Раздел неприватизированной квартиры — Жильё де-юре

Можно ли и как разменять неприватизированную квартиру?

Несмотря на то, что приватизационная реформа вступила в силу более двадцати лет назад, значительная доля жилья, составляющего вторичный жилой фонд, по-прежнему находится в государственной и муниципальной собственности, что дает право проживания в нем исключительно по договору социального найма.

Сделки с такой недвижимостью фактически невозможны, поэтому для многих семей, желающих разъехаться, крайне актуальна проблема размена неприватизированных квартир.

• Раздел и размен — в чем разница?
• Что может помешать?
• Условия и порядок обмена жилого помещения
• Какие документы нужны, чтобы разменять квартиру?
• Принудительный обмен жилой площади

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Раздел и размен — в чем разница?

Раздел неприватизированной квартиры означает разделение в ней лицевых счетов, однако в рамках действующего Жилищного кодекса РФ данная операция не может быть осуществлена.

В случае с неприватизированной жилплощадью допускается размен ее на соответствующее по квадратным метрам количество квартир с аналогичным статусом права собственности, принадлежащих одному наймодателю, что значительно ограничивает выбор будущего жилья.

Читайте статью, как приватизировать квартиру самостоятельно тут.

Что может помешать?

В ст. 73 ЖК РФ обозначен ряд обстоятельств, запрещающих размен неприватизированного жилья:

• Жилплощадь относится к категории служебных или выделена специализированным фондом;
• Имеется задолженность по оплате ЖКУ, которая может привести к судебным тяжбам вокруг квартиры;
• Жилье имеет статус аварийного;
• Должен последовать снос или капитальный ремонт дома, либо его полное переоборудование для иных целей;
• В жилье коммунального типа может заселиться гражданин, проходящий лечение от опасного инфекционного заболевания;
• Органы опеки и попечительства способны «заблокировать» размен, если на несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных лиц, проживающих с какой-либо из сторон, будет приходиться меньшая, чем оговорено законодательными актами, жилплощадь.

Условия и порядок обмена жилого помещения

Главный шаг в вопросе размена — это достижение согласия между членами семьи, проживающей в неприватизированной квартире.

Если возражений нет ни у кого, можно приступать к поискам подходящих для размена вариантов.

Заниматься этим придется самостоятельно, ведь риэлторские агентства из-за отсутствия выгоды как могут, открещиваются от участия в размене неприватизированных квартир, а государство и муниципалитет не имеют обязанности помогать населению в таких ситуациях.

Найти жилье для обмена вполне реально. Закон не запрещает подыскивать его даже в других городах, при наличии согласия организации-собственника заселение в неприватизированную квартиру иногородних лиц не возбраняется.

Как происходит сделка:

1. Подписать договор обмена (мены);
2. Расторгнуть предыдущие договора социального найма;
3. Заключить новые договора уже с другими наймодателями.

Наниматели размениваемых жилых помещений письменно заключают договор обмена (ст. 74 ЖК РФ), с последующим предоставлением его оригинала организациям-наймодателям в целях получения разрешения на проведение обмена.

Предлагаем вам скачать образец договора об обмене жилыми помещениями, занимаемыми гражданами по договорам социального найма: Скачать бланк.

С организацией-собственником и новым жильцом составляется договор социального найма, предусматривающий передачу всех прав и обязанностей.

Разрешение или отказ должны быть изложены наймодателем в официальном документе и вручены нанимателю или его представителю не позже, чем по прошествии десяти рабочих дней с момента обращения нанимателя.

Размен, осуществленный с несоблюдением положений, установленных Жилищным кодексом, может быть признан ничтожным в судебном порядке. При выявлении правонарушений, совершенных одной из сторон-участников договора, виновная сторона обязана компенсировать пострадавшей стороне все понесенные ей убытки (ст. 75 ЖК РФ).

Какие документы нужны, чтобы разменять квартиру?

Гражданам, желающим разменять неприватизированную жилплощадь, потребуется следующий перечень документов, предоставляемых в жилищный отдел администрации города/населенного пункта:

• Экземпляр договора социального найма от каждого жильца;
• Заявление о размене с подписями совершеннолетних жильцов;
• Справка о зарегистрированных в квартире жильцах;
• Справка об отсутствии задолженности по ЖКУ;
• Техдокументация из БТИ для всех квартир, участвующих в обмене;
• Могут понадобиться выписки из домовых книг;
• При проживании в квартире несовершеннолетних, недееспособных или ограниченно дееспособных жильцов необходимо разрешение органов опеки и попечительства.

Если вы хотите узнать, можно ли выписать человека из квартиры без его согласия, советуем вам прочитать статью.

Принудительный обмен жилой площади

К сожалению, членам не каждой семьи удается придти к общему знаменателю в отношении жилищных условий.

Размен неприватизированной квартиры через суд происходит, когда возникают споры и недопонимания между жильцами квартиры.

Когда добровольная договоренность о размене неприватизированной квартиры не достигнута, каждый из жильцов вправе прибегнуть к решению вопроса в судебном порядке, при этом должны быть учтены жилищные интересы всех участников спора.

Как разменять неприватизированную квартиру при разводе? Раздел неприватизированной квартиры при разводе невозможен, поскольку это муниципальная собственность.

Если один из супругов отказывается разменивать квартиру, а проживание с ним невозможно. Нужно обратиться в суд и просить, чтобы размен квартиры был произведен принудительно.

На практике более чем половина дел о принудительном размене неприватизированных квартир заканчивается отрицательными решениями. Для разрешения проблемы все равно будет необходим конкретный вариант разъезда, без этого суд не сможет вынести решения.

К тому же, судебный процесс сам по себе может отнять много времени и сил, да и окончательно разрушить отношения, так что лучше оставить этот вариант решения проблемы для совсем уж безвыходного положения.

Подводя итоги, можно сказать, что размен неприватизированной квартиры вполне осуществимая процедура, сопряженная, однако, с определенными трудностями.

Поэтому прежде, чем приступать к ней, тщательно взвесьте исходные факторы и подумайте, стоит ли игра свеч. Не исключено, что будет намного проще сначала приватизировать квартиру, купить новое жилье с помощью ипотечного кредита или рассмотреть другие способы обзавестись собственной жилплощадью.

Особенности раздела и размена муниципального жилья. Предлагаем вам посмотреть видеоролик.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Это быстро и бесплатно !

Раздел неприватизированной квартиры

В статье рассказываем что такое неприватизированное жилье и способы его раздела в случае развода.

Одной из самых сложных и спорных проблем для разводящейся пары является раздел движимого и недвижимого имущества. Это вопрос еще больше осложняется, когда квартира неприватизирована. Бывшим супругам приходится искать ответы на такие вопросы как: «Возможен ли раздел неприватизированной квартиры?» «Кто собственник и за кем из супругов остается право на нее?»

Адвокат по разводам юридически грамотно ответит на эти вопросы и отстоит в досудебном и судебном порядке интересы клиента.

Кто является собственником неприватизированного жилья

Любой жилой дом или квартира является чьей-то собственностью. Это может быть отдельный гражданин, общественная организация, городская администрация, область или регион, государство.

Государственное жилье является жилищным фондом, предназначенным для распределения нуждающимся гражданам. Оно передается в пользование людям в соответствии с договором социального найма (ДСН) жилплощади. Договор не имеет ограничений по сроку и сохраняет силу неограниченное число лет.

Во время существования СССР квартира не могла быть собственностью гражданина и в ней можно было проживать, только имея на руках договор о найме. Сегодня государство сдает жилье по такому договору только особо нуждающимся гражданам:

• детям, оставшимся сиротами;
• малоимущим семьям;
• гражданам, потерявшим жилье из-за стихийных бедствий и прочее.

Большинство квартир, полученных в соответствии с ДСН, прописанные в них граждане, приватизировали. Однако есть и такие, кто по разным причинам не приватизировал такое жилье и его владельцем по-прежнему остается государство, а жильцы являются нанимателями.

Этот статус позволяет пользоваться квартирой, но полностью распоряжаться (продавать, дарить и т.п.) ею они не имеют права.

Также по ДСН в квартирах может проживать категория граждан, получивших жилье во время работы в госучреждениях и органах, а также граждане, проживающие в ведомственных квартирах. Правовой статус такого жилья в целом аналогичен тому, который описан выше. Однако есть и существенное различие, которое заключается в том, что проживать в такой квартире можно только срок, оговоренный договором найма. При смене места службы или работы наниматель обязан освободить квартиру.

Несмотря на то, что правовой статус подобных квартир совпадает, они принадлежат различным формам жилья:

• жилье, сдаваемое в социальный наем муниципальной или федеральной властью, составляет социальный фонд;
• жилье, сдаваемое в наем специалистам, служащим госорганов, переселенцам, военнослужащим и т.п., составляет специальный жилищный фонд.

Можно ли считать такую квартиру совместно нажитым имуществом

Согласно действующему законодательству квартиру, полученную по ДСН, нельзя считать совместно нажитым имуществом и разделу после развода она не подлежит. В соответствии со смыслом Семейного кодекса России такое жилье не является собственностью проживающих в ней супругов, они обладают только правом на проживания в неприватизированной квартире.

Тем не менее есть ряд способов разделить жилье или оставить право пользования. В такой ситуации не следует гадать о том сколько стоят услуги адвоката при разводе и разделе имущества, а обратиться за консультацией к профессиональному адвокату, который сможет юридически грамотно решить проблему.

Как можно разделить неприватизированное жилье

К способам, позволяющим разделить неприватизированное жилье, относятся:

• приватизация квартиры, полученной по ДСН;
• раздел квартиры после ее размена;
• признание права проживания за жильцами квартиры, входящей в социальный или специальный жилищный фонд.

При разделе неприватизированной квартиры выплата компенсации одному из супругов не допускается. Такое жилье не является собственностью проживающих в ней супругов и не может кому-либо передаваться или продаваться.

В подобных ситуациях, вне зависимости от того сколько стоят услуги адвоката при разводе и разделе имущества, следует в первую очередь обратиться к специалисту, который поможет разделить неприватизированную квартиру в соответствии с действующим законодательством.

Приватизация

Под приватизацией понимается передача права собственности на квартиру государством или ведомством физического лицу. Это переоформление осуществляется бесплатно на основании заявления о приватизации и дополнительно установленного пакета документов в многофункциональном центре.

При наличии требуемых документов сотрудники центра составляют договор, согласно ему, право собственности на жилье передается физическому лицу. На приватизацию имеют право прописанные на жилплощади граждане. Если в квартире прописаны оба супруга, они в одинаковой мере обладают таким правом. Можно отказаться приватизировать квартиру, но в этом случае необходимо помнить, что приватизированное жилье переходит не в совместное владение, а в частную собственность.

Если квартиру приватизировала жена, а муж отказался, то она переходит в собственность супруги и делиться после развода не будет.

Если оба супруга участвовали в приватизации, то каждый из них имеет право на свою долю жилья после развода. Если супруги имеют несовершеннолетних общих детей, то они также обладают правом на собственную долю.

Приватизировать квартиру можно только по согласию всех поживающих в ней. Лица, нежелающие принимать участие в процедуре приватизации, обязаны оформить отказ у нотариуса. Только при наличии этого документа возможна передача квартиры в собственность зарегистрированным в ней гражданам, заинтересованным в приватизации жилья.

Для правильного проведения процедуры разведенным супругам нужно не думать о том сколько стоят услуги адвоката при разводе и разделе имущества, а воспользоваться услугами профессионального юриста, который проконсультирует, что и в какой последовательности делать для приватизации жилья.

Как делится неприватизированная квартира при разводе

Почему-то наши соотечественники не спешат с приватизацией жилья. Множество городских квартир по-прежнему относятся к муниципальному жилищному фонду. Ничего плохого, если семья живет в муниципальной квартире. Проблемы могут возникнуть только при разводе.

Дело в том, что раздел неприватизированной квартиры при разводе невозможен, поскольку муниципальная собственность не принадлежит ни мужу, ни жене. Супруги, которые стали нанимателями такой квартиры, не являются ее владельцами, а стало быть, не вправе и делить.

Существует несколько способов деления квартиры, пребывающей не в частной, а в муниципальной собственности:

1. Обмен одной муниципальной квартиры на несколько квартир;
2. Приватизация квартиры и последующий ее раздел;
3. Отсутствие раздела – предоставление одним супругом права проживания в квартире другому супругу без деления.

✅ Размен неприватизированной квартиры

Что означает «размен муниципальной квартиры»? Это значит, что наниматели должны найти взамен своей неприватизированной квартиры две другие неприватизированные квартиры, получить согласие владельца квартир (муниципалитета или государства) и произвести обмен.

При всей кажущейся простоте этого способа решить проблему, он невероятно сложен. Не так уж и просто найти две небольшие равноценные квартиры и договориться с муниципалитетом об обмене на одну большую, заключить договор обмена жилыми помещениями, переоформить договора найма квартир.

Более того, для обмена неприватизированными квартирами необходимо обоюдное согласие разводящихся супругов. Бывает так, что накаленные взаимоотношения между мужем и женой не дают им принимать взвешенные решения. При отсутствии согласия одного из супругов на обмен, придется идти в суд.

А судебная тяжба по поводу размена неприватизированной квартиры может оказаться долгой и сложной. Ведь суд будет учитывать интересы обоих супругов. Особенно трудным может быть процесс раздела неприватизированного жилья, если в нем проживали недееспособные, ограниченно дееспособные, несовершеннолетние жильцы – члены семьи нанимателя. В судебном процессе обязательно примет участие орган опеки и попечительства.

✅ Приватизация и раздел

Приватизация квартиры кажется более реальным решением проблемы. Если оба супруга прописаны в квартире и оба принимают участие в приватизации, они получат право общей долевой собственности на жилье. В случае развода общая собственность супругов подлежит разделу на равные части.

Если кроме мужа и жены в квартире прописаны другие члены семьи, они тоже имеют право на долю в квартире при приватизации. В этом случае раздел квартиры после развода будет осуществляться пропорционально долям всех членов семьи.

Еще один нюанс. Приватизировать квартиру можно только при согласии всех жильцов, прописанных в ней.

✅ Приобретение права пользования квартирой

Если только один из супругов является нанимателем муниципальной квартиры, после развода он вправе выселить из квартиры своего бывшего родственника. Выселенному супругу следует обратиться в суд. Если ему совершенно некуда идти, суд может предоставить ему право пользования муниципальной квартирой вместе с бывшим супругом. Придется смириться с совместным проживанием после развода.

✅ Раздел служебной квартиры

Служебная квартира – часть специализированного жилищного фонда. Служебная квартира выдается в пользование только в связи с определенным родом деятельности и не подлежит приватизации. Вместе с нанимателем право пользования служебной квартирой приобретают и члены его семьи. Однако в случае развода это право утрачивается.

Если у бывшего супруга нет другого жилья, кроме служебной квартиры, суд может сохранить за ним право временного проживания в ней.

Но если супруг, получивший служебную квартиру по роду деятельности, покидает должность и теряет право на жилье, проживающие с ним бывшие родственники тоже вынуждены выселиться, даже если жить им негде.

✅ Просмотрите видео

Как разделить неприватизированную квартиру

Как разделить неприватизированную квартиру при разводе?

Как разделить на равные доли неприватизированную квартиру.

Как разделить ордер на неприватизированную квартиру! Я прописана с отцом в 2 комнатной квартире, но живу с мамой в дугой квартире (родители в разводе). Прописана в квартире с рождения. Мне исполнилось 18 лет, и я хочу приватизировать квартиру, но отец не дает на это согласие, как я могу разделить ордер и приватизировать свою половину квартиры?

2-х комнатная квартира проживают 2-две семьи. Прописаны Я,брат, мой ребенок и его 2-е детей.

1-Как разделить счета по оплате квартиры?

2-Можно ли приватизировать свою долю в этой квартире?

3-Можно ли прописать жену в неприватизированную квартиру не являясь главным квартиросъемщиком?

Уважаемые юристы подскажите пожалуйста, как разделить с бывшим мужем неприватизированную квартиру, квартира состоит из трех комнат, зарегистрированы только мы вдвоем.? приватизировать он отказывается, жить месте невозможно. С уважением. Елена.

Пожалуйста, как можно разделить лицевой счет в неприватизированную квартире? Это делается через суд или МФЦ? И ещё вопрос: лицевой счет можно разделить без согласия других пропитанные в квартире?

Можно ли при разводе разделить фирму — ООО, которую муж создал еще при нашей совместной жизни? И как делить неприватизированную квартиру?

Можно ли как-нибудь официально разделить квартплату за неприватизированную квартиру, если в ней прописано 5 человек, из них 1 ребенок?

Мы с матерью были вынуждены съехать с квартиры от отца алкоголика с которым жить просто невозможно! Как можно разделить неприватизированную однокомнатную квартиру? Он там уже живет один больше года и совсем не платит за квартиру, как нам быть?

Как разделить 2 комнатную неприватизированную квартиру в которой прописаны 4 человека, девушка с двумя несовершеннолетними детьми и беременная девушка.. Ужиться не могут.

Ответьте пожалуйста, как можно разделить неприватизированную квартиру после развода? Квартира получена мужем на него, меня, мою дочь. После получения квартиры он отказывается прописывать в ней мою дочь, меня прописал с большим скандалом, постоянно угрожает, создает невыносимые условия для жизни, я вынуждена жить у подруги, дочь у моей матери. Как можно разделить ее после развода? Приватизировать он отказывается.

С уважением. Надежда.

Как сделать так, чтобы за трёхкомнатную неприватизированную (один лицевой счёт) квартиру платить по двум квитанциям?. Все жильцы квартиры согласны разделить оплату на 4 + 2,а не на 6 чел. по одной квитанции, как сейчас есть. Спасибо.

Возможно ли и как разделить или обменять однокомнатную неприватизированную квартиру, если в ней прописано 4 человека: мать, сестра и я со своим 6 месячным ребенком? Сестра в квартире не проживает. С матерью жить невозможно, не дает жизни.

Как после развода разделить неприватизированную квартиру, если я в 20 лет уже участвовала в приватизации и второй раз на это не имею права. Своего жилья я не имею, кроме той квартиры, которую хочу разделить. Прописаны: я, муж, сын мужа от первого брака (20 лет) и наш общий сын 10 лет.

Как грамотно разделить неприватизированную квартиру, в которой проживают я, бывший супруг и дочь 14 лет. Бывший супруг ведет аморальный образ жизни, не платит за квартиру около полугода (квартплату вношу я),не идет ни на какие переговоры по поводу раздела жилплощади. В квартире мы все прописаны. Заранее спасибо.

Как можно обменять или разделить неприватизированную квартиру, семья из 4 х человек, отец и мать разведены, квартира 85,5 кв,в одной комнате живёт старший сын с семьёй (20 кв), в другой квартиросъёмщик (отец-25 кв) а в третьей самой маленькой мать с совершеннолетним сыном, мать хочет любым способом разменять квартиру, если она через суд запросит обмен жилья она должна предоставить 2 квартиры себе и квартиросъёмщику-это так? квартира 3 х комнатная.

Как суд может разделить Неприватизированную квартиру?

Можно ли заключить соглашение о разделе имущества супругов, если нет правоустанавливающих документов, или они скоро будут (идет процесс по регистрации недвижимости). Это называется отлагательное условие? Я права?

Спасибо огромное за помощь.

Как я могу разделить неприватизированную квартиру, полученную мужем по выслуге лет? Ему могут не продлить контракт, а чтоб бесплатная была приватизация ему нужен стаж в 20 лет, а у него только 17.5 лет. Совместная жизнь далее не возможна.

Как разделить неприватизированную 2-х комнатную квартиру (общая площадь 53 кв.м, изолированные комнаты 18 и 13 кв. м), в которой прописаны я, моя бывшая жена и дочь 13 лет, если жена не хочет разменивать квартиру?

Возможно ли разделить в этом случае лицевые счета, каков размер моей доли в этой квартире и как будут учитываться интересы ребенка?

Какие решения обычно принимает суд при разделении счетов в похожих случаях?

Возможен ли положительное для меня решение суда, если в случае принудительного обмена я предложу вариант: квартира (для жены и ребенка) и деньги (для меня) или необходимо обязательно подобрать вариант жилплощади и для меня?

Большое спасибо. Сергей.

Мой брат болен у него шизофрения (дееспособности не лишен). Собирается разводиться с женой с разделом имущества. Имеют 2 комнатную неприватизированную квартиру. Как ее можно разделить нА приватизацию жена не согласна. Жить ему там запрещает (сменила замки и предупредила, что отправит обратно в больницу) Он ответственный квартира. Сейчас живет у меня. Помогите, что нам делать?

Долг за неприватизированную квартиру общий на 6 человек, судебный приказ на всех, а исполнительный лист на меня только (как быть? У меня нет возможности гасить этот солидарный долг, разделить его реально? И на что ссылаться? Отсрочку тоже через суд делать?

Как можно разделить муниципальную неприватизированную квартиру на: мужа-алкоголика (отв. квартиросъёмщика, не желающего давать деньги, получившего жильё в 1996 году по договору с предприятием — на него и его семью) и жену с дочерью (19 лет), чтобы не остаться на улице?

Скажите пожалуйста, что лучше сделать в следующей ситуации? Муж не хочет менять квартиру, говорит, что не даст мне ее разменять и без его согласия это сделать невозможно, потому что квартира неприватизированная. В данной ситуации, что лучше сделать: разделить через суд лицевые счета или подать на принудительный обмен.

И реально ли это — принудительно, без согласия бывшего мужа совершить обмен?

И как можно оценить неприватизированную квартиру?

Пос Лесли смерти отца осталась неприватизированную квартира (договор социального найма). В ней прописаны две совершенно летние дочери покойного отца и несовершеннолетняя внучка (ребёнок одной из дочери). Вопрос: как разделить такую квартиру между дочерью и, если одна из них категорически не согласна. И ещё вопрос: отец являлся ответственный квартиросъемщиком, кто теперь из сестёр будет являться ответст верным квартиросъемщиком и на каком основании?

Мне 28 лет. У меня сложная ситуация в приватизации квартиры. До 2006 года в ней были прописаны моя мать, ее муж (мой с братом отчим), их дочь и я с братом. В сентябре 2006 года у нас умерла мама на которую была записана квартира. Но до сегодняшнего она до сих пор является главной в квартире. Отчим через суд выписал моего брата из нашей квартиры. Меня не имеет права выписать т.к. я военнослужащий (офицер). Скажу сразу что общего языка я с ним (с отчимом) искать не хочу. Он хочет меня выписать, я хочу приватизировать квартиру и разделить. Отчим приватизировать со мной вместе квартиру не хочет. Как можно её приватизировать без его согласия? Или заставить его приватизировать её? И еще вопрос: Могу ли я прописать в эту неприватизированную квартиру своих несовершеннолетних детей без ведома отчима?

По итогам процесса о разводе и разделу имущества суд постановил разделить на две равные доли нашу с женой неприватизированную однокомнатную кооперативную квартиру. Пай за квартиру выплачен полностью. С бывшей супругой мы решили, что один из нас продаст другому свою часть. Как это правильно сделать? Каждому приватизировать свою половину и затем продавать на основании договора купли-продажи или есть другой более простой, но юридически безупречный способ? Пожалуйста, подскажите.

Как прописаться к 70-летней тете в неприватизированную квартиру? Она уже больна.

У моей родной тети нет детей. Она хотела бы прописать меня к себе, т.к. является инвалидом 2 группы и нуждается в помощи. С бывшим мужем она в разводе. В квартире он прописан, не проживает, но свою часть квартплаты платит. На мою прописку он никогда не согласится. Как нам с ней поступить? Приватизировать квартиру она боится, т.к. бывший супруг угрожал, что разделит счета и вселит к ней пьяницу. Спасибо.

В неприватизированную квартире прописаны две совершенно летние сестры и несовершеннолетняя дочь одной из сестёр. Одна сестра (это я, а ребёнок моей сестры) живет в другом городе. Вопрос: Может ли выписать меня моя сестра? Как мне можно себя от этого обезопасить, например, если я разделе лицевой счет и буду его оплачивать? Дело в том, что оплатой квартиры занимался наш отец, несколько дней назад он скончался. А сестра мне прямо сказала, что вы пишет меня. Квартира неприватизированная, разделить её не могу, а сестра, естественно, от приватизации отказывается. Подскажите, пожалуйста, как мне быть в сложившейся ситуации, чтобы не остаться на улице?

Помогите мне пожалуйста с таким вопросом. Мой муж военнослужащий уволился в 2005 году, имеет неприватизированную 2-х комнатную квартиру в другом городе и там же зарегистрирован. С бывшей супругой состоит в разводе 1997 году.

В этой квартире проживает его бывшая супруга с совершеннолетней дочерью, эту квартиру он получал от войсковой части. За коммунальные услуги он не платил так как не проживал в связи длительной командировкой. Сейчас стоит вопрос о разделе этой квартиры, бывшая супруга конечно против всех вариантов предлагаемым моим супругом, устраивает скандалы вызывает милицию, соседей с ней невозможно разговаривать. Помогите пожалуйста что можно предпринять в нашей ситуации как разделить квартиру или обменять, так как по новому ЖК разделение лицевого счета не предусмотрены. За ранее Вас благодарю.

Людмила г.Волгоград Помогите я очень жду Вашего ответа! Первый раз задавала вопрос под №306454 5 января 2006 года.

Можно ли мне прописаться обратно в неприватизированную квартиру в которой я раньше прожила 20 лет. Эта квартира была получена родителями на меня и на брата. Сейчас родители умерли и брат не хочет меня обратно прописывать а хочет её приватизировать продать а деньги разделить не со мной, а с тётей-сестрой матери. Он считает что если я вышла замуж и уехала к мужу то значит я не имею право на это жильё.Но это несправедливо мы с семьёй живём в маленькой квартире 38 м шестеро. А он один в 3-х комнатной квартире 60 кв.метров. И не хочет со мной делится. Можно ли через суд как то решить этот вопрос. Тем более квартира неприватизированная и по закону нам положена ещё жилплощадь мы стоим в очереди на получения жилья.