Что такое непроизведенные нефинансовые активы

Нефинансовые активы — это.

Что относится к нефинансовым активам: понятие, объекты

Нефинансовый актив — это совокупность имущественных объектов предприятия, которые способны приносить прибыль.

• на нефинансовые произведенные активы — их часто называют «производственные», т. к. создаются в производстве;
• на непроизведенные (непроизводственные) активы, не являющиеся результатом производственных процессов.

Подробнее каждый вид НА рассмотрим ниже.

Внимание! Образец от «КонсультантПлюс»
Смотрите образец заполнения оборотной ведомости по нефинансовым активам (ф. 0504035). Также в К+ вы можете найти и другие документы по нефинансовым активам.

Что такое непроизведенные нефинансовые активы и что они включают в себя

Непроизводственные нефинансовые активы — это объекты, которые участвуют в производстве, при этом не являются результатом указанного процесса.

Примером могут быть следующие виды объектов:

• земельные участки,
• участки природных недр,
• права пользования на объекты внеоборотных активов (договоры аренды),
• патенты на объекты (торговые знаки),
• прочие НА.

Как видим, непроизводственные нефинансовые активы включают в себя материальные и нематериальные НА. Материальные — объекты, имеющие естественную природу происхождения. Нематериальные — которые создают путем совершения юридически значимых сделок или внесения изменений в учредительные сведения о предприятии.

Какие положение о непроизведенных активах включить в учетную политику, узнайте в КонсультантПлюс. Пробный полный доступ к правовой системе можно получить бесплатно.

Какое определение можно дать нефинансовым произведенным активам и какие, например, объекты входят в их состав?

Производственные активы формируются благодаря осуществлению производственной деятельности. В их состав входят:

• основные фонды,
• запас,
• ценности.

К основным фондам относятся производственные объекты, создание которых обусловлено производственными процессами, а их использование осуществляется неоднократно или постоянно в неизменной натурально-вещественной форме. При этом стоимость указанных объектов со временем утрачивается.

Запасы в отличие от основных фондов используются в производственном процессе однократно, при этом они полностью переносят свою стоимость на продукцию или услуги за один производственный цикл, видоизменяя свою натурально-вещественную форму.

К ценностям относят непотребляемые дорогостоящие активы: драгоценные металлы, камни, произведения искусства и т. д., а также те НА, которые нельзя отнести к другим видам непроизведенных активов.

Итоги

Нефинансовый актив встречается в учете многих предприятий, составляя большую часть активов организации. Существующие виды нефинансовых активов — производственные и непроизводственные — помогают организации в осуществлении хозяйственной деятельности.

Бухгалтерский учет непроизведенных активов

Больше материалов по теме «Бухгалтерский учёт» вы можете получить в системе КонсультантПлюс .

Непроизведенные активы (НА) – это форма собственности бюджетного субъекта. Учет их нужно осуществлять отдельно от учета основных средств. Данное правило относится именно к бюджетным структурам. Учет в коммерческих фирмах ведется по-другому.

Что такое непроизведенные активы

Непроизведенные активы – это объекты, которые задействованы в производственном процессе, однако не считаются продуктами производства. Еще одна характеристика этих активов – наличие на них прав собственности. У компании должны иметься документы, подтверждающие право собственности. Самые распространенные примеры непроизведенных активов – земли, природные ресурсы. Рассмотрим объекты, которые могут быть отнесены к НА:

• Материальные активы, на которых имеется право собственности.
• Нематериальные активы, выраженные в форме объектов общественного устройства.

Если у компании нет права собственности на объект, он не может считаться активом. В большинстве случаев непроизведенные активы – это земельные участки и их составляющие, которые нельзя отделить. К последним относятся:

• Постройки, дороги, тоннели.
• Плантации и зоны для разведения животных.
• Недра.
• Некультивируемые ресурсы.
• Водные ресурсы, располагающиеся под землей.

