Госпошлина по завещанию на квартиру – актуальная

Госпошлина при вступлении в наследство квартиры в 2021

Налоговое законодательство РФ довольно объемное и имеет множество тонкостей. Получение имущества через наследство проводится на безвозмездной основе. Однако полностью бесплатным его тоже назвать нельзя. Есть различные статьи расходов, связанные с этим процессом, одной из которых выступает госпошлина при вступлении в наследство.

Нужно ли платить госпошлину при оформлении наследства

Унаследование имущества родственниками считается обычной практикой в правовых государствах, и РФ не является исключением. Проводится оно, согласно законодательству, на безвозмездной основе, то есть наследнику не нужно выплачивать дополнительные средства, для того, чтобы получить права на собственность. Речь сейчас идет о налогах, которые не уплачиваются в случае с наследством. Но если говорить не о недвижимости, могут быть использованы другие законы.

Налог может появиться, если наследство касается авторских прав. Сюда входят права на:

• предмет искусства;
• литературное произведение;
• изобретение (в том числе и патенты);
• образцы промышленного характера;
• произведения науки.

Та же история касается денежных выплат, которые могут выступать в роли наследства. На все это распространяется налог в размере 13% — стандартный подоходный налог. Налоговая ставка в этом случае еще и зависит от того, является ли наследник резидентом РФ.

Резидентом считается лицо, которое проводит на территории страны больше 183 дней в течение календарного года. При этом не обязательно иметь гражданство России. Для лиц, которые большую часть года проводят за пределами России, налоговая ставка может быть увеличена, вплоть до 30% для физических лиц и более 30% для юридических лиц (в случае с завещанием).

Совсем другой статьей расходов выступает госпошлина, которая также известна, как нотариальный сбор. Такое название получилось из-за того, что госпошлина выплачивается нотариусу за оформление документов по вашему унаследованию. Налоговый Кодекс оставил пространство для маневров в таком случае, ведь нет жестких ограничений. Затраты на госпошлину зависят от различных условий, начиная от стоимости имущества и заканчивая родством с умершим человеком.

Как определяется размер госпошлины

Размер госпошлины

Госпошлину приходится платить в большинстве случаев, но ее размер примерно можно определить еще до уплаты.

Есть несколько критериев, которые влияют на размер госпошлины при унаследовании квартиры:

• тип имущества;
• рыночная стоимость имущества;
• наличие и тип родства между наследником и умершим.

Первые два пункта во многом связаны между собой. Для стандартных типов имущества размер пошлины не должен будет превышать 0,3-0,6% от его общей стоимости. Также на это влияет степень родства.

Сначала разберемся с вашими расходами на весь этот процесс. Первым делом нужно будет обратиться к нотариусу для того, чтобы он удостоверил завещание, если оно есть, провел опись имущества, которое будет унаследовано и начал подготовку оформления документов на подтверждение ваших прав на унаследование.

Все до последнего пункта вам обойдется довольно дешево. Все потому, что в Налоговом Кодексе прописано, что на стандартные услуги у всех нотариусов в РФ должны быть одинаковые расценки. За удостоверение завещания нужно будет заплатить 100 рублей, за проведение описи имущества – еще 600, а за оглашения завещания, которое находится в конверте – еще 300 рублей. Если сравнивать с возможной госпошлиной – вполне нормальные расценки.

С госпошлиной дела обстоят куда сложнее. При вступлении в наследство на квартиру лицом, которое не является родственником первых двух категорий, размер госпошлины может доходить до 1 миллиона рублей. Бояться не стоит, ведь вероятность такого исхода крайне мала, и имущество, которое вы можете при таких условиях получить, явно того стоит.

Для родственников, которые попадают под первые две категории (муж, жена, ребенок, брат, сестра, бабушка и дед), размер госпошлины составляет 0,3% от стоимости имущества. Сама ставка в этом случае не так важна, как верхняя планка для госпошлины, которая находится на отметке в 100 тысяч рублей. Другими словами, даже при унаследовании квартиры за 300 миллионов, наследник первых 2 очередей заплатит не более 100 тысяч рублей.

