Порядок внесения уставного капитала на расчетный счет

Уставный капитал ООО: размер, когда и как внести, нужно ли подтверждать оплату

Подробно о том, что такое уставный капитал и для чего он нужен, а также как и когда нужно оплатить уставный капитал и вправе ли налоговая служба требовать подтверждения его оплаты.

Что такое уставный капитал?

Начнем с понятия. Иногда говорят «уставный капитал ООО«, иногда — «уставной капитал ООО«. Как правильно? Я за то, чтобы правильный ответ искать у первоисточника, то есть посмотреть, как в законе. По этому вопросу и Гражданский кодекс РФ, и Федеральный закон «Об обществах с ограниченной ответственностью» единогласно говорят: «уставнЫй капитал». Повышаем свою юридическую грамотность и двигаемся дальше.

Уставный капитал ООО — это минимальная стоимость имущества общества, которая закрепляется в уставе. По этой причине, кстати, уставный капитал еще называют «объявленным капиталом». Уставный капитал ООО складывается из номинальной стоимости долей его участников. ООО без уставного капитала быть не может.

Зачем нужен уставный капитал ООО?

Любое ООО создается учредителями как новый субъект бизнеса. Невозможно создать фирму и ничего в нее не вложить. Поэтому первое, что вкладывают учредители, и составляет уставный капитал. В этом случае — именно в момент создания ООО — уставный капитал нужен как общий котел, в который каждый из учредителей складывает свою долю.

Далее. Общество создано. В процессе своей деятельности ООО приобретает не только права и обязанности, но и несет ответственность по своим обязательствам как раз в рамках всего своего имущества. В этом случае уставный капитал нужен как гарант интересов кредиторов — на «черный день» ООО будет чем рассчитаться. По этой причине закон определяет минимальный размер уставного капитала и запрещает освобождать учредителя от оплаты своей доли в уставном капитале. Эта функция уставного капитала называется гарантийной. Помните, «общество гарантирует»? Но это только в теории общество гарантирует. А на практике — огромное количество зарегистрированных ООО с минимальным уставным капиталом в 10 000 рублей. И что может обеспечить и гарантировать на сегодняшнем рынке такая скромная цифра непонятно.

Наконец, третья функция уставного капитала — определить степень участия. Другими словами, пропорционально долям в уставном капитале общества распеделяется прибыль между участниками, именно пропорционально долям в уставном капитале общества определяется число голосов участников на общем собрании общества.

Минимальный размер уставного капитала ООО в 2019 году

Минимальный размер уставного капитала ООО — 10 000 рублей.

До 2008 года действовало сложное правило: размер уставного капитала общества должен быть не менее стократной величины МРОТ (минимального размера оплаты труда), установленного федеральным законом на дату представления документов на государственную регистрацию общества. Эту сложную конструкцию исправил Федеральный закон от 30.12.2008 № 312-ФЗ. И сегодня минимальный уставный капитал определят статья 14 Федерального закона » Об обществах с ограниченной ответственностью», которая гласит: размер уставного капитала общества должен быть не менее чем десять тысяч рублей.

Было и есть очень много разговоров о том, что уставный капитал ООО увеличится. Зерно здравого смысла в этом предложении, конечно, есть. Сегодня уже всем очевидно, что минимальный уставный капитал в 10 000 рублей никакие интересы не гарантирует. Но пока на законодательном уровне эти поправки не приняты, минимальный размер уставного капитала в 2019 году остается без изменений — 10 000 рублей. При регистрации ООО можно ограничиться именно этой суммой.

Важно! Минимальный размер уставного капитала можно оплатить только деньгами (ст. 66.2 Гражданского кодекса РФ).

Когда оплатить уставный капитал при создании ООО?

До 5 мая 2014 года на момент регистрации ООО нужно было оплатить 50% уставного капитала, а остальную часть — в течение 1 года после регистрации. Но сегодня наше государство взяло курс на упрощение и ускорение процедуры регистрации новых предприятий (читай: новых налогоплательщиков), поэтому предусмотрели новое правило: на момент регистрации ООО уставный капитал можно не оплачивать совсем. Но его (уставный капитал) обязательно нужно оплатить в срок не позднее 4-х месяцев со дня регистрации общества. При этом конкретный срок будет зафиксирован в решении об учреждении общества (если регистрируется ООО с 1 учредителем), а если учредителей два или более — то в договоре об учреждении ООО.