Для объектов НА характерны следующие условия:

• Возможность оценки (определение стоимости).
• Статус объекта купли-продажи или объекта прочих соглашений хозяйственного характера.
• Возможность передачи в эксплуатацию.
• Статус источника финансовых выгод.

Непроизведённые активы не являются продуктом деятельности сотрудников. Это одна из базовых характеристик рассматриваемых активов. Пункт 70 Инструкции №157н указывает на то, что права собственности на активы закрепляются в особом порядке. Как правило, нефинансовые объекты находятся в компании на правах оперативного управления. Исключение – земля, в отношении которой оперативное управление установлено быть не может.

ВАЖНО! НА учитываются только в момент начала их использования в обороте. Предполагается, что активы фиксируются в регистрах бухучета только тогда, когда они реализованы или приобретены, направлены в оперативное управление или задействованы иным образом. Основное условие использования – извлечение выгоды.

Особенности учета непроизведенных активов

Непроизведенные активы нужно фиксировать в учете по их изначальной стоимости. Под первоначальной стоимостью понимаются фактические расходы компании на покупку активов. Исключение – предметы, которые впервые были использованы в обороте. В этом случае начальной стоимостью считается нынешняя рыночная стоимость на момент принятия актива к бухучету. Это сумма, по которой можно реализовать НА. Учет проводится на дату вовлечения объектов в оборот.

Переоценка стоимости непроизведенных активов осуществляется на начало отчетного периода.

В ходе этой процедуры проводится перерасчет начальной или текущей стоимости. Перерасчет текущей стоимости актуален в том случае, если переоценка уже осуществлялась ранее. Итоги перерасчета требуется зафиксировать в бухучете. Учет непроизведенных активов проводится обособленно.

Итоги переоценки не входят в отчетность прошлого отчетного периода. Фиксировать их нужно в бухгалтерском балансе в начале отчетного периода. Оприходования излишков НА, обнаруженных при инвентаризации, фиксируются по рыночной стоимости.

ВАЖНО! К каждому предмету НА, вне зависимости от его эксплуатационного статуса (запас, консервация, использование), присуждается уникальный инвентарный номер. Он применяется в регистрах бюджетного учета. На самих НА обозначать этот номер не требуется.

Получение прав на непроизведенные активы

Право на собственность на основании статьи 131 ГК РФ нужно регистрировать в едином реестре. Фиксируются такие операции как образование прав, их переход к другим лицам, прекращение владения. Регистрировать необходимо следующие права:

• Оперативное управление.
• Собственность.
• Непрерывную эксплуатацию.
• Пожизненное право собственности, передающееся по наследству.
• Хозяйственное ведение.
• Ипотечный кредит.
• Сервитуты.
• Прочие права, указанные в ГК РФ или прочих нормативных актах.

Иногда необходима специальная регистрация. Актуальна она в отношении отдельных форм недвижимости. Порядок проведения регистрации, а также основания для отказа в ней прописаны в ГК РФ и ФЗ №122 от 21.07.97. Все нормы актуальны и в отношении бюджетных учреждений, и в отношении коммерческих компаний. К бухучету объекты НА принимаются только после того, как они прошли регистрацию.

ВНИМАНИЕ! На объекты непроизводственных активов амортизация не начисляется.

Базовые правила учета непроизводственных активов

Для учета непроизводственных активов нужно сформировать комплекс аналитических счетов. Открываются они к счету 010300000. Рассмотрим некоторые из счетов, входящих в группу:

• 010311000 – земельный участок.
• 010312000 – ресурсы недр.
• 010313000 – прочие НА.

НА учитываются по одному коду. Они рассматриваются в качестве недвижимости. Единицей бухучета является инвентарный объект.

Инструкция №174н оговаривает варианты поступления НА в организацию:

1. Покупка. Если объекты приобретаются, нужно учитывать их по первоначальной стоимости. Последняя фиксируется на счете 010613330. Также нужно отображать увеличение стоимости предметов. Стоимость объектов повысится в том случае, если приняты меры по их улучшению.
2. Передача объекта от головного офиса или подразделений. Передача осуществляется на основании оперативного управления. Она возможна в рамках реорганизации. Начальная стоимость в данном случае не формируется. Оприходование осуществляется по дебету и кредиту.
3. Обнаружение излишков после инвентаризации. Предмет нужно зафиксировать в учете по рыночной цене.