Если же наследник не попал в первые 2 категории, ну или вовсе не является родственником, размер госпошлины возрастает в 2 раза и составляет 0,6% от стоимости имущества. Хуже всего, что при этом верхняя планка поднимается в 10 раз до 1 миллиона рублей. На самом деле здесь также переживать не стоит, ведь с квартиры стоимостью в 5 миллионов рублей госпошлина составит всего 30 тысяч рублей. В теории, чтобы получить госпошлину на 1 миллион, квартира должна стоить больше 150 миллионов рублей.

Госпошлина на наследство по закону и по завещанию

Многих интересует, есть ли разница между тем, получаете ли вы наследство по закону или через завещание. В текущем законодательстве нет никаких норм, которые бы различали эти две ситуации. То есть, размер госпошлины и других затрат не зависит от того, используется ли завещание – роль играют лишь те факторы, которые были описаны ранее. Другое дело то, как считается госпошлина, причем независимо от типа наследника.

В госпошлине учитывается процент от стоимости недвижимости, в нашем случае – квартиры. Вариантов на этот случай есть несколько. До 2013 года вы могли выбрать любой из вариантов определения стоимости квартиры:

• рыночную цену;
• инвентаризационную;
• кадастровую.

Тогда самым популярным вариантом была инвентаризационная стоимость. Получалась она через справку в БТИ. Выбирали ее из-за того, что она была самой низкой, но начиная с 2013 года, из перечня возможных вариантов при уплате налогов инвентаризационная стоимость была убрана, хоть и с небольшой оговоркой.

Размер госпошлины все еще может быть связан с рыночной стоимостью или кадастровой. Самой высокой из всех трех вариантов является рыночная стоимость квартиры. Для ее получения вам могут понадобиться услуги независимого оценщика. Он в результате представит вам заключение в виде документа, который вы должны использовать при определении госпошлины.

Сейчас лучшим, согласно законодательству, вариантом в большинстве случаев является кадастровая стоимость. Экспертизой в таком случае будет заниматься Росреестр. Сама экспертиза будет проводиться дольше, чем с независимым оценщиком, а после нее вам полагается кадастровый паспорт или простая справка, которой для уплаты госпошлины будет достаточно.

В 2013 году был принят закон, по которому инвентаризационная стоимость была убрана из списка вариантов для уплаты налогов. Целью закона было влияние на сделки купли-продажи недвижимости, куда вступление в наследство не относится. Текущее законодательство не запрещает использовать инвентаризационную стоимость при унаследовании квартиры. Тот факт, что наследство от продажи квартиры отличается настолько сильно, сможет сэкономить довольно внушительную сумму, в зависимости от ситуации.

В среднем разница между рыночной и инвентаризационной стоимостью может отличаться в 10 раз в пользу последней. Возвращаясь к нашему примеру, с квартирой за 150 миллионов, мы получим новую стоимость, которая не будет превышать 20 миллионов рублей. Ее госпошлина составит 120 тысяч рублей. Как видите, довольно непросто добраться до отметки в 1 миллион рублей при оплате госпошлины на квартиру, полученную в наследство.

Кто освобождается от уплаты

При оформлении наследства определенные категории граждан могут быть освобождены от уплаты госпошлины. Некоторые группы людей полностью освобождаются от этого, другие же могут получить лишь частичное освобождение. Речь идет о:

• героях РФ;
• героях СССР;
• кавалерах ордена Славы;
• участниках ВОВ (в том числе и инвалидов).

Все эти категории считаются льготниками, которые полностью освобождаются от уплаты госпошлины при унаследовании недвижимого имущества вроде квартиры. Помимо них есть и другие группы льготников, которые получают частичное освобождение от уплаты госпошлины. Среди них можно выделить:

• инвалидов первых двух групп;
• наследников людей, которые погибли при исполнении государственных обязанностей;
• несовершеннолетних наследников;
• людей, которые признаны недееспособными.

Для того чтобы получить частичное или полное освобождение от уплаты госпошлины, нужно представить документ, который подтверждает, что вы относитесь к соответствующей категории.