Как оплатить уставный капитал ООО?

Собственно говоря, порядок внесения уставного капитала ООО с 2019 года не изменился.

Оплатить уставный капитал ООО можно деньгами, вещами, ценными бумагами, имущественными или иными имеющими денежную оценку правами. При этом уставом могут быть уставновлены виды имущества, которые нельзя использовать для оплаты долей в уставном капитале.

Доля каждого учредителя должна быть оплачена по цене не ниже ее номинальной стоимости. Освободить кого-то из учредителей от оплаты своей доли в уставном капитале ООО нельзя (статья 16 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью»).

Один из самых распространенных способов внесения уставного капитала ООО — оплата в денежной форме. Напомню, что минимальный размер уставного капитала ООО можно оплатить только в денежной форме. Сумму уставного капитала свыше 10 000 рублей можно оплатить имуществом.

Как оплатить уставный капитал деньгами?

Раз на момент регистрации ООО уставный капитал можно еще не оплачивать, то и открывать накопительный счет теперь необязательно. Следовательно, уже после регистрации ООО на открытый расчетный счет учредители делают взносы с указанием в назначении платежа о том, что это оплата уставного капитала общества. Фактически, эти взносы можно сделать и с первой прибыли компании. Но обязательно отдельным платежом. Сам по себе факт поступления прибыли не есть оплата уставного капитала.

Подтверждение оплаты уставного капитала ООО

Как раз подтверждать факт оплаты уставного капитала ООО не придется. Полный перечень документов, необходимых для регистрации ООО, определен статьей 12 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

Такой перечень называется закрытым, то есть в самом конце не написано «и другие документы по требованию налоговой инспекции». Значит, никаких справок или выписок из банка об оплате уставного капитала ООО или об открытии накопительного счета налоговая инспекция требовать не будет. С одной стороны, это сильно развязывает руки начинающему предпринимателю — налоговая не проверит, как и что ты оплатил. Но с другой, становится яснее, что на деле «общество никому и ничего не гарантирует».

На практике есть другие случаи, когда документы, подтверждающие оплату уставного капитала, могут дейтствительно пригодиться. Например, это случай, когда участник желает выйти из общества (если право на выход уставом предусмотрено). В этом случае при возникновении спорных вопросов относительно итоговой суммы выплаты (а иногда и выплаты вообще), документ об оплате будет служить нерушимым подтверждением того, что участник свою долю оплатил.

Внесение уставного капитала на расчетный счет

vnesenie_ustavnogo_kapitala_na_raschetnyy_schet.jpg

Похожие публикации

Образование хозяйственного общества начинается с утверждения размера уставного капитала (УК), отражающего номинальную величину чистых активов компании и являющегося первичным источником для старта деятельности. Средствами УК предприятие вправе распоряжаться, в т.ч. закупать оборудование и ТМЦ, оплачивать оказываемые услуги, выдавать зарплату и т.д.

Учредители вносят свои доли в УК в тех пропорциях, в которых будут владеть фирмой. Распределение в УК долей между участниками создает возможность оказывать влияние на управление предприятием и получать в будущем дивиденды. Доля каждого участника при определении доходов будет пропорциональна той сумме, которая вложена им в УК. Помимо этого, величина УК является гарантией погашения задолженности в границах его суммы в случае возникновения проблем с платежеспособностью.

Сформировать УК можно денежными средствами или другими, имеющими денежную оценку активами, а также долями и акциями других компаний, ценными бумагами, правами (исключительными, интеллектуальными, правами по лицензионным договорам, и др.). Законодателем установлен минимальный размер УК: для ООО и непубличных АО он соответствует 10000 руб., для ПАО – 100000 руб., и этот уставной минимум должен быть оплачен исключительно деньгами (ст. 14 закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ, ст. 26 закона от 26.12.1995 № 208-ФЗ, ст 66.2 ГК РФ).

Денежные взносы в УК участниками общества могут осуществляться через кассу или на счет в банке. Внесение средств УК на расчетный счет является наиболее распространенным способом его формирования. Напомним, как эта операция оформляется документально и отражается в бухучете.