При учете используются счета, номера которых приведены выше.

К СВЕДЕНИЮ! Порядок учета оговорен в Инструкции №157н. В 2014 году в этот документ были внесены изменения. На данный момент землю нужно фиксировать в балансовом учете. Прежде объекты учитывались за балансом. Однако в Инструкцию №174н соответствующие корректировки не внесены. По этой причине при учете кадастровой стоимости объектов нужно принимать во внимание Методические рекомендации, приведенные в письме Минфина от 19.12.2014.

Как определить стоимость непроизведенных активов

Налоговая база в отношении непроизводственных активов, на основании статьи 391 НК РФ – это кадастровая стоимость на 1 января отчетного года. Базу нужно определять в отношении каждого участка. То есть для расчета налогов можно использовать информацию, приведенную в бухучете. Никаких дополнительных корректировок при этом не вносится. На основании Конституции и ряда законов природные ресурсы находятся в общегосударственном владении. Отчуждать их в пользу других лиц нельзя. По этой причине невозможна их оценка по рыночной стоимости.

Порядок определения начальной стоимости объектов непроизведенных активов такой же, как и аналогичный порядок в отношении ОС и предметов нематериальных активов. Траты на покупку активов нужно фиксировать на счете, относящемся к капитальным вложениям. После того как начальная стоимость сформирована, образовавшиеся суммы нужно списать в аналитические счета. Перечень трат, которые входят в начальную стоимость при покупке или улучшении активов, изложен в пункте 72 Инструкции №157н.

Непроизведенные активы в бухучете

При улучшении непроизведенных активов используются следующие проводки:

• ДТ010613330 КТ0302ХХ730. Производится учет затрат на работы и услуги, связанные с капитальными вложениями.
• ДТ010311330 КТ010613430. Учет неинвентарных трат на поверхностное улучшение.
• ДТ010312330 КТ010613430. Учет капитальных затрат, которые привели к повышению стоимости ресурсов недр.
• ДТ010313330 КТ010613430. Учет капитальных затрат, которые привели к повышению стоимости непроизведенных активов.

ВАЖНО! НДС, представленный поставщиками, принимается к вычету только тогда, когда активы покупаются для эксплуатации в деятельности, облагаемой НДС.

ФСБУ «Непроизведенные активы»

ФСБУ будут применять при ведении бюджетного и бухгалтерского учета с 1 января 2021 года, а при составлении отчетности — с отчетности 2021 года.

Применяя стандарт впервые, организации бюджетной сферы должны переоценить до кадастровой стоимости объекты, относящиеся к группе «Земля (земельные участки)», отражаемые на балансе и внесенные в государственный кадастр недвижимости. Если кадастровая стоимость не определена, объект нужно учитывать по балансовой стоимости до момента проведения кадастровой оценки.

При отсутствии балансовой стоимости нужно будет рассчитать условную оценку одним из способов:

• по методике расчета рыночной оценки единичного земельного участка, которую применяют органы госвласти (местного самоуправления), уполномоченные распоряжаться государственными или муниципальными участками;
• исходя из кадастровой стоимости аналогичного земельного участка, внесенного в государственный кадастр недвижимости.

Что относить к непроизведенным активам

В действующей Инструкции 157н есть три группы непроизведенных активов: земля, ресурсы недр и прочие активы. Стандартом предусмотрены дополнительные группы водные и некультивируемые биологические ресурсы.

Как вести учет отдельных групп непроизведенных активов

Объекты непроизведенных активов также будут учитывать на счете 103 00, если соблюдаются два условия:

• -можно спрогнозировать, что используемый объект будет приносить экономическую выгоду или иметь полезный потенциал;
• можно надежно оценить первоначальную стоимость объекта.

