Должностная инструкция слесаря-сантехника
Должностная инструкция слесаря сантехника описывает перечень трудовых обязанностей, права, ответственность, а также общие и отдельные условия работы этой категории сотрудников предприятий и организаций. Данный документ нужен как самим работникам, чтобы четко видеть границы, в рамках которых должна осуществляться их деятельность, так и их работодателям, чтобы эффективно контролировать и координировать подчиненных (в частности) и оптимизировать работу предприятия (в целом).
- Бланк и образец
- Бесплатная загрузка
- Онлайн просмотр
- Проверено экспертом
Образец должностной инструкции слесаря-сантехника
УТВЕРЖДАЮ:
Генеральный директор
ООО «Поставки оптом»
Широков /Широков И.А./
«12» августа 2014 г.
Должностная инструкция слесаря-сантехника
І. Общие положения
1.1. Данная инструкция регулирует рабочие обязанности слесаря-сантехника, его должностные права, полномочия, а также определяет те проступки и нарушения, которые могут привести к наступлению дисциплинарной ответственности.
1.2. Слесарь-сантехник является рабочим и напрямую подчиняется начальнику строительного участка.
1.3. Прием на работу и увольнение слесаря-сантехника происходит в порядке, определенном внутренними правилами организации, а также только после выпуска отдельного приказа руководителя.
1.4. Слесарем-сантехником может быть назначено лицо, обладающее следующими квалификационными условиями: образованием не ниже профильного среднего специального и опытом работы от двух лет.
1.5. При отсутствии слесаря-сантехника на рабочем месте, обязанности по исполнению его должностного функционала переходят к лицу, обладающему достаточной квалификацией и назначенному особым распоряжением директора;
1.6. Слесарь-сантехник должен быть знаком со следующими документами:
- законодательством РФ в области гражданского и трудового права;
- внутренним распорядком организации, нормативными актами, правилами охраны труда и безопасности;
- приказами, постановлениями, распоряжениями руководства предприятия, касающимися как его лично, так и работы компании в целом;
1.7. Слесарь сантехник обязан владеть:
- знаниями о назначении, типах, видах сантехники, устройств, приборов, оборудования;
- принципами действия различных внутренних коммуникаций: водоснабжения, канализации, трубопровода, центрального отопления и т.п.;
- правилами эксплуатации, ремонта и обслуживания сантехники и оборудования;
- видами и способами эксплуатации используемого в работе инструментария, приспособлений,
- способами установки, соединения и крепления деталей и оборудования;
- ассортиментными рядами, способами определения диаметров и размеров арматуры, труб, фитингов, узлов и пр. деталей и запасных частей;
- методиками по проверке и испытанию различного рода трубопроводов, в том числе стальных, чугунных, пластиковых;
- правилами проведения сантехнических работ.
ІІ. Должностные обязанности слесаря-сантехника
2.1. В должностные функции слесаря-сантехника входит выполнение следующих рабочих задач и вопросов:
- осмотр, ремонт, профилактика сантехнического оборудования, приборов, приспособлений;
- монтаж, установка, настройка, испытание сантехнических систем и коммуникаций,
- устранение засоров в трубах водоснабжения и канализации;
- своевременная замена изношенных узлов, частей и деталей;
- промывка системы отопления перед началом отопительного сезона;
- подключение батарей, собрание секций радиаторов;
- замена, комплектование и восстановление трубопровода;
- диагностика систем водоснабжения, отопления, канализации, обеспечение надежности и бесперебойности их работы;
- приобретение на средства, выделенные под отчет, необходимых запчастей, деталей, крепежных элементов для ремонта оборудования, систем, трубопроводов;
- обеспечение сохранности инструментов, приборов и оборудования, вверенных в его пользование;
- информирование непосредственного руководителя обо всех выявленных нештатных ситуациях, а также опасных и нестандартных случаях;
- заполнение необходимой документации и ведение отчетности по своей работе;
- обеспечение сохранности вверенных материально-технических ценностей;
ІІІ. Права
Сантехник наделяется следующими правами, инициативами и полномочиями:
3.1. Требовать от руководства предоставления нормальных условий работы, соответствующих законодательству РФ;
3.2. Вносить предложения по улучшению и оптимизации труда как себя в частности, так и предприятия в целом.