Как оплатить пошлину

Никакие документы собирать для уплаты госпошлины не нужно, так же как и искать соответствующую государственную службу. Все выплаты в этом случае проводятся непосредственно нотариусу, который оформляет ваши документы. После того как вы уплачиваете госпошлину нотариусу, документы на владение имуществом вступают в силу, и вы становитесь собственником квартиры.

Тем, кто думает, что нотариусы зарабатывают слишком много денег на оформлении подобных документов, нужно сначала вспомнить о том, какая сумма получается в среднем с оплаты унаследования квартиры. Чаще всего приходится иметь дело с наследниками первых двух групп со ставкой в 0,03%. С учетом инвентаризационной стоимости квартиры, размер госпошлины нечасто превышает 10 тысяч рублей. Кроме того, с этой суммы нотариус выплачивает зарплату сотрудникам, налоги, взносы в различные фонды, вроде Нотариальной палаты, и покрывает свои расходы, которые были произведены в ходе дела.

Стоимость завещания у нотариуса

Составление завещания является единственным способом распорядиться собственным имуществом после смерти. Такой документ имеет свободную форму содержания, однако его условия должны иметь законный характер и не противоречить друг другу. Полную юридическую силу завещание приобретает только после его нотариального удостоверения. Стоимость такого удостоверения, независимо от вида передаваемого имущества, установлена Налоговым кодексом и составляет 100 рублей.

Поскольку закон не обязывает составлять текст завещания у нотариуса, официальные тарифы за такую деятельность отсутствуют. Нотариусы самостоятельно рассчитывают стоимость работ технического характера по составлению завещаний. В каждом конкретном случае цена разнится и зависит от таких факторов, как сложность документа, город составления и состояние здоровья наследодателя.

Существуют ситуации, когда завещание имеет силу без нотариального заверения. А именно, если гражданин находится в положении, которое явно угрожает его жизни. В таком случае распоряжение может быть удостоверено:

• капитанами судов, начальниками экспедиций;
• главврачами, директорами лечебных заведений;
• командирами воинских частей;
• начальниками мест лишения свободы.

Основные расходы при оформлении наследства несут преемники завещателя. Так как им необходимо оплатить государственную пошлину от стоимости получаемого имущества, а в иных случаях подоходный налог. Также законом предусмотрены льготы при оплате госпошлины для отдельных категорий наследников и некоторого вида имущества.

Нужно ли нотариальное заверение завещания

Совершение завещания позволяет гражданину распорядиться имуществом на случай своей смерти. Для вступления данного документа в законную силу необходимо его нотариально удостоверить. Составить текст распоряжения можно самостоятельно или предоставить это нотариусу. Однако в любом случае нотариус должен проверить законность совершения завещания и зарегистрировать его в установленном порядке, иначе такой документ будет являться недействительным или может быть оспорен.

Роль нотариуса при заверении завещания заключается в проверке следующих фактов:

1. Дееспособность гражданина.
2. Добровольность волеизъявления (завещание не должно быть составлено под влиянием других лиц).
3. Правильность указания данных наследников, а также имущества.
4. Законность подписания завещания — если гражданин самостоятельно не способен поставить подпись в завещании, в силу определенных обстоятельств, то в присутствии нотариуса это может сделать другой гражданин.
5. Если завещание составлено самостоятельно, нотариус проверяет не противоречат ли его условия закону или собственной логике.

Сколько стоит завещание у нотариуса?

Завещание имеет юридическую силу только после его удостоверения у нотариуса. Данное юридическое действие облагается госпошлиной, которая составляет 100 рублей. Указанная сумма подразумевает оплату проверки законности составления завещания и его регистрацию в реестре наследственных дел.

Составление текста завещания не входит в стоимость оплаты госпошлины, так как закон не обязывает нотариуса составлять сам документ. Наследодатель может сделать это самостоятельно или с помощью специалиста. Исходя из этого, стоимость нотариальных услуг технического характера устанавливается нотариальными конторами самостоятельно, в зависимости от региона. В среднем, цена за составление завещания и консультацию составляет 2400 рублей.