Те объекты, которые не приносят выгоды, не будут ее приносить в дальнейшем и не имеют полезного потенциала, учтут на забалансовых счетах. Информацию о таких объектах нужно будет раскрыть в пояснениях к отчетности.

Как определить стоимость активов

Объекты непроизведенных активов будут учитывать по первоначальной стоимости, способы определения которой отличаются в зависимости от особенностей актива.

При первом вовлечении актива в оборот потребуется использовать справедливую стоимость.

Не определяется стоимость земельных участков, на которые разграничена государственная собственность и которые не внесены в государственный кадастр недвижимости, не закреплены за учреждением на праве постоянного (бессрочного) пользования, не используются для извлечения экономических выгод или полезного потенциала. Учет таких участков ведут на забалансовых счетах в условной оценке: один объект — один рубль. Информацию о них раскрывают в пояснениях к отчетности.

При обменной операции первоначальная стоимость будет равна сумме произведенных расходов, включающей:

• цену приобретения, в том числе невозмещаемые суммы НДС, иного невозмещаемого налога за вычетом полученных скидок (вычетов, премий, льгот);
• любые фактические затраты, связанные с приобретением (регистрационные сборы, госпошлины, иные аналогичные расходы).

Не включают в первоначальную стоимость:

• административные, общехозяйственные и иные аналогичные расходы;
• расходы, связанные с приведением объектов в состояние, пригодное для использования.

Такие затраты учитывают в составе расходов текущего периода.

Для земельных участков стоимость определяется на основании кадастровой оценки.

Первоначальную стоимость при обмене на иные активы, за исключением денежных средств (их эквивалентов), определят как справедливую стоимость на дату приобретения, кроме случаев, когда:

• обменная операция не носит коммерческого характера;
• справедливую стоимость невозможно надежно оценить.

В этих условиях первоначальная стоимость будет равна остаточной стоимости актива, переданного взамен.

Первоначальной стоимостью при необменной операции будет справедливая стоимость на дату приобретения. Если ее определить невозможно, объект нужно учитывать по остаточной стоимости актива, переданного взамен. Если данные и по этой стоимости недоступны или она равна нулю — в условной оценке, равной одному рублю.

Активы, полученные от собственника (учредителя), нужно будет учесть по стоимости, отраженной в передаточных документах.

Как изменятся правила последующей оценки активов

Затраты на реконструкцию, модернизацию (поверхностное улучшение земель, мелиорацию, ирригацию, спрямление русла, иные аналогичные мероприятия), а также на замещение объектов непроизведенных активов будут отражать в составе расходов текущего периода. То есть такие затраты не будут увеличивать первоначальную стоимость, как это происходит сейчас.

Переоценивать активы будут до справедливой стоимости. Для земельных участков ею станет кадастровая стоимость, а для остальных активов — сумма дисконтированных будущих денежных поступлений, связанных с пользованием объектами, без учета льгот.

Сумму переоценки нужно отнести на финансовый результат в качестве доходов или расходов текущего периода. Переоценку нужно будет проводить каждый год.

Как списать актив

Непроизведенный актив может быть списан, если:

• прекращены имущественные права, в том числе, при продаже, безвозмездной передаче (дарении);
• объект больше не используется по назначению из-за порчи, изменения качественных характеристик и др.
• актив передан другой организации бюджетной сферы;
• есть иные основания.

Выбытие актива отражают в учете при наличии ряда критериев:

• у субъекта учета нет контроля над активом, отсутствуют расходы по нему, нет права получения экономических выгод (извлечения полезного потенциала), которые связаны с его распоряжением (владением, пользованием);
• субъект учета не распоряжается (не владеет, не пользуется) выбывшим объектом или не использует его в той степени, которая предусматривалась при признании такого объекта в составе непроизведенных активов;
• величина дохода (расхода) от выбытия объекта непроизведенных активов имеет оценку;
• прогнозируемые экономические выгоды или полезный потенциал, а также прогнозируемые или понесенные затраты (убытки), связанные с выбытием актива, имеют оценку.

Как отражать информацию в отчетности

По каждой признаваемой в учете группе непроизведенных активов в бухгалтерской (финансовой) отчетности раскрываются:

Что такое инвестиции в нефинансовые активы: просто о сложном

Инвестирование средств в финансовые активы давным-давно стало одним из самых прибыльных способов заработка. Однако немногим вкладчикам известно, что можно осуществлять инвестиции в непроизведенные активы.

Конечно, подобная терминология применяется в основном в банковском деле и финансовом анализе, однако, опытные инвесторы и трейдеры должны разбираться во всех сферах данной деятельности. Рассмотрим виды нефинансовых активов,

Инвестиции в нефинансовые активы: что это такое

Инвестиции в нефинансовые активы подразумевают финансовые вложения в следующие элементы организации:

• основной капитал;
• объекты интеллектуальной собственности;
• научно-исследовательские проекты;
• конструкторские и технологические работы;
• нефинансовые сферы.

Капиталовложения в основной капитал являются первоочередным шагом для улучшения финансового состояния компании.

Согласно законодательству, к элементам основного капитала можно отнести:

• строительство;
• производственное оборудование;
• реконструкцию;
• станки;
• служебные автомобили;
• прикладное программное обеспечение;
• производственный инвентарь;
• технологические линии;
• научные разработки;
• информационные базы;
• изобретения;
• полезные модели и патенты.

Ключевыми преимуществами инвестирования средств в основной капитал организации можно назвать:

1. Вложения в реальный сектор экономики.
   За счет дополнительных средств компания может улучшить производство товаров и значительно увеличить свою прибыль.
2. Достаточно низкие риски.
   Капиталовложения в основной сектор имеют сравнительно невысокие риски потери средств.
3. Налоговые льготы для вкладчиков.
   Многие государства, включая Российскую Федерацию, предлагает инвесторам льготные условия для вложения средств в основной капитал системообразующих предприятий.

Среди недостатков капиталовложения можно отметить:

1. Низкую доходность.
   Как правило, вкладывая деньги в основной капитал, инвесторы рассчитывают, прежде всего, на небольшой, но долгосрочный доход.
2. Высокий порог вхождения.
   Инвестиции такого рода требуют больших объемов средств и далеко не всегда подходят для простых частных вкладчиков.
3. Необходимость предварительного анализа рыночной ситуации.
   Исследование рынка является неотъемлемой частью инвестирования в основной капитал. Сбор статистики позволяет вкладчикам оценить перспективы компании, понять реальную стоимость ценных бумаг и спрогнозировать ее дальнейшую судьбу.

Основной характеристикой инвестиций в нефинансовые активы служит их целесообразность с точки зрения разрешения ключевых управленческих задач на предприятии.

В зависимости от частоты, капиталовложения подразделяются на:

1. Регулярные. К таковым относятся системные закупки сырья, материалов и других расходных материалов для производственных нужд.
2. Ситуационные. Инвестиции такого типа не являются системными и формируются по факту принятия соответствующего решения компетентными лицами. К ситуационным инвестициям можно отнести закупку или строительство основных фондов.
3. Зависящие от текущей ситуации. К таким вложениям принято относить средства, необходимые для закупок расходных материалов с целью сохранения покупательной способности предприятия.
4. Целевые. В эту группу можно отнести финансирование научных проектов и разработку новой продукции.

Инвестиции при строительстве

Компании и частные инвесторы могут вкладывать капитал в строительство нежилых зданий и сооружений. К такому виду нефинансовых активов также относят расходы на проведение строительных работ.

Инвестиции при строительстве могут понадобиться на двух этапах:

1. Проектирование здания. Правильное планирование и расчет необходимых ресурсов производится в первую очередь. Для того, чтобы правильно спроектировать здания, необходимо четко знать все данные, изучить геологию грунтов и понимать климатические особенности района. Нематериальные инвестиции на строительство также включают соблюдение технологического процесса и подбор качественных материалов.
2. Покупка строительных материалы. Качество стройматериалов должно соответствовать заявленным характеристикам. Использование некачественных материалов может привести к фатальным последствиям.

Основные вложения при строительстве производятся в:

• сырье;
• материалы;
• оборудование;
• производственный и хозяйственный инвентарь.

Инвестиции в интеллектуальную собственность

Интеллектуальная собственность представляет собой наиболее сложный нефинансовый актив. На сегодняшний день соблюдение прав контролируется российским авторским обществом. У авторов имеется два права:

• на авторство;
• на доход с произведения.

Если человек выполнил интеллектуальную работу за вознаграждение, то он лишается права на получение дохода со своего творения, но сохраняет право на авторство.

Каждый гражданин РФ имеет право зарегистрировать собственный торговый знак или марку. Отличительная черта продукции автора может включать:

• особенный шрифт;
• уникальную цветовую композицию;
• размер надписи;
• визуальное изображение.

Каждой категории товаров или услуг присваивается собственный класс, посему торговая марка также регистрируется по каждой категории отдельно. Это значит, что гражданин имеет право использовать чужой бренд, но по другому классу. Например, если существует фирма Рога и копыта, продающая объекты недвижимости, то любой имеет право под этим брендом открыть салон красоты.

Обратите внимание! Общеупотребимые слова не могут использоваться в качестве бренда. Например, слово стул не может быть использовано для продажи мебели. Однако, это же слово запросто можно применять для фирмы, торгующей одеждой.

Регистрация собственных торговых марок производится патентными поверенными. Для того, чтобы внести бренд в учетную книгу, поверенным необходимо предоставить:

• информацию о заявителе;
• сведения о классе товара или услуги;
• название бренда;
• сроки действия патента.

Основными объектами, защищёнными авторскими правами, служат:

• компьютерные программы;
• информационные базы;
• кинематографические произведения;
• предметы изобразительного искусства;
• скульптуры;
• графика;
• дизайн;
• литературные произведения;
• музыкальные композиции;
• комиксы;
• интернет-порталы;
• зарегистрированные доменные имена.

Инвестиции в другие виды основного капитала

Среди нефинансовых инвестиций выделяют реконструкцию и модернизацию помещений:

• реконструкция предполагает переоснащение основных помещений с целью улучшения эффективности производства;
• модернизация подразумевает изменение назначения технологических или служебных объектов нефинансовых активов.

В бухгалтерском учете инвестициями в основной капитал считаются капиталовложения в:

• земляные работы;
• разведение крупного рогатого скота;
• закупку книг и создание электронных архивов в компании;
• приобретение вооружения в охранных целях;
• закупку зверей для зоопарков и питомников;
• обучение квалифицированных строительных кадров;
• непроизводственные траты;
• ликвидацию имущества организации.

Необходимость инвестиций

Важность капиталовложений в нефинансовые активы сложно переоценить. Формирование полноценной производственной базы компании никоим образом не может обойтись без регулярных денежных вливаний. Именно вложения в нефинансовые активы создают прочный финансовый фундамент для дальнейшего развития предприятия.

Забота о персонале существенно укрепляет команду и дает возможность нарастить прибыльность бизнеса.

Рудольф Хайер, бизнесмен

Как показывает опыт, если систематически не обновлять технологию производства, не вносить коррективы в работу автоматических систем или не заменять станки на более новые модели, предприятие попросту начинает проигрывать конкуренцию новым игрокам и полностью вытесняется с рынка.

Отдельного упоминания стоят постоянные вложения в персонал, поскольку именно благодаря квалифицированным рабочим организация может увеличить доход без лишних инвестиций.

В итоге: стоит ли производить капиталовложения в нефинансовые активы?

Активы нефинансового характера являются немаловажной частью любой компании. Своевременная замена производственных мощностей, обновление программного обеспечение и повышение квалификации сотрудников позволяют значительно увеличить прибыльность бизнеса.