпрограммы, но минимальный первоначальный взнос по семейному кредиту на строительство дома у Банка ДОМ.РФ выше минимума, обозначенного в установленных правительством базовых условиях. Госбанк требует не 15%, а все 20%, причем не принимает в зачет деньги материнского капитала. Его затем можно будет направить лишь на досрочное погашение займа.

Минимальная ставка — 5,2%, но получить ее можно, только если вы согласитесь на подтверждение доходов выпиской из Пенсионного фонда. Другой вариант — начать получать зарплату на карту Банка ДОМ.РФ. Во всех остальных случаях ставка будет 5,6%.

Поручительство не требуется, но сразу придется отдать в залог банку землю, а после завершения строительства и дом. И естественно, надо будет покупать страховой полис на недвижимость.

Теперь что касается непосредственно строительства. Здесь главный минус в том, что строить самому вам банк не разрешит. Ипотека выдается только при заключении строительного подряда с компанией или ИП. Причем не любых, а только тех, кто значится в списке аккредитованных банком подрядчиков. Теоретически можно договориться с каким-нибудь ИП и попробовать аккредитовать его в банке, но для этого придется предоставлять кучу отчетности, и не факт, что в итоге в аккредитации не откажут.

Живых денег вы не увидите. Все расчеты банк будет проводить напрямую вашему строительному подрядчику. Причем сразу он получит лишь 35% от кредита, а оставшиеся 65% ему перечислят только после сдачи дома.

Также у Банка ДОМ.РФ есть ограничения по месту расположения дома. Он должен находиться не дальше чем в 15 км от транспортной и социальной инфраструктуры, то есть вокзала, школы, больницы.

Ипотека для семей с детьми от СберБанка

Кредит: на участок и на строительство дома.

Ставка: 5—5,3%.

Первоначальный взнос: от 15%.

Сумма: 6—12 млн рублей.

Срок: до 30 лет.

В отличие от Банка ДОМ.РФ, на момент написания статьи «Сбер» принимал заявки на льготную семейную ипотеку только от семей минимум с двумя детьми. Впрочем, руководство СберБанка официально уже подтвердило, что скоро займы начнут выдавать и при наличии одного ребенка.

Стартовый взнос в «Сбере» начинается от 15%, то есть меньше, чем в Банке ДОМ.РФ. Минимальная ставка тоже ниже — 5%. Но чтобы ее получить, надо будет согласиться на электронную регистрацию права собственности. Эта услуга в «Сбере» оценена в 7 900 рублей. Лучше не жадничать и один раз заплатить, в противном случае ставка будет 5,3%.

В первый год ипотеки требуется оплатить страхование жизни, затем это делается по желанию. Страховка на дом всегда обязательна.

На время стройки придется отдать в залог другую недвижимость или искать поручителя. Вариант с поручителем более простой. Супруг поручителем быть не может, так как автоматически становится созаемщиком, а вот другие родственники — запросто. Доход поручителя никак не оценивается, поэтому отказа быть не должно. Поручительство прекращается после сдачи дома, тогда он переходит в залог банку.

Никаких особых требований к месторасположению дома в «Сбере» нет. Как и Банк ДОМ.РФ, непосредственно заемщику банк денег не дает, тоже надо привлекать подрядчика. Но требования к нему намного либеральнее. Во-первых, нет никакой аккредитации, надо просто подтвердить, что юридически компания или ИП действительно существует. Ну а во-вторых, всю сумму на строительство дома подрядчик получает сразу, а не ждет до конца сдачи проекта. Дом, кстати, должен быть возведен максимум за три года.

Важно, что, если вы договоритесь с подрядчиком и он согласится ждать перечисления из Пенсионного фонда материнского капитала, «Сбер» готов включать маткапитал в сумму первоначального взноса.

Брать или не брать?

Если сравнивать ипотеки «Сбера» и Банка ДОМ.РФ, то крупнейший госбанк безоговорочно обыгрывает своего госколлегу. Другое дело, что и в программе самого СберБанка минусов хватает.

Главный ограничитель, конечно, необходимость привлечения подрядчика. Нанять строительную бригаду и самому закупать материалы будет намного дешевле. Поэтому, если у вас уже есть недвижимость, стоит рассмотреть вариант с кредитом наличными под залог квартиры. Тогда с деньгами на руках вы сами сможете решать, как и с кем строить. Правда, ставка будет раза в три выше, чем по семейной ипотеке.

Выплаты от государства на строительство своего дома. Кому дадут субсидию в 2021 году?

Государство предоставляет субсидии на строительство собственного жилья. Это вид социальной безвозмездной помощи. Однако чтобы ее получить, необходимо выполнить несколько условий. О том, кто может получить матпомощь на строительство своего жилья и что для этого нужно сделать, расскажет Bankiros.ru.