3.3. Предлагать различные способы устранения выявленных поломок, неисправностей, нарушений работы систем и оборудования, входящих в его компетенцию.
3.4. Получать данные обо всех приказах, распоряжениях, нормативных актах, касающихся его деятельности.
3.5. Повышать свою квалификацию, консультироваться, обмениваться опытом с представителями других организаций, имеющих аналогичную квалификацию.
3.6. Требовать своевременной замены устаревших или пришедших в негодность инструментов, приборов, техники, оборудования и систем.
3.7. Принимать в рамках своей компетенции самостоятельные решения, а также подписывать документы.
3.8. Вступать в коммуникацию с работниками других структурных подразделений предприятия для решения своих профессиональных текущих проблем и вопросов.
3.9. Требовать обеспечения сохранности имущества организации, товарно-материальных ценностей и документов, вверенных в его пользование.
3.10. Слесарь-сантехник может отказаться от выполнения своих трудовых функций и покинуть рабочее место при возникновении угрозы здоровью или жизни.
ІV. Ответственность
4.1. Слесарь-сантехник может быть подвергнут дисциплинарному наказанию за наступление следующих обстоятельств и ситуаций:
- пренебрежение к выполнению должностных обязанностей, уклонение от их исполнения;
- неисполнение распоряжений, постановлений, приказов руководства предприятия;
- нарушение норм безопасности, правил трудового распорядка, дисциплины, режима труда и отдыха, субординации;
- недостоверное или заведомо ложное предоставление необходимых сведений руководству компании;
- разглашение конфиденциальной информации;
- нанесение материального урона организации, клиентам и сотрудникам;
- превышение своих полномочий.
СОГЛАСОВАНО
Начальник отдела кадров
ООО «Поставки оптом»
Сунцова /Сунцова Т.В./
«12» августа 2014 г.
С ИНСТРУКЦИЕЙ ОЗНАКОМЛЕН
Крымов Тимофей Федорович
Слесарь-сантехник ООО «Поставки оптом»
Паспорт 7869 № 786958
Выдан ОВД Ленинского р-на г. Пермь
14.09.2012 код подразделения 123-425
Подпись Крымов
«17» августа 2014 г.
Подготовка и утверждение должностной инструкции
Документ не имеет строгого образца, обязательного к применению, поэтому компании могут разрабатывать его самостоятельно, опираясь на собственные потребности. Обычно роль разработчика должностной инструкции слесаря-сантехника отводится либо его непосредственному начальнику, либо руководителю отдела кадров, либо юристу.
При этом вне зависимости от того, кто будет заниматься выполнением этой работы, важно, чтобы сведения, содержащиеся в документе, были максимально точны и корректны, а сама она соответствовала основам законодательства РФ.
Кроме того, важно, чтобы должностная инструкция была подписана директором предприятия, а также самим сотрудником, который таким образом соглашается с функциями, вменяемыми ему в обязанность и ответственностью, которую он может понести, если допустит какие-либо серьезные ошибки или нарушения в работе.
Основные правила по составлению должностной инструкции слесаря-сантехника
Чаще всего должностная инструкция имеет несколько разделов, в числе которых обязательно присутствуют
- «Общие положения»,
- «Рабочие обязанности»,
- «Права»,
- «Ответственность»,
а также, по необходимости, и другие параграфы.
Документ создается в единственном экземпляре, а если в штате компании трудится несколько сотрудников одной и той же специальности, под каждого из них может формироваться отдельный документ (например, во избежание дублирования возлагаемых на них функций). При этом каждая инструкция должна быть заверена должным образом.
Инструкция
1.2. Для работы слесарем-сантехником ЖКХ принимается лицо:
1) имеющее среднее профессиональное образование и освоившее программы подготовки квалифицированных рабочих.