Существует два вида завещания — открытое и закрытое. За удостоверение закрытого завещания установлен нотариальный тариф в размере 100 рублей. Закрытое завещание подразумевает его оглашение наследникам не позднее 15 дней с момента предоставления свидетельства о смерти наследодателя. За совершение нотариусом такого действия, Налоговым кодексом установлена госпошлина в виде 300 рублей.

Законом предусмотрена возможность отменить или изменить условия написанного ранее завещания. Сделать это наследодатель может путем составления нового распоряжения или документа, который будет изменять или отменять некоторые пункты прежнего завещания. Также может быть составлено распоряжение об отмене завещания. За все указанные действия оплачивается:

• госпошлина, как за удостоверение завещания — 100 рублей;
• сумма за техническую работу— в среднем 500 рублей (в зависимости от региона).

Стоимость оформления завещания на квартиру в 2021 году

Тариф за удостоверение завещания по любым объектам недвижимости един и составляет 100 рублей, так как от вида наследуемого имущества не зависит стоимость завещания. Однако для оформления в наследство квартиры необходимо понести некоторые расходы. Делать это не обязательно, можно просто указать в завещании на адрес объекта. Однако во избежание проблем при получении имущества наследниками стоит предоставить нотариусу все документы на объект недвижимости.

Также, если наследственное имущество находится в совместной собственности, например, с супругой, и завещатель собирается передать квартиру третьему лицу, то лучше составить соглашение о выделении долей. Это стоит сделать, поскольку при принятии наследства супруга будет иметь право на половину доли квартиры по закону, т.к. является собственником. Однако в судебном порядке она может увеличить свою часть, если докажет, что за ее счет были внесены существенные улучшения в жилье. Во избежание таких разногласий между наследниками, завещатель и супруга могут составить соглашение об определении долей у нотариуса. Средняя цена такого соглашения составляет:

• 500 рублей — за удостоверение соглашения;
• 5000 рублей — за составление документа.

Сколько стоит оформить завещание на дом и землю

Если наследодатель желает передать дом с земельным участком своим наследникам, то необходимо указать в завещании на объект передаваемого имущества с его характеристиками. Для этого предоставляется выписка из ЕГРН на дом, а также выписка на земельный участок.

Если гражданин передает по завещанию дом на земельном участке или отдельно участок, который был давно получен в собственность и не состоит на кадастровом учете, то лучше зарегистрировать его должным образом, во избежание в будущем проблем при регистрации наследниками такого имущества.

Цена составления завещательных документов на другое имущество

Если передается недвижимое имущество, то наследодатель обязан обратиться к нотариусу и оплатить соответствующую госпошлину. Однако, если объектом наследства являются денежные средства, то можно передать их правопреемникам с помощью завещательного распоряжения (ст. 1128 ГК РФ). Такой документ составляется в банке, в котором хранятся средства наследодателя. Завещательное распоряжение имеет силу завещания, а его составление не облагается никакими платежами.

Остальные затраты при оформлении наследства могут возникнуть только у наследников имущества. Гражданин вправе распоряжаться имуществом завещателя только после получения свидетельства о праве на наследство. За выдачу такого свидетельства законодательством установлена государственная пошлина, которая составляет:

• 3% от стоимости имущества, но не более 100000 рублей — если наследником являются близкие родственники (супруги, родители, дети (также и усыновленные), братья или сестры (в т.ч. сводные);
• 6% от стоимости имущества, но не более 1 миллиона рублей — если наследство принимают остальные граждане.

Вызов нотариуса на дом для оформления завещания — стоимость

Если завещатель не способен самостоятельно обратиться в нотариальную контору, в связи с тяжелым состоянием, то возможно вызвать его на дом. Законодательством не установлена обязанность нотариуса выезжать на дом по просьбе не способного передвигаться лица, поэтому не все они могут предоставить такую услугу.

Дополнительной госпошлины за выездное оформление также не установлено. Нотариусы, которые предоставляют такую услугу, самостоятельно устанавливают стоимость проезда к гражданину. В среднем ее цена составляет:

• 5000 рублей — при выезде к физическим лицам;
• 2000 рублей — при выезде к нетрудоспособным и инвалидам.