Что представляет собой субсидия на строительство жилья

Субсидии на строительство своего дома – это денежная выплата от государства на только возводимое жилье или компенсация на уже построенное. Субсидия является целевой выплатой, которая не облагается налогом, но строго контролируется государством. Средства выдаются в безналичной форме и могут быть потрачены только на расходы по строительству.

Такие выплаты положены не всем и покрывают только норму жилья на человека. Рассчитывать, что государство покроет вам расходы на строительство двухэтажного особняка для семьи из трех человек не продуктивно.

На какую норму жилья положены субсидии

Государством установлены определенные нормы, на которые должны ориентироваться регионы при определении собственных параметров жилья. Для одного человека – это 36 квадратных метров, на двух – 50 метров, на семью из восьми и более человек по 18 квадратных метров на каждого. Регион по своему усмотрению может увеличить норму.

Какая бывает субсидия на строительство жилья

Бывает два типа помощи. Человек может обратиться за помощью во время строительства – это целевая субсидия и после строительства – компенсационная выплата.

Для целевой субсидии необходима смета. Максимальный размер для помощи определяет регион. Для компенсационной субсидии также необходима смета и чеки о затратах на строительство. Обратиться за ней можно в течение двух лет после получения разрешения на возведение жилья.

Как получить выплаты на строительство жилья

Претендент на субсидию должен выполнить ряд условий:

1. Строительство дома и подача документов на выплату должны быть в одном регионе.
2. Необходимо получить разрешение строительство. Оно должно быть выдано не ранее января 2012 года. должен находиться в собственности семьи или длительной аренде.
3. Возможно получить только одну выплату на семью.
4. Документы на строительство должны отвечать санитарным и техническим требованиям. Эти показатели проверяют местные власти.
5. Площадь жилья должна соответствовать нормативам.
6. Заявитель должен проживать в регионе строительства не менее одного года.

Соответствие требованиям проверяет местная администрация. При обнаружении фактических ошибок в документах и заявлении в выплате откажут.

Куда обращаться за выплатами на строительство жилья

Обратиться за субсидией необходимо в местную администрацию. Именно она рассматривает ваше заявление на назначение выплаты, а затем направляет его в специальную региональную комиссию. В общей сложности ваши документы будут рассматривать в течение месяца. Ответ о своем решении комиссия высылает в письменной форме в течение пяти дней после принятия решения.

Когда ждать выплат на строительство жилья

После принятия решения в течение десяти дней заявителю выдают сертификат на субсидию. Этот документ необходимо показать в государственный банк, который работает с этой программой. Уточнить эту информацию можно в администрации. В банке на ваше имя откроют счет, деньги с его снять не получится, все платежи проходят в безналичной форме.

На какую сумму можно рассчитывать

Положенную сумму рассчитывают на основании нескольких параметров:

• норма жилья на человека;
• состав семьи;
• время, в течение которого перечисляются деньги;
• стоимость квадратного метра жилья.

Обычно размер выплат не превышает 70% от расходов на строительство. Но в некоторых случаях выплата может быть ниже и 10%. Многое зависит от состава семьи и количества иждивенцев.

Что стоит учесть при получении субсидии на строительство

Такая выплата требует строгой отчетности. Поэтому необходимо внимательно собирать все чеки на строительные расходы. При этом договор на строительство лучше заключить со специальной строительной организацией. Так вы сможете избежать многих проблем с отчетностью.

Субсидии на строительство дома в 2021 году

Решением жилищного вопроса каждая семья занимается по-своему. Кто-то ждет, пока им перепадет наследство, другие оформляют ипотеку. Но не стоит забывать, что существует и безвозмездная помощь от государства, направленная на приобретение недвижимости.

Доступна помощь не только на покупку квартиры, но и субсидия на строительство дома. Последнее предложение становится востребованным в семьях, которые предпочитают жить на земле, отдельно от соседей. Получить такую субсидию совсем непросто, но осуществить свою мечту можно, если разобраться во всех тонкостях процедуры.

Улучшение жилищных условий

Наличие собственности не всегда является показателем того, что семья не нуждается в его улучшении. Многие граждане проживают в помещениях, которые были построены много десятков лет назад, когда жилищные нормы устанавливались на кардинально ином уровне. Комнаты в коммуналках, квартиры в зданиях барачного типа давно не соответствуют санитарным, пожарным и иным нормам. Существует немало жилых помещений, не оборудованных центральным отоплением, водоснабжением, канализацией. Все эти признаки позволяют становиться в очередь на улучшение жилищных условий.

Если санитарные нормативы признаны удовлетворительными, то необходимость в улучшении может быть определена по недостатку площади на проживающих граждан. Этот норматив устанавливается на региональном уровне и учитывает общую площадь с учетом на одного человека.