2) имеющее опыт работы не менее одного года в области водоснабжения и водоотведения
3) прошедшее обязательные предварительные (при поступлении на работу) и периодических медицинские осмотры (обследования), а также внеочередные медицинские осмотры (обследования) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации
1.3. Слесарь-сантехник ЖКХ должен знать:
1) требования охраны труда при проведении работ по подготовке системы холодного водоснабжения, в том числе поливочной системы и системы противопожарного водопровода, к сезонной эксплуатации;
2) правила чтения чертежей, условных обозначений;
3) технологию и технику подготовки системы холодного водоснабжения, в том числе поливочной системы и системы противопожарного водопровода, к сезонной эксплуатации;
4) виды, назначение, устройство, принцип работы системы холодного водоснабжения, в том числе поливочной системы и системы противопожарного водопровода;
5) виды, назначение и правила применения ручного и механизированного инструмента;
6) виды, назначение, устройство, принцип работы повысительных и пожарных насосов;
7) виды, назначение, устройство, принцип работы запорно-регулирующей и водоразборной арматуры;
требования охраны труда при подготовке внутридомовой системы отопления и горячего водоснабжения к сезонной эксплуатации;
10) технологию и технику подготовки внутридомовой системы отопления и горячего водоснабжения к сезонной эксплуатации;
11) виды, назначение, устройство, принцип работы домовых санитарно-технических систем и оборудования;
13) виды, назначение и способы применения труб, фитингов, фасонных частей, арматуры, средств крепления, смазочных и эксплуатационных материалов;
14) виды, назначение, устройство, принцип работы элеваторных и тепловых узлов и вспомогательного оборудования;
15) технологию и технику обслуживания элеваторных и тепловых узлов и вспомогательного оборудования;
16) предъявляемые требования готовности к проведению испытания системы отопления;
17) назначение и правила применения пресса для опрессовки системы;
18) технологию и технику опрессовки системы отопления;
19) назначение и виды промывки системы отопления и горячего водоснабжения;
20) технологию и технику промывки системы отопления и горячего водоснабжения;
21) ……… (другие требования к необходимым знаниям)
1.4. Слесарь-сантехник ЖКХ должен уметь:
1) определять исправность средств индивидуальной защиты;
2) оценивать состояние рабочего места на соответствие требованиям охраны труда;
3) подбирать инструмент согласно технологическому процессу;
4) применять ручной и механизированный инструмент по назначению и в соответствии с видом работ;
5) выполнять подготовку системы холодного водоснабжения, в том числе поливочной системы и системы противопожарного водопровода, к сезонной эксплуатации;
6) читать схемы и чертежи санитарно-технических систем и оборудования;
7) оценивать состояние основного и вспомогательного оборудования системы водоснабжения, в том числе поливочной системы и системы противопожарного водопровода;
выполнять смену прокладок, набивку сальников;
9) выполнять техническое обслуживание повысительных и пожарных насосов;
10) выполнять крепление трубопроводов, приборов и оборудования;
11) пользоваться средствами связи;
12) выполнять подготовку внутридомовой системы отопления и горячего водоснабжения к сезонной эксплуатации;
13) оценивать состояние основного и вспомогательного оборудования системы отопления и горячего водоснабжения;
14) оценивать степень прогрева отопительных приборов;
15) выполнять техническое обслуживание циркуляционных насосов, расширительных баков, элеваторных и тепловых узлов;
16) выполнять консервацию системы отопления;
17) выполнять промывку системы отопления;
18) выполнять гидравлическое испытание системы отопления;
19) выполнять технологические приемы наладки и регулировки системы отопления и отопительных приборов;
20) ……… (другие требования к необходимым умениям)
1.5. ……… (другие общие положения)
2. Трудовые функции
2.1. Осуществление подготовки домовых санитарно-технических систем и оборудования к сезонной (осенне-зимней и весенне-летней) эксплуатации:
2.1.1. Осуществление подготовки системы холодного водоснабжения, в том числе поливочной системы и системы противопожарного водопровода, к сезонной эксплуатации
2.1.2. Осуществление подготовки внутридомовой системы отопления и горячего водоснабжения к сезонной эксплуатации
2.2. ……… (другие функции)
3. Обязанности
3.1. Перед началом рабочего дня (смены) слесарь-сантехник ЖКХ:
1) проходит в установленном порядке предсменный (профилактический) медицинский осмотр;
2) получает производственное задание;
3) проходит при необходимости инструктаж по охране труда;
4) принимает смену;
5) производит выбор и проверку средств индивидуальной защиты в соответствии с требованиями охраны труда;
6) ……… (другие обязанности)
3.2. В процессе работы слесарь-сантехник ЖКХ:
1) выполняет работу, по которой проинструктирован и допущен к работе;
2) получает указания от непосредственного руководителя по выполнению задания, безопасным приемам и методам производства работы;
3) производит проверку рабочего места на соответствие требованиям охраны труда;
4) производит подбор и проверку материалов и инструментов в соответствии с полученным заданием;
5) соблюдает требования личной гигиены и производственной санитарии;
6) информирует работника более высокого уровня квалификации о выявленных неисправностях в установленном порядке;
7) ……… (другие обязанности)
3.3. В течение рабочего дня (смены) слесарь-сантехник ЖКХ выполняет следующие обязанности в рамках трудовых функций:
3.3.1. В рамках трудовой функции осуществление подготовки системы холодного водоснабжения, в том числе поливочной системы и системы противопожарного водопровода, к сезонной эксплуатации:
1) осуществляет изучение технического задания на подготовку системы холодного водоснабжения, в том числе поливочной системы и системы противопожарного водопровода, к сезонной эксплуатации;
2) выполняет консервацию и расконсервацию поливочной системы;
3) производит устройство дополнительной системы наружных выпусков для поливки территории;
4) выполняет ревизию запорно-регулирующей, водоразборной арматуры и внутренних пожарных кранов;
5) устраняет неисправности в работе повысительных и пожарных насосов, выявленных в процессе эксплуатации;
6) устраняет течи трубопроводов, запорной и водоразборной арматуры системы холодного водоснабжения, в том числе поливочной системы и системы противопожарного водопровода;
7) производит восстановление крепления трубопроводов, приборов и оборудования системы холодного водоснабжения, в том числе поливочной системы и системы противопожарного водопровода;
3.3.2. В рамках трудовой функции осуществление подготовки внутридомовой системы отопления и горячего водоснабжения к сезонной эксплуатации:
1) осуществляет изучение технического задания на подготовку внутридомовой системы отопления и горячего водоснабжения к сезонной эксплуатации;
2) выполняет консервацию системы отопления;
3) выполняет ревизию запорно-регулировочной арматуры системы отопления и горячего водоснабжения;
4) выполняет промывку системы отопления;
5) проводит гидравлическое испытание системы отопления;
6) устраняет неисправности в работе циркуляционных насосов, выявленных в процессе эксплуатации;
7) проводит подготовку к эксплуатации элеваторных и тепловых узлов в соответствии с требованиями технического регламента;
проводит подготовку к эксплуатации расширительных баков в соответствии с требованиями действующих нормативно-технических документов;
9) выполняет пробное протапливание в соответствии с требованиями технического регламента;
10) выполняет наладку и регулировку системы отопления и отопительных приборов в соответствии с требованиями действующих нормативно-технических документов;
11) производит восстановление крепления трубопроводов и нагревательных приборов;
12) устраняет течи в трубопроводах, водонагревателях, приборах и арматуре;
3.4. В конце рабочего дня (смены) слесарь-сантехник ЖКХ:
1) приводит в надлежащее состояние приспособления, инструмент, передает их на хранение;
2) удаляет грязь со спецодежды и спецобуви, при необходимости помещает на сушку и хранение;
3) сдает установленную отчетность;
4) производит осмотр (самоосмотр);
6) ……… (другие обязанности)
4. Права
4.1. При выполнении своих трудовых функций и обязанностей слесарь-сантехник ЖКХ обладает трудовыми правами, предусмотренными заключенным с работником трудовым договором, Правилами внутреннего трудового распорядка, локальными нормативными актами, Трудовым кодексом Российской Федерации и иными актами трудового законодательства.
4.2. ……… (другие положения о правах работника)
5. Ответственность
5.1. Слесарь-сантехник ЖКХ привлекается к дисциплинарной ответственности в соответствии со ст. 192 Трудового кодекса Российской Федерации за ненадлежащее исполнение по его вине обязанностей, перечисленных в настоящей инструкции.
5.2. Слесарь-сантехник ЖКХ несет материальную ответственность за обеспечение сохранности вверенных ему товарно-материальных ценностей.
5.3. Слесарь-сантехник ЖКХ за совершение правонарушений в процессе своей деятельности в зависимости от их характера и последствий привлекается к гражданско-правовой, административной и уголовной ответственности в порядке, установленном законодательством.
5.4. ……… (другие положения об ответственности)
6. Заключительные положения
6.1. Настоящая инструкция разработана на основе Профессионального стандарта «Слесарь домовых санитарно-технических систем и оборудования», утвержденного Приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 21.12.2015 г. N 1076н, с учетом ……… (реквизиты локальных нормативных актов организации)
6.2. Ознакомление работника с настоящей должностной инструкцией осуществляется при приеме на работу (до подписания трудового договора).
Факт ознакомления работника с настоящей должностной инструкцией подтверждается ……… (подписью в листе ознакомления, являющемся неотъемлемой частью настоящей инструкции(в журнале ознакомления с должностными инструкциями); в экземпляре должностной инструкции, хранящемся у работодателя; иным способом)
Должностная инструкция сантехника ЖКХ
1.2. Слесарь-сантехник относится к категории рабочих.
1.3. Лицо, назначаемое на должность слесаря-сантехника должно иметь среднее специальное образование и стаж работы _______________ лет.
1.4. Назначение на должность слесаря-сантехника и освобождение от нее осуществляется на основании приказа руководителя по представлению ________________________________________________________________.
1.5. Подчиняется слесарь-сантехник непосредственно ________________________.
1.6. Слесарь-сантехник должен знать:
— виды деталей санитарно-технических систем, соединений труб и креплений трубопроводов;
— способы сверления и пробивки отверстий;
— устройство и способы ремонта трубопроводных санитарно-технических систем из стальных и полимерных труб;
— виды и назначение санитарно-технических материалов и оборудования;
— сортамент и способы измерения диаметров труб, фитингов и арматуры;
— назначение и правила применения ручных и механизированных инструментов;
— принцип действия, назначение и особенности ремонта санитарно-технических трубопроводных систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков;
— способы разметки мест установки приборов и креплений;
— правила установки санитарных и нагревательных приборов;
— устройство и способы ремонта различных санитарно-технических трубопроводных систем;
— способы установления дефектных мест при испытании трубопроводов;
— правила испытания санитарно-технических систем и арматуры;
-способы подготовки и испытания котлов, бойлеров, калориферов и насосов;
— приказы, указания, распоряжения, инструкции и другие нормативно распорядительные документы, регламентирующие работу слесаря-сантехника;
— основы трудового законодательства Российской Федерации;
— правила внутреннего трудового распорядка;
— правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты;
— нормы расхода материалов и запасных частей;
— основы экономики, организации производства, труда и управления;
II. Должностные обязанности
Слесарь-сантехник исполняет следующие функции:
2.1. Участие в ликвидации неисправностей в работе систем, их ремонте, монтаже, регулировке и испытаниях, а именно осуществляет:
— группировку и догруппировку чугунных радиаторов на месте ремонта;
— соединение трубопроводов, отопительных панелей, санитарно-технических кабин и блоков;
— крепление деталей и приборов;
— сортировку труб, фитингов, фасонных частей, арматуры и средств крепления;
— подготовку пряди, растворов и других вспомогательных материалов;
— транспортирование деталей трубопроводов, санитарно-технических приборов и других грузов;
— разборку, ремонт и сборку сложных деталей и узлов санитарно-технических систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков;
— сверление или пробивку отверстий в конструкциях.
— установку и заделку креплений под трубопроводы и приборы;
— установку дефектных мест при испытании трубопроводов;
— комплектование труб и фасонных частей стояков;
— разметку мест установки контрольно-измерительных приборов;
— смену участков трубопроводов из чугунных труб;
— комплектование сгонов муфтами и контргайками, болтов – гайками.
2.2. Участие в составлении заявок на материалы, запасные части, инструмент и обеспечение их экономного и рационального расходования.
2.3.Обеспечение исправного состояния, безаварийной и надежной работы обслуживаемых систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков, правильной их эксплуатацию, своевременного качественного ремонта.
2.4. Изучение условий работы данных систем, выявление причин преждевременного износа принятие мер по их предупреждению и устранению.
2.5.Осуществление комплексного испытания санитарно-технических систем, ревизию и испытание аппаратуры после ремонта;
2.6. Подготовка отремонтированных систем к сдаче в эксплуатацию.
2.7. Участие в разработке мероприятий по повышению надежности, качества работы обслуживаемых систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков.
Слесарь-сантехник имеет право:
3.1. Обращаться к руководству предприятия:
— с предложениями по совершенствованию работы, связанной с обязанностями, предусмотренными настоящей должностной инструкцией;
— с сообщениями обо всех выявленных в процессе исполнения своих должностных обязанностей недостатках в производственной деятельности предприятия (его структурных подразделений) и вносить предложения по их устранению;
— с требованиями оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей и прав.
3.2. Знакомиться с проектами решений руководства предприятия, касающимися его деятельности.
3.3. Запрашивать лично или по поручению непосредственного руководителя от руководителей подразделений предприятия и специалистов информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.
3.4. Привлекать специалистов всех (отдельных) структурных подразделений предприятия к решению возложенных на него задач (если это предусмотрено положениями о структурных подразделениях, если нет — с разрешения руководителя предприятия).
IV. Ответственность
Слесарь-сантехник несет ответственность:
4.1. В случае причинения материального ущерба в пределах, которые определены гражданским и трудовым законодательством РФ.
4.2. В случае совершения в процессе осуществления своей деятельности правонарушений в пределах, которые определены уголовным, административным и гражданским законодательством РФ.
4.3. В случае ненадлежащего исполнения или неисполнения своих должностных обязанностей, которые предусмотрены данной должностной инструкцией, в пределах, определённых трудовым законодательством РФ.
Руководитель структурного подразделения: _____________ __________________
Всегда ли нужно оплачивать работы сантехника из УК
Взимать оплату слесари могут, но далеко не за все. Дело в том, что в составе платы за услуги ЖКХ мы ежемесячно вносим приличную сумму на содержание и ремонт общего имущества. Так вот если речь идет о починке общего добра, то требовать дополнительной оплаты представитель жилконторы не имеет права.
– Все работы и услуги, связанные с поддержанием общего имущества в надлежащем состоянии, в том числе расположенного внутри жилых помещений, проводятся за счет средств собственников, оплачиваемых в составе платы за жилое помещение, – комментируют специалисты Госжилнадзора по Волгоградской области. – Соответственно при устранении неполадок в общедомовом имуществе в границах жилых помещений собственников все работы слесарями производятся без взимания дополнительной платы, с использованием необходимого материала, приобретенного управляющей организацией.
Напомним, общим имуществом являются все коммуникации до запорных устройств.
Стоит отметить, что каждая УК определяет свой перечень услуг по содержанию общего имущества. Но существует минимум, который управляющая организация не должна уменьшать.
– Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, – уточняют в надзорном ведомстве. – Также есть рекомендуемый перечень, который приведен в Постановлении Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».
Посмотреть список услуг можно в договоре управления, обратившись в компанию. Она обязана предоставить собственникам эту информацию. В идеале копия этого договора должна быть на руках у каждого жильца.
Не нравится – плати
Что касается тех сантехнических услуг, которые не определены договором управления, то их исполнение регулируется совершенно другими документами – нормами Гражданского кодекса (гл. 39 ГК РФ). То есть, по сути, для выполнения работ по ремонту сантехники, принадлежащей жителям на правах собственности, они фактически нанимают сотрудников компании. Затраты на материал в этом случае тоже ложатся на плечи хозяев. Управляющие компании – это коммерческие организации, и никто не запрещает им оказывать платные услуги. Таким образом, в каждом случае нужно смотреть, какую деталь меняет или чинит представитель жилконторы. Кроме того, бывают и такие ситуации, когда имущество общее, но за материалы платит собственник.
– Очень часто происходит так, что при замене труб и других общих коммуникаций слесари предлагают установить старые материалы, утверждая, что других нет. Они, конечно, в рабочем состоянии, но мало кто хочет их ставить из за неприглядного вида, поэтому жители вынуждены оплачивать покупку новых материалов, – отмечает Сауле Тулиева, общественный жилинспектор. – В этом случае закон сантехники не нарушают, ведь главное, чтобы оборудование было исправно. Вот и получается, что сами работы бесплатные, но все равно приходится раскошеливаться.
Когда же ремонтируются не общедомовые коммуникации, рекомендую требовать со слесарей квитанции с указанием перечня работ и фиксации оплаты. Можно также обратиться непосредственно в саму компанию и обговорить все детали по оказанию платных услуг с мастером участка. Лучше составить договор, ведь работы могут быть серьезные и дорогостоящие. Он поможет предотвратить проблемы, если результат не устроит и придется все заново переделывать или труба вдруг потечет.
Полчаса на раздумья
По поводу долгого ожидания слесарей можно сказать следующее: если происходят протечки, засоры или порывы, УК должна реагировать достаточно быстро. Есть регламент для каждого случая. Причем сроки совершенно не зависят от того, кому принадлежат коммуникации.
– В соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» локализация аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления и электроснабжения должна производиться не более чем в течение получаса с момента регистрации заявки в аварийно-диспетчерской службе, – поясняют в Госжилнадзоре.
То есть через 30 минут после обращения сантехник обязан явиться и начать поиск проблемы. На устранение отводятся более долгие сроки. Так, например, засоры слесари обязаны устранять не более чем через два часа после заявки, а аварийные повреждения внутридомовых инженерных коммуникаций – не позднее трех суток с момента аварии.
– При этом собственник квартиры должен быть в течение получаса после заявки уведомлен о сроках ее исполнения, – уточняют специалисты.
Кстати, в последнее время участились случаи мошенничества, когда незнакомцы ходят по квартирам, представляясь сотрудниками УК, говорят: мол, от вас поступила заявка на вызов мастера, а когда собственник жилья отрицает это, от него требуют оплатить штраф за ложный вызов. Или другая схема: мошенники приходят якобы в рамках планового осмотра, оценивают состояние труб, сантехнических приборов, отмечают, что они нуждаются в замене, вымогают деньги на материалы и исчезают.
Должностная инструкция слесаря-сантехника ЖКХ
1. На должность слесаря-сантехника ЖКХ назначается лицо, имеющее среднее профессиональное образование по программе подготовки квалифицированных рабочих.
2. Опыт практической работы не менее одного года в области водоснабжения и водоотведения.
3. Дополнительные требования:
— прохождение обязательных предварительных (при поступлении на работу) и периодических медицинских осмотров (обследований), а также внеочередных медицинских осмотров (обследований) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
4. Назначение на должность слесаря-сантехника ЖКХ, а также освобождение от нее производится приказом руководителя организации.
5. Слесарь-сантехник ЖКХ должен знать:
5.1. Требования охраны труда при проведении работ по подготовке системы холодного водоснабжения, в том числе поливочной системы и системы противопожарного водопровода, при подготовке внутридомовой системы отопления и горячего водоснабжения к сезонной эксплуатации
5.2. Правила чтения чертежей, условных обозначений
5.3. Технологию и технику подготовки системы холодного водоснабжения, в том числе поливочной системы и системы противопожарного водопровода, к сезонной эксплуатации
5.4. Виды, назначение, устройство, принцип работы системы холодного водоснабжения, в том числе поливочной системы и системы противопожарного водопровода
5.5. Виды, назначение и правила применения ручного и механизированного инструмента
5.6. Виды, назначение, устройство, принцип работы повысительных и пожарных насосов
5.7. Виды, назначение, устройство, принцип работы запорно-регулирующей и водоразборной арматуры
5.8. Технологию и технику подготовки внутридомовой системы отопления и горячего водоснабжения к сезонной эксплуатации
5.9. Виды, назначение, устройство, принцип работы домовых санитарно-технических систем и оборудования
5.10. Виды, назначение и способы применения труб, фитингов, фасонных частей, арматуры, средств крепления, смазочных и эксплуатационных материалов
5.11. Виды, назначение, устройство, принцип работы элеваторных и тепловых узлов и вспомогательного оборудования
5.12. Технологию и технику обслуживания элеваторных и тепловых узлов и вспомогательного оборудования
5.13. Предъявляемые требования готовности к проведению испытания системы отопления
5.14. Назначение и правила применения пресса для опрессовки системы
5.15. Технологию и технику опрессовки системы отопления
5.16. Назначение и виды промывки системы отопления и горячего водоснабжения
5.17. Технологию и технику промывки системы отопления и горячего водоснабжения
6. Слесарь-сантехник ЖКХ подчиняется непосредственно ___________________.
7. На время отсутствия слесаря-сантехника ЖКХ (отпуск, болезнь, пр.) его обязанности исполняет лицо, назначенное в установленном порядке. Данное лицо приобретает соответствующие права и несет ответственность за надлежащее их исполнение.
II. Должностные обязанности
В обязанности слесаря-сантехника ЖКХ входит:
1. Осуществление подготовки системы холодного водоснабжения, в том числе поливочной системы и системы противопожарного водопровода, к сезонной эксплуатации:
— Изучение технического задания на подготовку системы холодного водоснабжения, в том числе поливочной системы и системы противопожарного водопровода, к сезонной эксплуатации
— Выбор и проверка средств индивидуальной защиты в соответствии с требованиями охраны труда
— Проверка рабочего места на соответствие требованиям охраны труда
— Подбор и проверка материалов и инструментов в соответствии с полученным заданием
— Выполнение консервации и расконсервации поливочной системы
— Устройство дополнительной системы наружных выпусков для поливки территории
— Выполнение ревизии запорно-регулирующей, водоразборной арматуры и внутренних пожарных кранов
— Устранение неисправностей в работе повысительных и пожарных насосов, выявленных в процессе эксплуатации
— Устранение течи трубопроводов, запорной и водоразборной арматуры системы холодного водоснабжения, в том числе поливочной системы и системы противопожарного водопровода
— Восстановление крепления трубопроводов, приборов и оборудования системы холодного водоснабжения, в том числе поливочной системы и системы противопожарного водопровода
— Информирование работника более высокого уровня квалификации о выявленных неисправностях в установленном порядке
2. Осуществление подготовки внутридомовой системы отопления и горячего водоснабжения к сезонной эксплуатации:
— Изучение технического задания на подготовку внутридомовой системы отопления и горячего водоснабжения к сезонной эксплуатации
— Выбор и проверка средств индивидуальной защиты в соответствии с требованиями охраны труда
— Проверка рабочего места на соответствие требованиям охраны труда
— Подбор и проверка материалов и инструментов в соответствии с полученным заданием
— Выполнение консервации системы отопления
— Выполнение ревизии запорно-регулировочной арматуры системы отопления и горячего водоснабжения
— Выполнение промывки системы отопления
— Проведение гидравлического испытания системы отопления
— Устранение неисправностей в работе циркуляционных насосов, выявленных в процессе эксплуатации
— Подготовка к эксплуатации элеваторных и тепловых узлов в соответствии с требованиями технического регламента
— Подготовка к эксплуатации расширительных баков в соответствии с требованиями действующих нормативно-технических документов
— Выполнение пробного протапливания в соответствии с требованиями технического регламента
— Выполнение наладки и регулировки системы отопления и отопительных приборов в соответствии с требованиями действующих нормативно-технических документов
— Восстановление крепления трубопроводов и нагревательных приборов
— Устранение течи в трубопроводах, водонагревателях, приборах и арматуре
— Информирование работника более высокого уровня квалификации о выявленных неисправностях в установленном порядке
III. Права
Слесарь-сантехник ЖКХ имеет право:
1. Запрашивать и получать необходимую информацию, а также материалы и документы, относящиеся к вопросам своей деятельности.
2. Повышать квалификацию, проходить переподготовку (переквалификацию)
3. Принимать участие в обсуждении вопросов, входящих в его функциональные обязанности.
4. Вносить предложения и замечания по вопросам улучшения деятельности на порученном участке работы.
5. Требовать от руководства организации оказания содействия, в том числе обеспечения организационно-технических условий и оформления установленных документов, необходимых для исполнения должностных обязанностей.
6. Принимать самостоятельные решения, руководствуясь квалификационными требованиями и должностными обязанностями
IV. Ответственность
Слесарь-сантехник ЖКХ несет ответственность:
1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.
2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
3. За причинение материального ущерба — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.
Настоящая должностная инструкция разработана в соответствии с положениями (требованиями) Трудового кодекса Российской Федерации от 30.12.2001 г. № 197 ФЗ (ТК РФ) (с изменениями и дополнениями), профессионального стандарта «Слесарь домовых санитарно-технических систем и оборудования» утвержденного приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 21 декабря 2015г. №1076н и иных нормативно–правовых актов, регулирующих трудовые отношения.