Какие документы нужны для оформления

После удостоверения завещания, оригинал документа оставляет себе наследодатель, а копия, в обязательном порядке, остается у нотариуса. Также нотариус обязан внести электронный образ документа в единую информационную систему нотариата. Данный сервис существует для регистрации завещания и возможности его восстановления в случае утери. А также, если наследники не знают было ли составлено завещание и у какого нотариуса, то такую информацию можно выяснить через любого другого нотариуса с помощью данного реестра.

Для оформления завещания необходимо предоставить нотариусу следующий пакет документов:

1. Документ, удостоверяющий личность завещателя.
2. Данные наследников.
3. Документы, позволяющие идентифицировать завещанное имущество.

Для меньшей вероятности оспорить завещание в будущем, можно также предоставить справку об отсутствии психических заболеваний. В некоторых случаях нотариус сам может потребовать предоставить справку из психоневрологического и наркологического диспансера, если сомневается в вменяемом состоянии наследодателя.

Госпошлина за завещание

Существуют обстоятельства, когда при оплате госпошлины за удостоверение завещания применяются некоторые льготы:

• инвалиды 1 и 2 группы оплачивают половины стоимости всех нотариальных действий;
• освобождаются от уплаты госпошлины граждане при завещании имущества в пользу государства.

Указанные льготы распространяется только на госпошлину. Закон не обязывает применять их за совершение действий технического характера, однако на практике, в основном, нотариусы снижают стоимость услуг для данных граждан.

Большая часть льгот распространяется на наследников (ст. 333.38 НК РФ). За выдачу свидетельства о праве на наследство от уплаты госпошлины освобождаются:

Госпошлина по завещанию на квартиру – актуальная информация на 2021 год

Раньше гражданам РФ при вступлении в наследство приходилось платить специальный налог. Впоследствии он был отменен (по одной версии для того, чтобы уменьшить расходы граждан; по другой, более реалистичной, из-за большого объема бумажной волокиты и бюрократических проволочек, которые данный налог вызывал). Однако некоторые затраты будущим наследодателям понести все же придется – речь идет о госпошлине, необходимой к уплате для того, чтобы выданное нотариусом свидетельство имело юридическую силу.

Вышеупомянутая пошлина взыскивается как своеобразная оплата за услуги нотариуса, который занимается наследственным делом и оформлением всех необходимых бумаг, и, что важнее всего, выдачей свидетельства о праве на наследство. То есть фактически без оплаты госпошлины человек просто не сможет законным образом принять наследство, а значит, и получить право собственности на имущество, оставленное ему наследодателем. Основания для взимания нотариального тарифа прописаны как в законе РФ о Нотариате (ст.

22), так и в НК РФ (гл. 25.3).

Сколько стоит госпошлина на квартиру по завещанию?

Величина нотариального сбора установлена НК РФ (ст. 333.24).

В соответствии с этим законодательным документом на итоговый размер пошлины оказывают влияние два обстоятельства:

1. Наличие родственных связей между автором завещания и наследником.
2. Общая стоимость имущества (в данном случае квартиры), определенного к наследованию.

Первый пункт делит всех потенциальных наследников на две категории:

1. Близкие родственники наследодателя. Таковыми согласно законам считаются супруг/супруга, родители, дети, родные братья и сестры, то есть, говоря юридическим языком, наследники первой и второй очереди. Для них госпошлина установлена в размере 0,3% от стоимости наследуемого имущества. При этом максимально возможная сумма в такой ситуации ограничена 100 000 рублей.
2. Иные лица. Это могут быть как дальние родственники завещателя, так и граждане, не состоящие с ним в родстве. Для этой группы тариф равен 0,6% от цены наследуемого имущества.В свою очередь предельной границей тарифа здесь является сумма в 1 миллион рублей.

Соответственно такой параметр как общая стоимость квартиры будет выступать базовой переменной, от которой производится расчет согласно установленным выше процентам. Исходя из того, что в каждой конкретной ситуации итоговая величина пошлины может сильно отличаться в зависимости от принятых начальных данных (степень родства и стоимость квартиры), сами нотариусы не устанавливают цену на такой вид услуги и никак не могут лично повлиять на нее.

К примеру, для получения свидетельства на наследство, которым является квартира, оставленная супругом и оцененная в 2 миллиона рублей, вдове придется выложить 60 тысяч рублей. И эта сумма будет одинаковой у всех нотариусов, в независимости от их профессиональной репутации и прочих факторов.

Госпошлина на квартиру по завещанию в 2020 – юридические тонкости

Кто и каким образом оценивает наследуемую квартиру?

При калькуляции итогового размера госпошлины могут использоваться различные типы оценки имущества: согласно инвентаризационной, кадастровой либо рыночной стоимости. Потенциальному наследнику доступен самостоятельный выбор наиболее подходящего, по его мнению, метода. Нотариус, в свою очередь, не имеет права навязывать какой-либо конкретный способ оценки собственности (например, по рыночной цене, которая зачастую самая высокая из вышеперечисленных).

Для подтверждения стоимости квартиры прилагают соответствующие документы – кадастровые, технические либо оценочные.

Предусмотрены ли какие-либо льготы при оплате госпошлины?

Да, согласно ст.333.38 НК РФ определенные группы лиц имеют право не платить пошлину за наследство:

1. Ветераны ВОВ, герои Советского Союза и РФ, кавалеры ордена Славы.
2. Лица, являющиеся наследниками квартиры в том случае, если они проживали в наследуемом помещении вместе с наследодателем до и после его кончины.
3. Несовершеннолетние граждане.
4. Недееспособные лица, над которыми установлена опека.

Для инвалидов I и II группы размер госпошлины уменьшен на половину (50%).

Где нужно оплачивать данный тариф?

Если имеет место наследование квартиры по завещанию, госпошлина оплачивается непосредственно нотариусу. Именно после удостоверения факта оплаты принятие наследство считается свершившимся событием, а соответствующее свидетельство приобретает юридическую силу.

Куда впоследствии деваются немалые деньги, поступившие на руки нотариусам от населения? На самом деле эти специалисты могут рассчитывать лишь на некоторую часть от общей суммы тарифов. Больше половины средств они вынуждены отдавать государству в виде налоговых сборов, обязательных тарифов (они взимаются нотариальной палатой) и других отчислений во всевозможные внебюджетные фонды.

Видео сюжет раскроет 10 грубых ошибок наследников при вступлении в наследство

Выдача свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию

Свидетельство о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом. Для получения свидетельства наследники, в установленный законом срок предоставляют нотариусу пакет документов:

1. свидетельство о смерти наследодателя;
2. основания для наследования:

• завещание;
• документы подтверждающие родственные отношения;

1. правоустанавливающие документы на имущество;
2. акты оценки наследуемого имущества;
3. паспорт наследника;
4. заявление о вступлении в наследственные права.

Нотариус собирает доказательства и проверяет факты, направляя соответствующие запросы в различные инстанции (банки, государственные учреждения).

По истечении шести месяцев со дня открытия наследства, выдается свидетельство о праве на наследство. Свидетельство может быть выдано и до истечения шести месяцев, если достоверно доказано, что кроме лиц обратившихся за выдачей свидетельства, других наследников имеющих право на наследство нет.

За выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию уплачивается государственная пошлина.

Размер госпошлины за совершение нотариальных действий

За совершение нотариальных действий нотариусами государственных нотариальных контор, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

1. за удостоверение завещаний – 100 рублей;
2. за вскрытие конверта с закрытым завещанием и оглашение закрытого завещания – 300 рублей;
3. за принятие мер по охране наследства – 600 рублей.

Особенности уплаты государственной пошлины

За совершение нотариальных действий госпошлина уплачивается с учетом следующих особенностей:

• в случаях, когда совершение нотариальных действий в нотариальной конторе невозможно или нотариус выезжает по просьбе заявителя, размер госпошлины увеличивается в полтора раза;
• при наличии нескольких наследников государственная пошлина уплачивается каждым наследником;
• оценка стоимости наследственного имущества производится на день открытия наследства.

Оплата услуг нотариуса правового и технического характера

Нотариусу, в связи с совершением нотариального действия оплачиваются услуги правового и технического характера.

Данные услуги включают:

• правовой анализ представленных документов;
• консультирование по вопросам применения норм законодательства;
• изготовление документов, копий;
• техническое обеспечение хранения документов;
• иные услуги правового и технического характера.

Ответы юриста на вопросы граждан

Состояла в браке 10 лет. Жили до самой смерти супруга вместе в одной квартире. Сейчас начала оформлять наследство. Должна ли оплачивать госпошлину за выдачу свидетельства о праве собственности на квартиру?

Если вы документально подтвердите факт совместного проживания до смерти в данной квартире и проживание после смерти, вы освобождаетесь от уплаты госпошлины за выдачу свидетельства. Можете предоставить справку о том, что вы прописаны по адресу наследодателя и показания свидетелей, подтверждающих совместное проживание.

Должны ли несовершеннолетние наследники оплачивать госпошлину?

Наследники, не достигшие совершеннолетия ко дню открытия наследства, освобождаются от уплаты госпошлины.

С супругом были в разводе, но смогли сохранить хорошие отношения. Старший сын 23 лет проживал с отцом. Младший сын 9 лет со мной. В августе скоропостижно скончался бывший супруг. Осталась квартира, в которой он проживал совместно с сыном. Будут ли дети платить госпошлину за получение свидетельства о праве на наследство?

Ваши дети будут освобождены от уплаты госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство. Младший сын не достиг совершеннолетия ко дню открытия наследства, а старший проживал с отцом на день смерти и продолжает проживать в этой квартире после смерти. Вам необходимо предоставить документы подтверждающие данные обстоятельства.

Умерла мама. Я единственная наследница, проживаю в другом городе. Завещания нет. Буду ли платить госпошлину за наследство?

Независимо от способа получения имущества за выдачу свидетельства о праве на наследство нужно оплатить госпошлину. Для близких родственников (родители, супруг, дети, полнородные братья и сестры) – 03,% от стоимости имущества.

Для расчета размера госпошлины необходима оценка имущества и подтверждение вашего родства с наследодателем.

Что такое государственная пошлина и когда она взимается

Для начала стоит разобраться что на правовом уровне понимается под государственной пошлиной и в каких случаях ее уплата обязательная. Нередко пошлину путают с налогом, поскольку они имеют некоторые схожие черты: это плата в бюджет государства, взимаемая с граждан и юридических лиц. Однако налоги взимаются в обязательном порядке при определенных условиях в установленное время.

В то время как пошлина представляет собой плату государству за конкретно предоставляемую услугу. Например, выдача водительского удостоверения или получение справки. Актуальные сведения об услугах, за которые взимается пошлина, а также их размер можно посмотреть в Налоговом Кодексе РФ.

Действующее законодательство не предусматривает уплаты специальной пошлины за вступление в наследство по закону или по завещанию. Такое требование существовало до середины двухтысячных. После были внесены поправки об отмене платы в счет государства при передаче наследства.

Однако это не означает, что лицо при вступлении в наследство не понесет никаких расходов.

Помимо обязанностей, которые принимает на себя наследник (в том числе и денежных), обязательная оплата предусмотрена за услуги нотариуса.

Госпошлина по завещанию на квартиру – актуальная информация на 2020 год

Наследование

Как правило, с разного рода юридическими и финансовыми нюансами наследники впервые сталкиваются в момент самого принятия наследства. Для многих становится полной неожиданностью тот факт, что за оставленное им имущество придется дополнительно платить какие-то налоги и пошлины.

Содержание статьи:

Что собой представляет госпошлина при завещании квартиры родственнику?

Раньше гражданам РФ при вступлении в наследство приходилось платить специальный налог. Впоследствии он был отменен (по одной версии для того, чтобы уменьшить расходы граждан; по другой, более реалистичной, из-за большого объема бумажной волокиты и бюрократических проволочек, которые данный налог вызывал). Однако некоторые затраты будущим наследодателям понести все же придется – речь идет о госпошлине, необходимой к уплате для того, чтобы выданное нотариусом свидетельство имело юридическую силу.

Вышеупомянутая пошлина взыскивается как своеобразная оплата за услуги нотариуса, который занимается наследственным делом и оформлением всех необходимых бумаг, и, что важнее всего, выдачей свидетельства о праве на наследство. То есть фактически без оплаты госпошлины человек просто не сможет законным образом принять наследство, а значит, и получить право собственности на имущество, оставленное ему наследодателем. Основания для взимания нотариального тарифа прописаны как в законе РФ о Нотариате (ст. 22), так и в НК РФ (гл. 25.3).

Сколько стоит госпошлина на квартиру по завещанию?

Величина нотариального сбора установлена НК РФ (ст. 333.24).

В соответствии с этим законодательным документом на итоговый размер пошлины оказывают влияние два обстоятельства:

1. Наличие родственных связей между автором завещания и наследником.
2. Общая стоимость имущества (в данном случае квартиры), определенного к наследованию.

Первый пункт делит всех потенциальных наследников на две категории:

1. Близкие родственники наследодателя. Таковыми согласно законам считаются супруг/супруга, родители, дети, родные братья и сестры, то есть, говоря юридическим языком, наследники первой и второй очереди. Для них госпошлина установлена в размере 0,3% от стоимости наследуемого имущества. При этом максимально возможная сумма в такой ситуации ограничена 100 000 рублей.
2. Иные лица. Это могут быть как дальние родственники завещателя, так и граждане, не состоящие с ним в родстве. Для этой группы тариф равен 0,6% от цены наследуемого имущества.В свою очередь предельной границей тарифа здесь является сумма в 1 миллион рублей.

Соответственно такой параметр как общая стоимость квартиры будет выступать базовой переменной, от которой производится расчет согласно установленным выше процентам. Исходя из того, что в каждой конкретной ситуации итоговая величина пошлины может сильно отличаться в зависимости от принятых начальных данных (степень родства и стоимость квартиры), сами нотариусы не устанавливают цену на такой вид услуги и никак не могут лично повлиять на нее.

К примеру, для получения свидетельства на наследство, которым является квартира, оставленная супругом и оцененная в 2 миллиона рублей, вдове придется выложить 60 тысяч рублей. И эта сумма будет одинаковой у всех нотариусов, в независимости от их профессиональной репутации и прочих факторов.

Госпошлина на квартиру по завещанию в 2020 – юридические тонкости

Кто и каким образом оценивает наследуемую квартиру?

При калькуляции итогового размера госпошлины могут использоваться различные типы оценки имущества: согласно инвентаризационной, кадастровой либо рыночной стоимости. Потенциальному наследнику доступен самостоятельный выбор наиболее подходящего, по его мнению, метода. Нотариус, в свою очередь, не имеет права навязывать какой-либо конкретный способ оценки собственности (например, по рыночной цене, которая зачастую самая высокая из вышеперечисленных). Для подтверждения стоимости квартиры прилагают соответствующие документы – кадастровые, технические либо оценочные.

Предусмотрены ли какие-либо льготы при оплате госпошлины?

Да, согласно ст.333.38 НК РФ определенные группы лиц имеют право не платить пошлину за наследство:

1. Ветераны ВОВ, герои Советского Союза и РФ, кавалеры ордена Славы.
2. Лица, являющиеся наследниками квартиры в том случае, если они проживали в наследуемом помещении вместе с наследодателем до и после его кончины.
3. Несовершеннолетние граждане.
4. Недееспособные лица, над которыми установлена опека.

Для инвалидов I и II группы размер госпошлины уменьшен на половину (50%).

Где нужно оплачивать данный тариф?

Если имеет место наследование квартиры по завещанию, госпошлина оплачивается непосредственно нотариусу. Именно после удостоверения факта оплаты принятие наследство считается свершившимся событием, а соответствующее свидетельство приобретает юридическую силу.

Куда впоследствии деваются немалые деньги, поступившие на руки нотариусам от населения? На самом деле эти специалисты могут рассчитывать лишь на некоторую часть от общей суммы тарифов. Больше половины средств они вынуждены отдавать государству в виде налоговых сборов, обязательных тарифов (они взимаются нотариальной палатой) и других отчислений во всевозможные внебюджетные фонды.

Видео сюжет раскроет 10 грубых ошибок наследников при вступлении в наследство