Строительство дома на селе

Решить вопрос с улучшением жилищных условий можно разными путями. Многие семьи прибегают к строительству дома в сельской местности. Такой подход позволяет урегулировать сразу ряд проблем:

1. Потребуется меньше денежных вложений, чем при покупке квартиры в городе.
2. Площадь дома позволит обеспечить достаточной квадратурой всех членов семьи.
3. На территории приусадебного участка можно выращивать свою продукцию и выращивать скотину.

Кроме того, есть дополнительный бонус – отсутствие соседей. Для тех, кто долго проживал в коммунальной квартире, бараке или малогабаритной квартире, этот фактор может стать решающим.

Условия получения субсидии

Субсидия – это вид государственной помощи, которая выделяется безвозмездно и не облагается налогами. Следует учитывать, что получить деньги на руки не удастся, субсидия позволяет проводить лишь безналичные расчеты.

Получить помощь могут далеко не все желающие граждане. Необходимо соответствовать ряду условий, чтобы принять участие в государственной льготной программе субсидирования строительства жилья. Основными критериями выдачи считаются:

1. Наличие гражданства Российской Федерации.
2. Доказанная нуждаемость.

Кроме указанных пунктов, есть и дополнительные условия. К примеру, рассчитывать на госпомощь могут лишь те граждане, что официально трудятся и регулярно отчисляют налоги в бюджет.

Гражданство РФ

Государство оказывает безвозмездную помощь только своим подданным, которые живут и работают в России, а значит, формируют федеральные и региональные бюджеты, откуда собственно и выделяются средства на субсидии.

Кроме наличия гражданства РФ, у получателя должна иметься постоянная регистрация. Он также обязан соответствовать следующим критериям:

1. Проживает в регионе, где будут получать помощь, не менее пяти последних лет.
2. Ранее ни сам заявитель, ни члены его семьи не являлись участниками аналогичной программы по получению жилищной субсидии.

Госпомощь предоставляется только гражданам, юрлица не могут рассчитывать на данный вид субсидирования.

Нуждаемость в жилье

Суть жилищного субсидирования – поддержать семьи, которые не имеют собственной недвижимости, решить вопрос отсутствия жилья. Именно поэтому получить госпомощь могут только те, кто нуждается в ней.

Граждане, желающие принять участие в программе субсидирования на строительство частного жилого дома, должны предварительно встать на учет нуждающихся. Эта процедура подразумевает, что человек подает заявление на принятие его в очередь и собирает пакет документов, которые доказывают, что у него нет своего жилья или имеющаяся жилплощадь не соответствует нормам.

При определении нуждаемости рассматриваются все члены семьи заявителя. Если один из них имеет в своей собственности недвижимость или является нанимателем социальной недвижимости, воспользоваться льготой не удастся.

Категории граждан

Получить материальную безвозмездную субсидию на строительство дома могут следующие категории граждан:

1. Многодетные семьи, которые воспитывают трое и более несовершеннолетних детей. Учитываются как собственные, так и усыновленные. Иногда могут учитываться дети в возрасте от 18 до 23 лет, если они учатся на очном отделении в образовательном учреждении или проходят службу в армии.
2. Молодые семьи, которые имеют одного или больше детей, при условии, что каждому из супругов не исполнилось еще 35 лет.
3. Дети-сироты.
4. Малоимущие граждане и их семьи.
5. Ветераны ВОВ или участники боевых действий, а также родственники погибших на войне людей.
6. Люди, переехавшие с Крайнего Севера в иной территориальный округ РФ.
7. Государственные служащие.
8. Военнослужащие.
9. Работники бюджетной сферы.

Наиболее часто к этому виду льготы прибегают многодетные или молодые семьи.

Наличие земельного участка

Некоторые категории граждан могут получить его бесплатно, приняв участие в другой государственной программе по обеспечению бесплатной землей. Для подачи заявки на субсидию для строительства дома земля должна иметься в наличии и получена любым возможным путем.

Процесс приобретения может быть разным, но во всех случаях важно правильно оформить землю:

1. На правах собственности.
2. В долгосрочную аренду.

Результат должен быть выражен документально.

Право собственности

Идеальным вариантом оформления земельного участка является зарегистрированное право собственности. При переходе участка от одного частного лица к другому или при ее выделении из регионального земельного фонда, получатель обращается в Росреестр для предварительного уточнения процесса регистрации. Там же можно получить точный список необходимых для регистрации документов.

Будущий собственник земли пишет заявление, которое подкрепляется документацией и подает его в Росреестр или МФЦ. В установленном порядке проводится процесс перерегистрации надела с одного лица на другое. Обратите внимание, что если земля была выдана безвозмездно, с условием возведения на ней жилого сооружения, зарегистрировать собственность на нее можно лишь после окончания строительства дома.