Уставной капитал: внесение на расчетный счет

В зависимости от организационно-правовой формы предприятия, устанавливаются предельные сроки внесения средств на счет для формирования УК. Например, для ООО это — 4 месяца с момента госрегистрации фирмы, а участники АО обязаны оплатить размещаемые акции в течение года с даты создания предприятия, причем за 3 первых месяца должна быть оплачена половина акций (ст. 16 закона № 14-ФЗ, ст. 34 закона № 208-ФЗ).

Внесение уставного капитала на расчетный счет ООО осуществляется каждым участником отдельно, в границах его доли. Внести деньги на счет можно одним из способов:

• Безналичным платежом с карты физлица (если учредителем выступает частное лицо) на уже действующий расчетный счет. При этом в графе «Основание платежа» следует отметить, к примеру, «Взнос учредителя (ФИО) в УК ООО (наименование компании).
• Если учредителем выступает юрлицо, то для безналичного внесения оформляют платежное поручение, указав в поле «Назначение платежа», что это взнос учредителя в УК соответствующего ООО.
• Посетив отделение банка, внести в кассу наличные. Оператор отразит поступление средств в приходном ордере, один экземпляр которого передаст учредителю. В нем должно быть указано основание платежа – оплата доли УК (с указанием ФИО плательщика).
• Внести деньги на зарезервированный счет. Ряд отечественных банков разрешает пользоваться счетом до подписания договора банковского обслуживания (услуга бронирования счета, которую предоставляют на сайте банка после заполнения соответствующей формы). Впоследствии, когда с банком будет подписан договор, зарезервированный счет автоматически перейдет в разряд расчетного, и средства УК будут числиться на нем.

Если кем-то из участников доля не внесена, то ее сумму распределяют между другими владельцами компании. Законодательно штрафов по этому поводу не введено, однако, если УК ООО не оплачен в течение 4 месяцев с даты регистрации, предприятие могут принудить к ликвидации. Сообщать о формировании УК в ИФНС не надо, так как все эти операции найдут отражение в бухучете и бухотчетности предприятия.

Проводки: внесение уставного капитала на расчетный счет

Величина утвержденной суммы УК фиксируется по кредиту счета 80 «Уставный капитал». Он корреспондируется со счетом 75 «Расчеты с учредителями».

Проводка Д/т 75 К/т 80 обозначает, что предприятием сформирован УК и отражена задолженность учредителей по взносам в него.

По мере внесения ими денежных средств на счет в банке задолженность будет списываться со счета 75 и увеличивать оборотные активы фирмы (Д/т 51 К/т 75), тем самым сохраняя баланс.

Если владелец доли в УК сначала внес деньги в кассу предприятия, а кассир затем отправил их на расчетный счет, то этот факт будет отражен записями:

• Д/т 50 К/т 75 — учредителем внесены денежные средства в погашение задолженности;
• Д/т 51 К/т 50 – денежные средства из кассы внесены на расчетный счет.

Пример

Два учредителя, решив организовать собственное предприятие, сформировали необходимый пакет документов и 01.12.2020 г. зарегистрировали ООО «Дом» с уставным капиталом в сумме 100000 руб., который должен быть внесен денежными средствами.

Управлять компанией они намерены вдвоем и распределили доли в УК пополам: по 50% должен внести каждый. Первый владелец внес 50000 руб. 25.12.2020, а второй вносил свою долю частями: 20000 руб. — 25.12.2020 и 30000 руб. — 25.01.2021.

Внесение уставного капитала при регистрации ООО в 2021 году

Как формируется (оплачивается) уставный капитал ООО

Под уставным капиталом подразумевается совокупность долей участников. Учтенная в рублях номинальная стоимость всех долей составляет полный размер уставного капитала (см. ст. 14 закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» от 08.02.1998 № 14-ФЗ (далее — закон № 14-ФЗ)

По общему правилу п. 1 ст. 15 закона № 14-ФЗ разрешается оплачивать долю:

• деньгами;
• имуществом;
• ценными бумагами;
• правами, подлежащими денежной оценке (например, правом аренды или на использование объекта интеллектуальной собственности).

Обратите внимание! Имущественный или иной неденежный вклад подлежит оценке, которая утверждается общим собранием участников.

В уставный капитал нельзя вносить:

• право постоянного (бессрочного) пользования землей (п. 6 ст. 3 закона «О введении в действие ЗК РФ» от 25.10.2001 № 137-ФЗ);
• земельный участок, находящийся в особой экономической зоне и взятый в аренду у государства/муниципалитета (ст. 35 закона «Об особых экономических зонах в РФ» от 22.07.2005 № 116-ФЗ);
• арендные права на лесной участок, если он не состоит на государственном кадастровом учете или не соответствует требованиям Лесного кодекса (ст. 5 закона «О введении в действие Лесного кодекса РФ» от 04.12.2006 № 201-ФЗ);
• имущество и права на него, полученные в виде государственной поддержки малыми и средними предприятиями / предпринимателями (п. 2 ст. 18 закона «О развитии…» от 24.07.2007 № 209-ФЗ).

Данный список запрещенных к внесению в уставный капитал объектов и прав может быть расширен уставом организации (абз. 4 п. 2 ст. 15 закона № 14-ФЗ).

Еще больше информации по данному вопросу вы найдете в готовом решении КонсультантПлюс. Если у вас еще нет доступа к системе КонсультантПлюс, вы можете оформить его бесплатно на 2 дня.

Куда вносится и как вносить уставный капитал при создании ООО

Важно! Минимальный размер уставного капитала установлен в п. 1 ст. 14 закона № 14-ФЗ. Он составляет 10 000 руб. и должен быть внесен в виде денежных средств (п. 2 ст. 66.2 ГК РФ). Подробно о нем можно прочитать здесь: Минимальный размер уставного капитала ООО.

Обратите внимание! Часть капитала, превышающая 10 000 руб., может быть внесена любым, денежным или неденежным, способом.

Размер уставного капитала и способы его внесения в каждом конкретном случае указываются в уставе общества.

Как вносить уставной капитал ООО:

1. Если вся сумма вносится денежными средствами, то после регистрации ООО в ФНС открывается расчетный счет в кредитной организации, куда и вносится уставный капитал.
   В абз. 2 п. 9 ст. 5 закона «О банках…» от 02.12.1990 № 395-I сказано, что банковские счета для юридических лиц открываются только после их регистрации.
2. Денежные средства могут быть внесены через кассу юридического лица. При этом должен соблюдаться лимит остатка кассы в соответствии с указанием Банка России «О порядке ведения кассовых операций юридическими лицами…» от 11.03.2014 № 3210-У.
3. Если ООО имеет задолженность перед физическим лицом, то в качестве зачета денежных средств кредитор может получить долю в обществе (письмо Федеральной нотариальной палаты от 28.03.2013 № 690/06-14).
4. Что касается неденежного способа оплаты доли, то в абз. 2 п. 2 ст. 62.2 ГК РФ определено, что для денежной оценки вносимого имущества должен быть привлечен независимый оценщик.

Важно! В абз. 3 п. 2 ст. 15 закона № 14-ФЗ говорится о субсидиарной ответственности оценщика и учредителей ООО в случаях, когда стоимость имущества намеренно завышена. К такой ответственности они могут быть привлечены в течение 5 лет после регистрации ООО и в размерах завышения стоимости имущества (п. 3 ст. 66.2 ГК РФ).

Как оплатить уставный капитал ООО после регистрации

Важно! Ч. 1 ст. 16 закона № 14-ФЗ (о порядке оплаты долей при учреждении общества) не требует немедленно, при регистрации, вносить определенную сумму в уставный капитал.

Однако все же есть ряд обязательных условий:

1. В договоре об учреждении общества указываются сроки внесения долей учредителей. Если учредитель один, то срок определяется в решении.
2. Оплачиваться (вноситься) доля должна в течение 4 месяцев после регистрации ООО. Подробности в статье Какой срок внесения уставного капитала в ООО?
3. Вносимая доля не должна быть меньше номинальной (определенной в уставе).

Подтверждение оплаты уставного капитала ООО

В законе № 14-ФЗ нет никакой информации по поводу того, какие именно документы являются подтверждением внесения доли.

ФНС РФ в письме «О документах, подтверждающих оплату уставного капитала» от 13.12.2005 № ШТ-6-07/1045 дала некоторые разъяснения:

1. При внесении средств в уставный капитал на расчетный счет в банке доказательством будет соответствующая банковская справка с подписями руководителя и главного бухгалтера кредитного учреждения. К справке должны прикладываться копии платежных документов.

2. При внесении средств в уставный капитал имуществом доказательством являются акты приема-передачи имущества и отчеты оценщика, если была проведена оценка.

Эти разъяснения актуальны и в 2021 году.

Важно! В случаях, когда учредитель вносит свою долю через кассу ООО, доказательством будет квитанция и копия приходного кассового ордера.

Если ООО планирует заниматься особыми видами деятельности, требующими финансовой устойчивости, специальными нормативными актами могут быть предусмотрены более суровые требования к внесению уставного капитала.

Например, будущее МФО обязано полностью внести уставной капитал в течение 1 месяца с получения им уведомления о регистрации в банке России.

Кроме того внесение капитала надо подтвердить строго определенными документами, перечисленными в п. 7.1 Инструкции Банка России от 02.04.2010 № 135-И «О порядке принятия Банком России. »

Обратите внимание! Если доказательства оплаты участником доли или внесения имущественного вклада отсутствуют, такое лицо не обладает правами участника (постановление АС Уральского округа от 21.04.2016 № Ф09-2008/16).

Оплата и внесение уставного капитала вновь создаваемого ООО производятся в порядке, установленном ст. 15–16 закона № 14-ФЗ. Минимальный размер уставного капитала ООО установлен в 10 000 руб., и он должен быть внесен денежными средствами. Остальную часть участники могут вносить в виде имущества и имущественных прав.

Как внести уставный капитал

Уставной капитал – первоначальный актив ООО, формируемый его учредителями при регистрации. Размеры долей в УК организации определяют правомочия ее участников. О том, как внести имущество в УК вновь созданного ООО без рисков, мы поговорим далее.

На то, чтобы оплатить долю в ООО, отводится четыре месяца с момента регистрации общества (п. 1 ст. 16 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ — далее закон). Условие о более быстром порядке осуществления расчетов может содержать договор или решение об учреждении. Последний составляется при единоличном создании ООО. В случае если сроки оплаты не определены договором или решением, это может послужить основанием для отказа в регистрации общества (Определение Верховного Суда РФ от 24.08.2016 № 309-КГ16-10682).

Невнесение долей в УК не может служить защитой для активов, если учредитель сомневается в успешности создаваемого предприятия. Согласно пункту 4 ст. 66.2 ГК участники несут субсидиарную ответственность по долгам организации, возникшим до полной оплаты их доли в УК. Пределы ответственности не ограничиваются стоимостью доли. Поэтому и учитывая, что до ее внесения участник лишен права голоса, лучше оплатить долю как можно скорее.

Еще один довод в пользу этого — п. 3 ст. 16 закона. Норма устанавливает, что неоплаченная за 4 месяца с момента регистрации доля переходит к обществу и должна быть им реализована.

С 01.09.2014 минимальный размер уставного капитала может уплачиваться только денежными средствами (п. 2 ст. 66.2 ГК РФ). Для ООО «минималка» составляет 10 тыс. рублей (п. 1 ст. 14 закона). Если стоимость доли выше, средства сверх этой суммы внести возможно как в денежной, так и в имущественной форме.

Отметим, что УК общества минимально возможного размера может произвести негативное впечатление на налоговые органы и банк. Особенно в совокупности с другими неблагоприятными факторами это может рассматриваться как признак фирмы- однодневки. Потенциальные инвесторы и контрагенты также могут обратить внимание на размер УК, оценивая финансовую устойчивость компании.

Способы оплаты доли денежными средствами.

1. Перечисление или внесение денежных средств на расчетный счет зарегистрированного общества.
Налоговая служба в письме от 13.12.2005 № ШТ-6-07/1045 указала, что справка, подтверждающая факт оплаты доли таким способом, должна быть подписана руководителем и главбухом банка. При переводе денежных средств нужно указать назначение платежа, например, «в оплату доли в уставном капитале на основании решения об учреждении».

2. Оплата наличным средствами в кассу ООО. В этом случае необходимо оформить кассовые документы с соблюдением лимита кассы общества. Учредителю предприятие должно выдать приходно-кассовый ордер с указанием назначения и суммы платежа.

3. Перечисление или внесение денежных средств на накопительный счет, открытый на имя создаваемого общества его учредителем.

Этот способ используется, если договором или решением об учреждении предусмотрена оплата уставного капитала до регистрации общества. Согласно Положению ЦБ РФ от 27.02.2017 № 579-П накопительный счет – это счет, который банк открывает клиенту на конкретный срок и учитывает его на тех же счетах, где в дальнейшем предполагается открывать банковский счет организации. Средства с него не расходуются, а по истечении оговоренного срока перечисляются на надлежаще оформленный расчетный счет.

В перечне банковских счетов, порядок ведения которых регулирует Инструкция ЦБ РФ от 30.05.2014 № 153-И, не поименованы накопительные счета. Поэтому этот счет не считается банковским счетом и расчеты по нему не регламентируются договором банковского счета. Вопросы открытия, закрытия и ведения накопительного счета решаются по соглашению банка и лица, уполномоченного учредителем создаваемого ООО, обратившимся в банк с целью открытия накопительного счета.

4. Передача денежных средств учредителю общества, ответственному за формирование уставного капитала, по условиям договора учреждения. В данном случае подтверждением будем служить справка учредителя.

Отметим также, что подтверждением оплаты долей может считаться сам факт регистрации общества. Это возможно в случае, если устав или учредительный договор организации предусматривает формирование 100 процентов УК к моменту ее регистрации. Есть и соответствующие примеры из судебный практики, например, Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 22.03.2016 № Ф08-1385/2016.

Договор об учреждении ООО также может предусматривать штрафные санкции за несвоевременную оплату или неоплату долей в УК.

Неденежная форма оплаты возможна при условии после оплаты минимального размера УК в денежной форме (10 тыс. рублей). Оплата доли имуществом возможна следующими способами:
— актив передается в собственность создаваемого общества (по акту приема-передачи);
— объект предоставляется в пользование общества (в том числе по договору аренды).

Согласно разъяснениям Верховного Суда из Постановления Пленума от 23.04.2019 № 10 РФ передача интеллектуального права или права по лицензионному договору в оплату доли не требует заключать отдельный договор. Достаточно указания на передачу в решении о создании общества. В документе также нужно отразить все существенные условия договора об отчуждении исключительного права или лицензионного договора так, как если бы это был отдельный договор.

Если результат интеллектуальной деятельности (средство индивидуализации) подлежит госрегистрации, то его отчуждение или предоставление права его использования может быть зарегистрировано и по заявлению учредителя, при условии, что представлено соответствующее решение о создании общества (п. 45 постановления).

Устав общества может запрещать оплату долей имуществом (п. 2 ст. 66.1 ГК РФ), поэтому следует проверить учредительный документ на наличие такого условия.

Если имуществом оплачивается доля дороже 20 тыс. рублей, его стоимость должен определять независимый оценщик. Стоимость доли, оплаченной этим имуществом, не может превышать установленную цену актива. Следует учитывать, что если впоследствии, в течение пяти лет с момента регистрации общества, его имущества окажется недостаточно для погашения долгов, участники и независимый оценщик будут нести субсидиарную ответственность в пределах суммы, на которую оценка имущества была завышена (п. 3 ст. 66.2 ГК РФ).

Оценщик должен состоять в СРО оценщиков, застраховать свою ответственность и осуществлять деятельность по оценке того вида имущества, которое вносится в уставный капитал (п. 2 ст. 66.2 ГК РФ, ст. 4 закона об оценочной деятельности, п. 1 приложения 5 к Приказу Минэкономразвития РФ от 29.05.2017 № 257). Без привлечения независимого оценщика оплата доли в уставный капитал может быть признана недействительной (Постановление ФАС Уральского округа от 19.07.2012 № Ф09-5414/12 по делу № А34-3155/2011).

Согласно пункту 3 ст. 11 закона оценка имущества для оплаты доли в УК должна быть утверждена единогласно на общем собрании учредителей общества и не может превышать сумму оценки, определенную независимым оценщиком. При этом судебная практика показывает, что несоблюдение указанного порядка не может считаться доказательством того, что участники общества не внесли имущество в оплату своих долей (Постановление ФАС Центрального округа от 12.12.2006 по делу № А35-9180/05-С11).

Передача имущества в пользование подтверждается актом приемки-передачи. Переход права собственности и оплата доли недвижимым имуществом подтверждаются записью о государственной регистрации сделки.

Недвижимость, принадлежащая государственному или муниципальному предприятию, может быть внесена в качестве оплаты доли в уставном капитале ООО только с согласия собственника такого имущества (властей) (Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010).