Долгосрочная аренда

Получить права можно далеко не на все земельные наделы. Например, участки, выдаваемые в Москве и Санкт-Петербурге, оформить разрешено исключительно в долгосрочную аренду.

Получить субсидию на строительство можно и в случае, если есть договор аренды земельного надела, в котором указано, что он предполагает долгосрочное пользование участком.

Строительная документация

Строительство частного дома требует предварительной серьезной подготовки, которая выражается в сборе и разработке строительной документации. Без получения разрешения соответствующих органов приступить к возведению нельзя.

Будущему владельцу дома необходимо собрать документы в следующей последовательности:

1. Получить разрешение на строительство.
2. Заказать проект дома или купить уже разработанный макет.
3. Рассчитать смету затрат на сооружение.

Для получения субсидии все бланки должны иметься в обязательном порядке. Хотя на практике многие владельцы пренебрегают таким важным документом, как разрешение на строительство, тем более что проверяют его наличие довольно редко.

В 2018 году получение строительной документации упрощено. Получить разрешительные бланки можно в сжатые сроки по упрощенной системе.

Разрешение на строительство

Разрешение на строительство – это основополагающий документ, который можно получить в местной администрации по месту расположения земельного участка. Этот документ позволяет не только строить, но и производить капитальный ремонт уже имеющихся на участке сооружений.

Действующие условия регистрации позволяют получать разрешение не только непосредственно в администрации населенного пункта, где располагается земельный надел, но и через МФЦ, а также сайт Госуслуг.

В некоторых случаях разрешение может быть получено только после согласия Министерства природных ресурсов, если речь идет об использовании природных недр.

Проект дома

Самым хлопотным и дорогостоящим участком предварительного оформления считается разработка проекта дома. Он состоит из:

• поэтажной экспликации будущего строения;
• плана расположения здания на участке земли;
• чертежей инженерных коммуникаций;
• описи строительно-монтажных работ и иной документации.

Есть два варианта разработки проекта:

1. Индивидуальное проектирование.
2. Типовое проектирование.

Индивидуальный подход учитывает все желания собственника, и дом создается с учетом его мечт и видений. Его можно разработать самостоятельно, а затем передать в проектное бюро для обработки или сразу обратиться к профессионалам. Типовые проекты позволяют сэкономить не только деньги, но и время. Они уже готовы и их можно получить для строительства довольно быстро.

Готовые проекты визируются в коммунальных службах, которые удостоверяют их соответствие современным стандартам и нормам.

Смета

Завершается предварительный этап расчетом сметы на строительные затраты. Это крайне важный документ, так как именно на его основании рассчитывается сумма субсидии, а затем сверяются траты.

Смета разрабатывается специалистами строительных организаций. В ней учитываются те строительные материалы, которые были указаны в проекте дома. Смета рассчитывается по актуальным рыночным ценам.

Для будущего владельца смета является серьезным ограничением, так как указанные в ней цены взяты по минимальным пределам стоимости, а потому собственнику придется немало побегать в поисках соответствующих сумм или докладывать свои средства при покупке стройматериалов.

Порядок предоставления субсидии

Гражданин, желающий воспользоваться данной льготой, обязан обратиться с заявлением в местную администрацию. Специальной комиссией документы будут изучены, в результате чего выносится окончательный вердикт.

Если представить процедуру пошагово, то выглядеть она будет следующим образом:

1. Собирается пакет документов.
2. Пишется заявление.
3. Все бумаги подаются в жилищный отдел местной администрации.

Окончательное решение принимается специальной комиссией. Сумма субсидии также определяется индивидуально. Основным показателем при ее расчете является норма площади на всех членов семьи, государство не будет спонсировать строительство сверх норм.

Обращение в администрацию

Первый этап обращения проходит в местной администрации. Специалист жилищного отдела примет у заявителя пакет документов и проверит их не только на комплектность, но и на правильность заполнения. Как показывает практика, сдать весь пакет бумаг с первого раза никому не удается, всегда находятся какие-то нюансы, требующие доработки или изменения.

После окончательного приема всех бланков заполняется заявление. Его бланк выдается специалистом. Весь перечень бумаг подшивается в индивидуальную папку и отправляется на рассмотрение. Для вынесения окончательного решения отводится не больше 30 дней. Его результаты излагаются письменно и отправляются на указанный почтовый адрес заявителя.

Обращение в банк

Сумма субсидии зачастую не позволяет построить полноценный хороший дом, который будет подходить по квадратуре всей семье. Кроме того, дом нуждается не только в стройке и отделке, но еще и в обустройстве. Именно поэтому многие получатели субсидии оформляют попутно ипотечный заём, который увеличивает сумму финансирования. В этом случае субсидия может быть внесена как первоначальный взнос по кредиту.

Не все финансовые учреждения готовы сотрудничать с клиентами, желающими построить частный дом. Банки рассматривают все аспекты данной сделки: